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ワセダ山崎マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
3階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円3階, 1DK, 約28㎡の例
売買履歴6件2023年05月04日更新
家賃相場6.2万 〜 10.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

6893人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目10-6
交通
  • 都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分
築年月
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワセダ山崎マンション
  • ワセダ山崎マンションのエントランス
  • ワセダ山崎マンションの看板
  • ワセダ山崎マンションの外観

ワセダ山崎マンションの販売中の中古物件

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ワセダ山崎マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワセダ山崎マンションの基本情報

ワセダ山崎マンションは、小原不動産によって1982年11月に竣工された総戸数8戸の5階建マンションです。施工は小原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約38㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,636万～2,243万円、参考相場単価は58万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワセダヤマザキマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目10-6管理形態-
郵便番号〒169-0051管理員-
築年月1982年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり18円
階建5階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社小原不動産バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩9分、面影橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (142 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (166 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (330 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (377 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (557 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (591 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (593 m)
  • 公園10件
    • 新江戸川公園 (199 m)
    • 肥後細川庭園 (223 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (228 m)
    • 高田第二公園 (233 m)
    • 山吹の里公園 (392 m)
    • 目白台運動公園 (449 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (465 m)
    • 甘泉園公園 (511 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (568 m)
    • 江戸川公園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (253 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (259 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (370 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (382 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (432 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (492 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (100 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (260 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (467 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (487 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (515 m)
    • ミニコープ目白台店 (516 m)
    • 三徳早稲田店 (580 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (587 m)
    • 三徳西早稲田店 (649 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (180 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (219 m)
    • 目白台児童館 (277 m)
    • 私立早稲田大学早稲田キャンパス (304 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス (310 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (353 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (391 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (412 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (416 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (446 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (266 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (334 m)
    • 西早稲田地域交流館 (352 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (385 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (465 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (495 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (515 m)
    • 鶴巻図書館 (516 m)
    • 文京区立目白台図書館 (549 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • のがみ歯科 (96 m)
    • 早稲田の杜歯科室 (151 m)
    • 戸塚ロイヤルクリニック (196 m)
    • もりクリニック (209 m)
    • 西早稲田整形外科 (222 m)
    • アクティブプラザ早稲田 (312 m)
    • 早稲田たけのこクリニック (355 m)
    • 和デンタルクリニック (364 m)
    • 耳鼻いんこう科 山西クリニック (369 m)
    • 神田川ケアサポート (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西早稲田保育園 (104 m)
    • 目白台保育園 (274 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (416 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (472 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (479 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (502 m)
    • 聖園幼稚園 (553 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (606 m)
    • 高南保育園 (636 m)
    • 同仁美登里保育園 (681 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワセダ山崎マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,636万～2,243万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
193万円 〜 195万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より42.3% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25906位
新宿区
2005棟中 1816位
西早稲田
127棟中 113位
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の売買価格相場

  • ワセダ山崎マンションの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ワセダ山崎マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,630万〜1,720万円対前年同月比↑1,530万〜1,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワセダ山崎マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,380万円です。専有面積は約28㎡〜約38㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)北西-
2023年4月1,580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)北西-
2023年4月1,680万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)北西-
2023年3月1,680万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)北西-
2018年4月2,380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)南西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワセダ山崎マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件1,516万円（53.3万円）
31〜40㎡2件2,130万円（55.3万円）

ワセダ山崎マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,516万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ワセダ山崎マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,691.4万円54万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,060万円37.3万円
1LDK/1SLDK等1,516万円53.3万円
2LDK/2SLDK等2,130万円55.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,130万円55.3万円
北/北東/北西1,516万円53.3万円

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ワセダ山崎マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.2万円ワンルーム20.07㎡6.2万円-1〜5-
2024年5月8.0万円1DK28.42㎡--1〜5-
2024年4月6.2万円ワンルーム20.07㎡6.2万円-1〜5-
2024年4月8.0万円1DK28.42㎡--1〜5-
2024年3月6.2万円ワンルーム20.07㎡6.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワセダ山崎マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階7.9万〜8.3万円
28.42㎡ / 北西		11.3万〜11.9万円
38.53㎡ / 南西
5階5.4万〜5.7万円
20.07㎡ / 北		12.5万〜13.1万円
42.39㎡ / 南西

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ワセダ山崎マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ワセダ山崎マンション周辺の中古マンション

インプレスト早稲田壱番館

インプレスト早稲田壱番館

都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分
新宿区西早稲田1丁目

5,780万〜1億1,500万円

60㎡〜78㎡
アートハビテーション

アートハビテーション

都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分
新宿区西早稲田1丁目

1,080万〜2,780万円

32㎡〜50㎡
ロアール早稲田大学前弐番館

ロアール早稲田大学前弐番館

都電荒川線「早稲田駅」徒歩5分
新宿区西早稲田1丁目

1,460万〜1,780万円

20㎡〜26㎡
インプレスト早稲田弐番館

インプレスト早稲田弐番館

都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分
新宿区西早稲田1丁目

5,380万〜9,900万円

56㎡〜89㎡
メゾン･ド･早稲田

メゾン･ド･早稲田

都電荒川線「早稲田駅」徒歩5分
新宿区西早稲田1丁目

680万〜1,040万円

15㎡
パークウェル早稲田弐番館

パークウェル早稲田弐番館

都電荒川線「早稲田駅」徒歩5分
新宿区西早稲田1丁目

1,340万〜2,300万円

18㎡〜20㎡

ワセダ山崎マンション周辺の相場が近い中古マンション

ダイヤモンド西新宿

ダイヤモンド西新宿

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩4分
新宿区西新宿5丁目

840万〜1,880万円

14㎡〜22㎡
パークハイム新宿落合台

パークハイム新宿落合台

都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩6分
新宿区中井2丁目

81㎡〜102㎡
大洋江古田マンション(中野区)

大洋江古田マンション(中野区)

西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分
中野区江古田2丁目

980万〜2,200万円

30㎡〜33㎡
池袋グリーンコーポ

池袋グリーンコーポ

東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩4分
豊島区西池袋3丁目

1,050万〜3,180万円

23㎡〜47㎡
メゾン･ド･ネージュ

メゾン･ド･ネージュ

都営三田線「春日駅」徒歩11分
文京区白山2丁目

800万〜1,100万円

13㎡〜15㎡
トップ南大塚第3

トップ南大塚第3

都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分
豊島区南大塚1丁目

750万〜960万円

12㎡〜13㎡

ワセダ山崎マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。

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