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プレミスト白金台

★★★★☆4.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,850万円 〜 1億5,310万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

39万円

住所
東京都港区白金台3丁目
交通
築年数
2017年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト白金台
  • プレミスト白金台のエントランス
  • プレミスト白金台の看板
  • プレミスト白金台の外観

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  • 売出し中

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コーヅ白金台

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都港区白金台3丁目14-34
  • 3件 売出し中

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  • 東京都港区白金台3丁目6-16
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メゾン・ド・ヴィレ白金台

メゾン・ド・ヴィレ白金台

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都港区白金台4丁目8-13
  • 2件 売出し中

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白金台グリーンリーブス

白金台グリーンリーブス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都港区白金台4丁目9-9
  • 売出し中

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プレミスト白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
162万円
坪単価
537万円
前月との比較2017年9月の相場より18万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より171.4% 高い↑
港区の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1億3,850万円 〜 1億5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 143位
港区
1659棟中 76位
白金台
83棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト白金台の相場

    ㎡単価
    162.7万円
    坪単価
    537.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト白金台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億6,180万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約179万円 (約594万円)南東-
2017年9月1億7,880万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約198万円 (約656万円)南東-
2017年9月2億3,480万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約260万円 (約862万円)南東-
2017年9月1億5,980万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約177万円 (約586万円)南東-
2017年9月1億2,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約166万円 (約551万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト白金台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料39.0万円管理費-

間取

  • 敷金:78.0万円
  • 礼金:39.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.2㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,200円
坪単価
14,100円 〜 17,300円

例えば…6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
38.6万円 〜 47.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月37.0万円2LDK75.24㎡74.0万円37.0万円1〜5南東
2017年4月38.0万円2LDK75.24㎡76.0万円38.0万円6〜10南東
2017年3月37.0万円2LDK75.24㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2017年3月38.0万円2LDK75.24㎡76.0万円38.0万円6〜10南東
2017年3月36.0万円2LDK75.24㎡72.0万円36.0万円6〜10南東
2017年2月36.0万円2LDK75.24㎡72.0万円36.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト白金台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均35.9万円〜39.6万円
  • 3K〜3LDK平均41.1万円〜45.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階33.2万円〜36.7万円
75.24㎡ / 南東
3階33.4万円〜36.9万円
75.24㎡ / 南東
4階33.4万円〜36.9万円
75.24㎡ / -
41.0万円〜45.3万円
90.06㎡ / 南
5階
6階40.6万円〜44.9万円
90.24㎡ / 南東
7階40.6万円〜44.8万円
90.06㎡ / -
8階
9階41.2万円〜45.5万円
90.06㎡ / 南東
10階34.6万円〜38.2万円
75.24㎡ / 南東
11階
12階34.9万円〜38.6万円
75.24㎡ / 南東
41.8万円〜46.2万円
90.06㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.25(東京都)

プレミスト白金台の基本情報

東京都港区白金台3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プレミスト白金台(プレミストシロカネダイ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 白金台3丁目管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年数2017年3月管理費1㎡あたり528円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート白金台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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    • 八千代銀行目黒支店 (653 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (704 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (718 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (720 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (744 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 高輪三丁目店 (624 m)
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    • 私立聖心女子学院中等科 (478 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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