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ヴァンクール舞浜2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,700万円
3階、2SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,700万円3階, 2SLDK, 約82㎡の例
売買履歴1142024年12月02日更新
家賃相場17万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 2SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95

520人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市富士見4丁目12-13
交通
  • JR京葉線「舞浜駅」徒歩20分
築年月
1999年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァンクール舞浜2番館の販売中の中古物件

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購入相談

ヴァンクール舞浜2番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴァンクール舞浜2番館の基本情報

ヴァンクール舞浜2番館は、昭産建設によって1999年05月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約90㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,463万~3,985万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァンクールマイハマニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 富士見4丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒279-0043管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり194円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社昭産建設バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市富士見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の舞浜駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東京ディズニーランド駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • セブン銀行 ヤオコー 浦安東野店 共同出張所 (310 m)
    • 京葉銀行浦安富岡支店 (933 m)
    • ヤオコー浦安東野 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園6件
    • しおかぜ緑道 (489 m)
    • 中央公園 (668 m)
    • 浦安市中央公園 (672 m)
    • 舞浜公園 (721 m)
    • 弁天ふれあいの森公園 (865 m)
    • なぎさ公園 (898 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート ヤックスドラッグ浦安東野店 (271 m)
    • デイリーヤマザキ 浦安舞浜店 (287 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見店 (312 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (317 m)
    • ローソン 舞浜店 (373 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (419 m)
    • ローソン 浦安富士見店 (475 m)
    • セブンイレブン 湾岸浦安インター店 (567 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (651 m)
  • スーパー5件
    • アール元気アクロスプラザ浦安東野店 (195 m)
    • ヤオコー 浦安東野店 (322 m)
    • マルエツ浦安店 (731 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (760 m)
    • サミットライフガーデン浦安富岡店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学付属浦安高等学校・中等部 (68 m)
    • 私立東海大学付属浦安高校 (165 m)
    • Babybreath (399 m)
    • 浦安市立堀江中学校 (524 m)
    • 浦安市立舞浜小学校 (671 m)
    • 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (685 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (808 m)
    • 浦安市立見明川小学校 (869 m)
    • 浦安市立 見明川小学校地区児童育成クラブ (903 m)
    • 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (993 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 浦安警察署 富士見交番 (474 m)
    • 浦安市 堀江公民館 (844 m)
    • 浦安市立図書館堀江分館 (850 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (885 m)
  • 病院/医療10件
    • オーラルケア浦安歯科・小児歯科・矯正歯科 (163 m)
    • 浦安内科消化器クリニック (231 m)
    • オーラルケア浦安歯科 (234 m)
    • オーラルケア浦安歯科・小児歯科・矯正歯科 (236 m)
    • 浦安こども診療所 (252 m)
    • アゼリアデンタルクリニック (259 m)
    • 銀木犀浦安 (266 m)
    • 浦安中央病院 (269 m)
    • 舞浜ガーデンヒルズ歯科 (274 m)
    • 健桜整骨院 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しおかぜ保育園 (28 m)
    • 保育室ポケットママ (232 m)
    • こどものじかん保育園 (252 m)
    • さくら保育園 (284 m)
    • 吹上幼稚園 (333 m)
    • 舞浜こどもの木保育園 (495 m)
    • アスク舞浜保育園 (654 m)
    • 浦安市立弁天保育園 (692 m)
    • 浦安市立見明川認定こども園 (836 m)
    • 堀江第三保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァンクール舞浜2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァンクール舞浜2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,463万~3,985万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
144万円 〜 146万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より22.8% 低い↓
千葉県の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1187位
浦安市
191棟中 161位
富士見
20棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴァンクール舞浜2番館の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ヴァンクール舞浜2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比3,530万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァンクール舞浜2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,599万円です。専有面積は約79㎡〜約90㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2024年9月3,499万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2024年9月3,499万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)
2024年8月3,699万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)南東-
2024年7月3,699万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)南東-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して+24.84%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヴァンクール舞浜2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡4件3,060万円(38.4万円)
81〜90㎡99件4,120.3万円(50.3万円)
91〜100㎡3件4,086.7万円(45万円)

ヴァンクール舞浜2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,120.3万円(㎡単価50.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴァンクール舞浜2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,106.8万円50万円
2階4,086.7万円50.4万円
3階3,540万円43.5万円
4階4,086.7万円45万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,163万円50.7万円
3LDK/3SLDK等4,184.9万円50.9万円
4LDK/4SLDK等3,624.1万円44.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,084.2万円49.8万円
3,911.4万円47.8万円
北/北東/北西4,099万円49.9万円

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ヴァンクール舞浜2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月17.0万円3LDK90.81㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2023年7月17.0万円3LDK90.81㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2023年6月17.0万円3LDK90.81㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2020年11月17.0万円3LDK90.81㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンクール舞浜2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
82.18㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
82.18㎡ / 南東
14.5万〜15.3万円
82.18㎡ / -
2階14.8万〜15.6万円
81.32㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
79.75㎡ / -
3階14.5万〜15.2万円
81.32㎡ / 東
4階16.7万〜17.6万円
90.81㎡ / 南東
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ヴァンクール舞浜2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ヴァンクール舞浜2番館周辺の中古マンション

ヴァンクール舞浜2番館周辺の相場が近い中古マンション

ヴァンクール舞浜2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 44万円です。

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