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トーシンフェニックス新橋

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
4階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都港区新橋6丁目3-8
交通
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス新橋
  • トーシンフェニックス新橋のエントランス
  • トーシンフェニックス新橋の看板
  • 御成門駅

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トーシンフェニックス新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より3.5% 高い↑
東京都の平均より67.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2109位
港区
1612棟中 569位
新橋
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス新橋の相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    331.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トーシンフェニックス新橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス新橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)西-
2018年3月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)西-
2018年2月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)西-
2018年1月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)西-
2017年12月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)西-

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トーシンフェニックス新橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.8万円1K18.99㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年1月8.8万円1K18.99㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年1月8.4万円1R18.29㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年8月9.7万円1K23.61㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年6月8.7万円1K18.99㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス新橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.6万〜9.5万円
22.01㎡ / 西
3階7.4万〜8.2万円
19.53㎡ / 北西
4階7.5万〜8.3万円
19.52㎡ / 北西
5階7.5万〜8.3万円
19.52㎡ / 北西
6階9.4万〜10.4万円
23.61㎡ / 西
7階7.6万〜8.4万円
19.52㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

トーシンフェニックス新橋の基本情報

東京都港区新橋6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスシンバシ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 港区 新橋6丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒105-0004管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり454円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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