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インプレスト早稲田弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,850万 〜 7,190万円
4階、3LDK+S、約64㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,850万円 〜 7,190万円4階, 3LDK+S, 約64㎡の例
売買履歴512023年06月02日更新
家賃相場20万 〜 26万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 3LDK+S, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3763人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目13-12
交通
  • 都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分
築年月
2015年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • インプレスト早稲田弐番館
  • インプレスト早稲田弐番館のエントランス
  • インプレスト早稲田弐番館の看板
  • インプレスト早稲田弐番館の外観

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インプレスト早稲田弐番館の基本情報

インプレスト早稲田弐番館は、双日新都市開発によって2015年08月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,056万~9,624万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インプレストワセダニバンカン管理会社双日総合管理
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社双日新都市開発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドインプレスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。面影橋駅から徒歩9分、早稲田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 早稲田支店 (134 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (138 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (395 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (432 m)
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (602 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (605 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (646 m)
  • 公園10件
    • 新江戸川公園 (135 m)
    • 高田第二公園 (165 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (171 m)
    • 肥後細川庭園 (177 m)
    • 山吹の里公園 (331 m)
    • 目白台運動公園 (385 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (416 m)
    • 甘泉園公園 (482 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (507 m)
    • 江戸川公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (293 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (310 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (391 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (425 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (450 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (552 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (562 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (103 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (194 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (444 m)
    • ミニコープ目白台店 (469 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (519 m)
    • 三徳早稲田店 (640 m)
    • 三徳西早稲田店 (641 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (653 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目白台児童館 (210 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (228 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (244 m)
    • 私立早稲田大学早稲田キャンパス (341 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス (347 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (398 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (414 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (471 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (475 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (228 m)
    • 西早稲田地域交流館 (319 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (326 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (415 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (449 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (507 m)
    • 文京区立目白台図書館 (519 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (546 m)
    • 日本女子大学図書館 (556 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • のがみ歯科 (152 m)
    • 早稲田の杜歯科室 (193 m)
    • 西早稲田整形外科 (197 m)
    • 戸塚ロイヤルクリニック (263 m)
    • もりクリニック (269 m)
    • 神田川ケアサポート (306 m)
    • 鈴木歯科医院 (341 m)
    • アクティブプラザ早稲田 (380 m)
    • 本庄医院 (414 m)
    • タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西早稲田保育園 (159 m)
    • 目白台保育園 (206 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (412 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (478 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (519 m)
    • 聖園幼稚園 (542 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (564 m)
    • 高南保育園 (575 m)
    • キッズルーム目白台 (627 m)
    • 同仁美登里保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インプレスト早稲田弐番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インプレスト早稲田弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,056万~9,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より15.5% 高い↑
東京都の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK+S、約64㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5401位
新宿区
1997棟中 537位
西早稲田
127棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インプレスト早稲田弐番館の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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インプレスト早稲田弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK+S、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,840万〜7,190万円対前年同月比6,850万〜7,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インプレスト早稲田弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜9,900万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月8,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)南西-
2023年5月8,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)南西-
2023年5月8,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約122万円 (約403万円)南東-
2023年5月8,480万円1〜53LDK+S約64㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)南西-
2023年4月8,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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インプレスト早稲田弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK+S、約64㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.9万〜27.2万円
  • 4K〜4LDK平均 34.7万〜36.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月24.5万円3LDK64.35㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2023年6月24.5万円3LDK64.35㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2017年2月26.0万円3LDK70.45㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2017年1月26.0万円3LDK70.45㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2016年10月20.0万円2LDK64.06㎡40.0万円20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インプレスト早稲田弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.8万〜21.9万円
56.66㎡ / 南東
23.7万〜24.9万円
64.35㎡ / 南西
2階24.2万〜25.4万円
64.06㎡ / 南東
3階24.3万〜25.5万円
64.35㎡ / -
4階29.8万〜31.3万円
76.47㎡ / 南
5階25.8万〜27.1万円
67.25㎡ / 南東
6階
7階34.7万〜36.4万円
89.55㎡ / 南西

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