藤和武蔵野中町ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,450万 〜 8,880万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,450万円 〜 8,880万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
980人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町2丁目19-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和武蔵野中町ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワムサシノナカチョウホームズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町2丁目19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩17分、井の頭公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (609 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (609 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (613 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (623 m)
- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (637 m)
- 公園10件
- 横河公園 (140 m)
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- はなみずき公園 (346 m)
- もくせい公園 (395 m)
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- コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (277 m)
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- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (296 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 三鷹駅北口店 (358 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (417 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (432 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (438 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (496 m)
- スーパー10件
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- KINOKUNIYA吉祥寺店 (595 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野市立井之頭小学校 (316 m)
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- 武蔵野市立第一小学校 (765 m)
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- 私立成蹊大学 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (215 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (307 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (335 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (380 m)
- 武蔵野税務署 (395 m)
- 武蔵野警察署 (448 m)
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- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (552 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (585 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (587 m)
- 病院/医療10件
- 服部整形外科 (114 m)
- 中町内科医院 (198 m)
- 高橋医院 (214 m)
- 増田眼科医院 (217 m)
- ひらい歯科医院 (223 m)
- まつかわ整骨院 (226 m)
- ジャパンケア武蔵野居宅介護支援事業所 (235 m)
- ジャパンケア武蔵野訪問介護事業所 (235 m)
- ジャパンケア武蔵野夜間対応型訪問介護事業所 (235 m)
- 池田歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 精華第一保育園 (186 m)
- 八丁はなみずき保育園 (204 m)
- 中町第2すみれ保育園 (251 m)
- まちの保育園吉祥寺 (281 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (316 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (400 m)
- 中町すみれ保育園 (431 m)
- 病後児保育室ラポール (463 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (467 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和武蔵野中町ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和武蔵野中町ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,152万～8,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より35.4% 高い↑ 東京都の平均より32.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 8,450万 〜 8,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和武蔵野中町ホームズの相場
- ㎡単価
- 100.7万円
- 坪単価
- 332.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和武蔵野中町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,460万〜8,880万円対前年同月比↑ | 8,450万〜8,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和武蔵野中町ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜7,690万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,770万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,770万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 7,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約353万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 7,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約353万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。以前の期間と比較して＋22.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和武蔵野中町ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 7,537.1万円（105.4万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 6,413.3万円（75.3万円） |
藤和武蔵野中町ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,413.3万円（㎡単価75.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和武蔵野中町ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,380万円 | 62.8万円 |
| 3階〜4階 | 6,743.3万円 | 84.1万円 |
| 5階 | 7,015.6万円 | 88.4万円 |
| 6階〜7階 | 6,880万円 | 96.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,625万円 | 106.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,420万円 | 103.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,310万円 | 74万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,932.3万円 | 88万円 |
藤和武蔵野中町ホームズの売却のご相談
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藤和武蔵野中町ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和武蔵野中町ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク三鷹 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ザパークハウス武蔵野中町 | 2024年4月 | 10.9万円 | 1LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| 武蔵野サマリヤマンション | 2024年4月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ライオンズマンション吉祥寺第6 | 2023年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 武蔵野プリマベーラ | 2017年6月 | 10.5万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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