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ヒルズ国立

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万 〜 5,910万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都国立市東1丁目7-6
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」徒歩22分
  • JR南武線「谷保駅」徒歩25分
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヒルズ国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較国立市の平均より38.2% 高い↑
東京都の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,340万 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12907位
国立市
114棟中 13位
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の売買価格相場

  • ヒルズ国立の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 国立市の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヒルズ国立の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,200万〜5,750万円対前年同月比5,340万〜5,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ国立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,780万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)-
2018年5月4,490万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西-
2018年4月4,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)西-
2018年4月5,780万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)-
2018年3月5,780万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)-

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ヒルズ国立の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円2LDK58.75㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年9月14.5万円2LDK58.75㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年8月14.5万円2LDK58.75㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年6月15.9万円2LDK58.55㎡15.9万円15.9万円11〜15西
2017年6月14.5万円2LDK58.75㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ国立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均28万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.3万〜15.8万円
61.69㎡ / -
5階14.6万〜16.2万円
64.44㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
64.44㎡ / 西
6階13.4万〜14.8万円
58.75㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
64.44㎡ / 西
7階13.5万〜14.9万円
58.75㎡ / 東
8階14.9万〜16.4万円
64.44㎡ / 西
9階
10階20.4万〜22.5万円
87.37㎡ / 東
11階13.7万〜15.2万円
58.55㎡ / 西
12階20.1万〜22.3万円
85.5㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
87.37㎡ / 東
13階
14階28万〜30.9万円
111.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

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ヒルズ国立の基本情報

東京都国立市東1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズクニタチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 国立市 東1丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒186-0002管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」徒歩22分
  • JR南武線「谷保駅」徒歩25分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 国立支店 (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国立支店 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国立駅前支店 (193 m)
    • ファミリーマート国立中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • サンクス国立北1丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート国立駅北 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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    • コープみらい ミニコープたまらん坂店 (817 m)
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    • マザーズ 国立店 (884 m)
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