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六本木グランドタワーレジデンス

★★★★☆4.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億9,800万円

住所
東京都港区六本木3丁目2-2
交通
築年数
2016年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 六本木グランドタワーレジデンス
  • 六本木グランドタワーレジデンスのエントランス
  • 六本木グランドタワーレジデンスの看板
  • 六本木グランドタワーレジデンスの外観

六本木グランドタワーレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1億9,800万円

六本木グランドタワーレジデンスの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.21㎡
  • 方位:南西

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六本木グランドタワーレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

パークコート六本木ヒルトップ

パークコート六本木ヒルトップ

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区六本木1丁目7-10
  • 3件 売出し中

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ソフィア東六本木

ソフィア東六本木

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区六本木3丁目3-9
  • 売出し中

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ガリシアヒルズ六本木

ガリシアヒルズ六本木

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区六本木2丁目4-12
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ六本木イースト2

パレステュディオ六本木イースト2

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区六本木2丁目4-13
  • 2件 売出し中

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マノア六本木

マノア六本木

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木3丁目3-28
  • 1件 売出し中

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アンバサダー六本木

アンバサダー六本木

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木3丁目16-13
  • 売出し中

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アークヒルズ仙石山レジデンス

アークヒルズ仙石山レジデンス

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区六本木1丁目9-10
  • 3件 売出し中

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ドミパルファン

ドミパルファン

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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パークコート赤坂桜坂

パークコート赤坂桜坂

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区赤坂1丁目12-20
  • 売出し中

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ウェリス六本木

ウェリス六本木

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木3丁目18-2
  • 2件 売出し中

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朝日サテライト六本木

朝日サテライト六本木

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木3丁目17-12
  • 売出し中

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パークハウス六本木

パークハウス六本木

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」
  • 東京都港区六本木4丁目2-8
  • 6件 売出し中

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六本木グランドタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
232万円
坪単価
767万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より287.2% 高い↑
港区の平均より141.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5,710万円 〜 6,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11位
港区
1659棟中 8位
六本木
104棟中 3位
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の売買価格相場

  • 六本木グランドタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    232.1万円
    坪単価
    767.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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六本木グランドタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

14階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,710万円〜6,310万円対前年同月比5,710万円〜6,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六本木グランドタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約300万円 (約991万円)西-
2017年9月1億9,800万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約267万円 (約884万円)南西-
2017年9月5,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約210万円 (約696万円)-
2017年8月7,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約300万円 (約991万円)西-
2017年8月1億9,800万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約267万円 (約884万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK50.18㎡-詳細はこちら

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六本木グランドタワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,000円 〜 6,100円
坪単価
16,600円 〜 20,400円

例えば…14階、1K、約25㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 159 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月33.5万円1LDK57.78㎡67.0万円33.5万円6〜10
2017年6月13.9万円1K25.79㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年6月13.9万円1K25.41㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2017年5月15.0万円1K25.79㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年5月82.3万円2LDK109.4㎡246.9万円-6〜10
2017年5月58.0万円2LDK80.1㎡116.0万円-6〜10
2017年5月52.0万円2LDK80.19㎡156.0万円52.0万円6〜10南東
2017年5月47.0万円1LDK63.4㎡141.0万円-11〜15北東
2017年5月44.9万円1LDK63.74㎡134.7万円-11〜15
2017年5月38.5万円1LDK57.79㎡115.5万円-6〜10
2017年5月36.9万円1LDK50.4㎡73.8万円-6〜10
2017年5月33.5万円1LDK57.78㎡67.0万円33.5万円6〜10南東
2017年5月30.0万円1LDK50.29㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2017年5月16.5万円1K25.7㎡49.5万円-1〜5南西
2017年4月38.5万円1LDK57.7㎡77.0万円-6〜10北東
2017年4月45.3万円1LDK67.2㎡90.6万円-6〜10北東
2017年4月58.0万円2LDK80.1㎡116.0万円-6〜10南東
2017年4月81.2万円2LDK108.0㎡162.4万円-16〜20南東
2017年4月85.3万円2LDK112.5㎡170.6万円-21〜25南西
2017年4月16.5万円1K25.7㎡33.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六本木グランドタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 2K〜2LDK平均54.4万円〜60.1万円
  • 3K〜3LDK平均94.8万円〜104.7万円
  • 4K〜4LDK平均132.1万円〜146.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.3万円
25.79㎡ / 西
3階12.5万円〜13.8万円
25.43㎡ / 北東
4階13.5万円〜14.9万円
25.74㎡ / 南東
5階13.2万円〜14.6万円
25.79㎡ / 東
6階25.2万円〜27.8万円
50.29㎡ / 北東
7階30.7万円〜34.0万円
57.7㎡ / 南西
39.7万円〜43.9万円
74.9㎡ / -
8階36.8万円〜40.7万円
70.87㎡ / 西
9階33.3万円〜36.8万円
63.7㎡ / 東
41.8万円〜46.2万円
80.1㎡ / 東
10階26.4万円〜29.2万円
50.4㎡ / 東
57.5万円〜63.5万円
109.4㎡ / 東
11階33.4万円〜37.0万円
63.4㎡ / 東
12階26.0万円〜28.8万円
50.35㎡ / 北東
41.3万円〜45.7万円
74.21㎡ / 南
13階
14階
15階58.9万円〜65.1万円
109.4㎡ / 東
16階60.7万円〜67.1万円
109.4㎡ / -
17階58.0万円〜64.1万円
104.1㎡ / -
18階59.8万円〜66.1万円
109.4㎡ / 西
19階61.5万円〜68.0万円
109.4㎡ / -
79.8万円〜88.2万円
145.24㎡ / 西
20階61.8万円〜68.3万円
109.4㎡ / -
109.8万円〜121.3万円
198.86㎡ / 東
21階43.0万円〜47.5万円
79.46㎡ / 北東
22階
23階64.8万円〜71.6万円
112.5㎡ / 南西
24階65.1万円〜71.9万円
112.5㎡ / 南西
133.7万円〜147.8万円
231.0㎡ / 南東
25階65.4万円〜72.3万円
112.5㎡ / 南西
130.6万円〜144.4万円
231.0㎡ / 東
26階
27階14.9万円〜16.4万円
25.4㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.58(東京都)

スタッフコメント

六本木グランドタワーレジデンスは、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」に直結している地上27階、地下2階建て高層免震タワーマンションです。
日比谷線や大江戸線の「六本木駅」からも徒歩7分位の立地にあり、スタイリッシュで高級感を醸し出している外観になっています。インターネットが無料接続でき、大切なペットと暮らすことも可能です。防犯カメラや目的階のみに停止するエレベータなどでセキュリティ対策が施されており、楽器の演奏もできます。近隣には、スーパーマーケットやドラッグストアなどの生活に密接した量販店が揃っているので、生活必需品の買い物には困りません。飲食店も豊富に立ち並び、早朝から深夜まで営業している店も多くあるので外食をする際も便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

六本木グランドタワーレジデンスの基本情報

東京都港区六本木3丁目に位置するマンションで、総戸数226戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称六本木グランドタワーレジデンス(ロッポンギグランドタワーレジデンス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 六本木3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒106-0032管理員常駐
築年数2016年3月管理費1㎡あたり293円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建27階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主六本木三丁目東地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • リーベンハウス六本木グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート六本木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 株式会社じぶん銀行 (228 m)
    • クレディスイスTRB株式会社 (228 m)
    • クレディスイス銀行東京支店 (228 m)
    • 住信SBIネット銀行 (228 m)
    • リーベンハウス泉ガーデンタワー六本木 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • デイリーヤマザキ六本木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • サンクスアークヒルズ前店出張所(ATM) (259 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (293 m)
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    • 六本木三丁目児童遊園 (328 m)
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    • リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (228 m)
    • サンクス アークヒルズ前店 (259 m)
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    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (722 m)
    • 肉のハナマサ赤坂店 (740 m)
    • マルエツ プチ 赤坂店 (758 m)
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    • 赤坂保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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