プレミスト白金台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億8,050万 〜 1億8,950万円
6階、2LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 197万円/㎡ 〜 219万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億8,050万円 〜 1億8,950万円 | 6階, 2LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 168件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 36万 〜 49.8万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 6階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
5922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目
- 交通
- 都営三田線「白金台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト白金台の基本情報
建物・設備
名称 | プレミストシロカネダイ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金台3丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり528円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プレミスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金高輪駅から徒歩12分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (72 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (517 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (654 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (704 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (719 m)
- 芝信用金庫白金支店 (719 m)
- 公園10件
- 白台児童遊園 (37 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (170 m)
- 白金台三丁目遊び場 (211 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (403 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (500 m)
- 上大崎公園 (530 m)
- 二本榎児童遊園 (578 m)
- 白金児童遊園 (617 m)
- 池田山公園 (632 m)
- 相生広場 (632 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 白金台駅前店 (41 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (326 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (490 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (511 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (625 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (654 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (693 m)
- ローソン 白金三光店 (718 m)
- スーパー4件
- マルエツ プチ 白金台店 (70 m)
- いなげや白金台店 (325 m)
- リンコス 高輪店 (574 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 白金台児童館 (113 m)
- 港区立白金小学校 (235 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (267 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (268 m)
- 東京大学 医科学研究所 (333 m)
- 私立明治学院高校 (381 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (415 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (420 m)
- 私立明治学院大学 (458 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (473 m)
- 公共施設/機関10件
- エリトリア国大使館 (37 m)
- 白金台いきいきプラザ (115 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (260 m)
- リベリア共和国大使館 (344 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (385 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (402 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (456 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (520 m)
- タジキスタン共和国大使館 (568 m)
- マラウイ共和国大使館 (570 m)
- 病院/医療10件
- くぼ歯科白金台 (45 m)
- 白金台メディカルクリニック (50 m)
- 白金坂の上診療所 (59 m)
- 白金台カイロプラクティック (114 m)
- ひらい歯科 (114 m)
- エムズクリニック白金 (115 m)
- 鈴木医院 (145 m)
- 白金台矯正歯科クリニック (158 m)
- 加藤プラチナクリニック (159 m)
- 白金台内視鏡クリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール白金台 (176 m)
- 港区立白金台幼稚園 (248 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (252 m)
- アイラインターナショナルスクール (347 m)
- Kスペース (382 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (494 m)
- 愛星保育園 (536 m)
- みつばち保育園 (560 m)
- さくらさくみらい高輪 (662 m)
- 子供の園エーデルワイス (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億4,813万~1億9,747万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 港区の平均より43.5% 高い↑ 東京都の平均より151.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 1億8,050万 〜 1億8,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレミスト白金台の相場
- ㎡単価
- 197.5万円
- 坪単価
- 652.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億7,970万〜1億8,870万円対前年同月比↑ | 1億8,050万〜1億8,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,680万〜2億3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 1億6,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約221万円 (約730万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1億7,360万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約228万円 (約755万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1億8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約210万円 (約697万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1億8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約210万円 (約697万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1億9,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約220万円 (約727万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は653.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は692.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミスト白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 61件 | 1億4,052.5万円(186.8万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 1億5,345.9万円(189.5万円) |
91〜100㎡ | 92件 | 1億9,350.2万円(214.6万円) |
プレミスト白金台の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億9,350.2万円(㎡単価214.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プレミスト白金台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | プレミスト白金台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.54%下落(-1,620万円)、前年比で+25.8%上昇(+3,560万円)しています。 |
---|---|
港区白金台の売買相場 | プレミスト白金台のある港区白金台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.27%上昇(+192.6万円)、前年比で+24.57%上昇(+3,034.7万円)しています。 |
港区の売買相場 | プレミスト白金台のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.97%上昇(+1,264.4万円)、前年比で+18.67%上昇(+2,194.9万円)しています。 |
白金台駅の売買相場 | プレミスト白金台のある最寄りの白金台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.47%上昇(+1,276.6万円)、前年比で+26.35%上昇(+2,808.1万円)しています。 |
プレミスト白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1億4,096.3万円 | 180万円 |
4階〜6階 | 1億4,837.3万円 | 180.9万円 |
7階〜8階 | 1億8,632.1万円 | 206.7万円 |
9階〜10階 | 1億7,044.4万円 | 202.1万円 |
11階〜12階 | 2億122.5万円 | 235.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1億4,877.3万円 | 188.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億9,025.2万円 | 215.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億7,198.4万円 | 204.4万円 |
北/北東/北西 | 1億9,872万円 | 220.2万円 |
プレミスト白金台の売却のご相談
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プレミスト白金台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,600 〜 2万4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 53.6万 〜 65.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 49.8万円 | 2LDK | 75.2㎡ | 99.6万円 | 49.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 49.8万円 | 2LDK | 75.2㎡ | 99.6万円 | 49.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年3月 | 49.8万円 | 2LDK | 75.2㎡ | 99.6万円 | 49.8万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 49.8万円 | 2LDK | 75.2㎡ | 99.6万円 | 49.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 37.0万円 | 2LDK | 75.24㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト白金台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 48.5万〜50.9万円 75.24㎡ / 南東 | 52万〜54.6万円 81.03㎡ / - |
3階 | 48.7万〜51.2万円 75.24㎡ / 南東 | |
4階 | 49万〜51.4万円 75.24㎡ / 南東 | 59.8万〜62.8万円 90.06㎡ / 南 |
5階 | 49.2万〜51.7万円 75.2㎡ / 南東 | |
6階 | 49.5万〜52万円 75.24㎡ / 南東 | 59.4万〜62.3万円 90.24㎡ / 南東 |
7階 | 59.6万〜62.5万円 90.06㎡ / 南東 | 59.7万〜62.7万円 90.24㎡ / 南東 |
8階 | 64.1万〜67.4万円 90.24㎡ / 南東 | |
9階 | 60.1万〜63.2万円 90.06㎡ / 南東 | |
10階 | 50.5万〜53万円 75.24㎡ / 南東 | 57.3万〜60.1万円 90.24㎡ / 北西 |
11階 | ||
12階 | 51万〜53.5万円 75.24㎡ / 南東 | 61.2万〜64.2万円 90.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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