クリーンリバー北22条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十二条西3丁目1-30
- 交通
- 札幌市営南北線「北２４条駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバー北22条の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリーンリバーキタニジュウニジョウ | 管理会社 | クリーンリバー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北二十二条西3丁目1-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十二条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北２４条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北１８条駅から徒歩11分、北３４条駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (244 m)
- ローソン 札幌北23条西店 (250 m)
- ローソン 札幌北23条西四丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 札幌北24条駅前店 (314 m)
- セブンイレブン 札幌北24条店 (342 m)
- ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店 (412 m)
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- 幌北ゆりかご保育園 (760 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (760 m)
- 藤幼稚園 (853 m)
- 札幌創成保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバー北22条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクリーンリバー北22条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバー北22条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,553万～2,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より31.8% 高い↑ 北海道の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリーンリバー北22条の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリーンリバー北22条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバー北22条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,398万円です。専有面積は約77㎡〜約90㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリーンリバー北22条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,748.9万円（35.7万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,532.5万円（28万円） |
クリーンリバー北22条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,748.9万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリーンリバー北22条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,996.7万円 | 25.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,031万円 | 39.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,700万円 | 29.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,237.5万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,646.5万円 | 34.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,532.5万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,797.5万円 | 34.4万円 |
クリーンリバー北22条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンリバー北22条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバー北22条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスセーナ北大前3B棟 | 2024年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| リーベンデール23 | 2023年9月 | 10.7万円 | 3LDK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| ライオンズマンション北22条 | 2019年12月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ダイアパレス北23条 | 2019年11月 | 4.7万円 | 1DK | 4.7万円 | - |
| シャンボール北22条 | 2016年9月 | 3.8万円 | 1DK | 3.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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