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六本木グランドタワーレジデンス

★★★★☆4.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億9,800万円

賃貸賃料

56万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区六本木3丁目2-2
交通
築年月
2016年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

六本木グランドタワーレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1億9,800万円

六本木グランドタワーレジデンスの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.21㎡
  • 方位:南西

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六本木グランドタワーレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パークコート六本木ヒルトップ

パークコート六本木ヒルトップ

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木1丁目7-10
  • 5件 売出し中

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ソフィア東六本木

ソフィア東六本木

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木3丁目3-9
  • 売出し中

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ガリシアヒルズ六本木

ガリシアヒルズ六本木

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木2丁目4-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ六本木イースト2

パレステュディオ六本木イースト2

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木2丁目4-13
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ六本木

パレステュディオ六本木

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木2丁目4-7
  • 売出し中

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マノア六本木

マノア六本木

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木3丁目3-28
  • 1件 売出し中

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クレール六本木

クレール六本木

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木2丁目2-7
  • 1件 売出し中

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アンバサダー六本木

アンバサダー六本木

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木3丁目16-13
  • 2件 売出し中

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アークヒルズ仙石山レジデンス

アークヒルズ仙石山レジデンス

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木1丁目9-10
  • 3件 売出し中

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ドミパルファン

ドミパルファン

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木3丁目15-7
  • 売出し中

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イトーピア六本木

イトーピア六本木

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区六本木2丁目2-2
  • 売出し中

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パークコート赤坂桜坂

パークコート赤坂桜坂

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区赤坂1丁目12-20
  • 売出し中

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六本木グランドタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
225万円
坪単価
744万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より273.4% 高い↑
港区の平均より130.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5,540万 〜 6,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22位
港区
1593棟中 18位
六本木
101棟中 7位
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の売買価格相場

  • 六本木グランドタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    225.1万円
    坪単価
    744.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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六本木グランドタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

14階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,540万〜6,120万円対前年同月比5,540万〜6,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六本木グランドタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約300万円 (約991万円)南西-
2017年11月1億9,800万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約267万円 (約884万円)南西-
2017年11月5,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約199万円 (約658万円)-
2017年10月7,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約300万円 (約991万円)南西-
2017年10月1億9,800万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約267万円 (約884万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK50.18㎡-詳細はこちら

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六本木グランドタワーレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料56.0万円管理費-

間取

  • 敷金:168.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.9㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,000円
坪単価
1万6,400 〜 2万100円

例えば…14階、1K、約25㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 160 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.9万円1K25.43㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年6月33.5万円1LDK57.78㎡67.0万円33.5万円6〜10
2017年6月13.9万円1K25.79㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年6月13.9万円1K25.41㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2017年5月15.0万円1K25.79㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六本木グランドタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.7万〜24万円
  • 2K〜2LDK平均53.6万〜59.3万円
  • 3K〜3LDK平均93.6万〜103.4万円
  • 4K〜4LDK平均130.5万〜144.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13.8万円
25.79㎡ / 北東
3階12.3万〜13.6万円
25.43㎡ / 北東
4階13.3万〜14.7万円
25.74㎡ / 南東
5階13万〜14.4万円
25.79㎡ / 東
6階24.9万〜27.5万円
50.29㎡ / 北東
7階30.3万〜33.5万円
57.7㎡ / 南西
39.2万〜43.3万円
74.9㎡ / -
8階36.3万〜40.2万円
70.87㎡ / 西
9階32.8万〜36.3万円
63.7㎡ / 東
41.3万〜45.7万円
80.1㎡ / 東
10階26.1万〜28.9万円
50.4㎡ / 東
56.7万〜62.7万円
109.4㎡ / 東
11階33万〜36.5万円
63.4㎡ / 東
12階25.7万〜28.4万円
50.35㎡ / 北東
40万〜44.2万円
74.21㎡ / 南西
13階
14階
15階58.2万〜64.3万円
109.4㎡ / 東
16階59.9万〜66.2万円
109.4㎡ / -
17階57.3万〜63.3万円
104.1㎡ / -
18階59万〜65.2万円
109.4㎡ / 西
19階60.7万〜67.1万円
109.4㎡ / -
78.8万〜87万円
145.24㎡ / 西
20階61万〜67.5万円
109.4㎡ / -
108.4万〜119.8万円
198.86㎡ / 東
21階42.4万〜46.9万円
79.46㎡ / 北東
22階
23階64万〜70.7万円
112.5㎡ / 南西
24階64.2万〜71万円
112.5㎡ / 南西
132万〜145.9万円
231.0㎡ / 南東
25階64.5万〜71.3万円
112.5㎡ / 南西
128.9万〜142.5万円
231.0㎡ / 東
26階
27階14.7万〜16.2万円
25.4㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.55(東京都)

スタッフコメント

六本木グランドタワーレジデンスは、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」に直結している地上27階、地下2階建て高層免震タワーマンションです。
日比谷線や大江戸線の「六本木駅」からも徒歩7分位の立地にあり、スタイリッシュで高級感を醸し出している外観になっています。インターネットが無料接続でき、大切なペットと暮らすことも可能です。防犯カメラや目的階のみに停止するエレベータなどでセキュリティ対策が施されており、楽器の演奏もできます。近隣には、スーパーマーケットやドラッグストアなどの生活に密接した量販店が揃っているので、生活必需品の買い物には困りません。飲食店も豊富に立ち並び、早朝から深夜まで営業している店も多くあるので外食をする際も便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

六本木グランドタワーレジデンスの基本情報

東京都港区六本木3丁目に位置するマンションで、総戸数226戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ロッポンギグランドタワーレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 六本木3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒106-0032管理員常駐
築年月2016年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建27階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社六本木三丁目東地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • リーベンハウス六本木グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート六本木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 株式会社じぶん銀行 (228 m)
    • クレディスイスTRB株式会社 (228 m)
    • クレディスイス銀行東京支店 (228 m)
    • 住信SBIネット銀行 (228 m)
    • リーベンハウス泉ガーデンタワー六本木 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • デイリーヤマザキ六本木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • サンクスアークヒルズ前店出張所(ATM) (259 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (293 m)
  • 公園10件
    • 六本木坂上児童遊園 (256 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (328 m)
    • 横川省三記念公園 (344 m)
    • 檜町公園 (435 m)
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    • 一ツ木公園 (678 m)
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    • 飯倉雁木坂児童遊園 (739 m)
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    • セブンイレブン 六本木3丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 六本木三丁目店 (207 m)
    • リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (228 m)
    • サンクス アークヒルズ前店 (259 m)
    • デイリーヤマザキ六本木3丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 六本木一丁目店 (332 m)
    • ファミマ仙石山森タワー店 (385 m)
    • ナチュラルローソン アークヒルズフロントタワー店 (385 m)
    • ファミリーマート 六本木東店 (388 m)
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    • 福島屋 六本木店 (208 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (252 m)
    • まいばすけっと六本木1丁目店 (326 m)
    • プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (566 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (619 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (722 m)
    • 肉のハナマサ赤坂店 (740 m)
    • マルエツ プチ 赤坂店 (758 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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