本郷町ハイリーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.03
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区本郷町445
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本郷町ハイリーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンゴウチョウハイリーハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 本郷町445 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 力建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区本郷町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩10分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩12分、今羽駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 公園10件
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- ファミリーマート 大宮本郷町店 (320 m)
- ファミリーマート さいたま本郷南店 (369 m)
- セブンイレブン さいたま本郷町店 (414 m)
- ミニストップ 宮原2丁目店 (550 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (717 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (803 m)
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- セイコーマート さいたま今羽店 (900 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (956 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設8件
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- さいたま市立大砂土小学校 (390 m)
- さいたま市立 本郷児童センター (669 m)
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- さいたま市立植竹中学校 (750 m)
- 私立さとえ学園小学校 (791 m)
- 埼玉県立大宮工業高校 (980 m)
- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (997 m)
- 公共施設/機関5件
- 大宮警察署 本郷交番 (564 m)
- さいたま市立 大砂土公民館 (598 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (867 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (892 m)
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- 病院/医療10件
- ほんごう接骨院 (23 m)
- あすなろケアサービス大宮 (46 m)
- トミオさいたま桜テラス (73 m)
- 藤田こどもクリニック (122 m)
- ママ歯科 (153 m)
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- 大島クリニック (228 m)
- 大久保医院 (230 m)
- はすみ耳鼻咽喉科 (261 m)
- はすみデンタルクリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮白百合幼稚園 (275 m)
- 遊美保育園 (297 m)
- キッズ&ベビー保育園 (297 m)
- 大宮むさしの保育園 (513 m)
- クマさん保育所 宮原園 (553 m)
- さいたま市立宮原保育園 (624 m)
- まーぶる保育園 (639 m)
- さいたま市立大砂土保育園 (667 m)
- にじいろ保育園 (693 m)
- 本郷学童保育所ソーラ (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷町ハイリーハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷町ハイリーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 836万～1,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より48.3% 低い↓ 埼玉県の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本郷町ハイリーハイツの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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本郷町ハイリーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 950万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷町ハイリーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,680万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 830万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本郷町ハイリーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 62件 | 768.9万円（13.3万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 980万円（15.6万円） |
本郷町ハイリーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は768.9万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
本郷町ハイリーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 770.2万円 | 13万円 |
| 3階 | 865.7万円 | 16万円 |
| 4階 | 778.5万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 760.2万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 769.4万円 | 13.2万円 |
| 西 | 854.7万円 | 15.1万円 |
本郷町ハイリーハイツの売却のご相談
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本郷町ハイリーハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
本郷町ハイリーハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮原コーポ | 2021年2月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
| パークハイツ大宮宮原 | 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| レーベンハイム大宮宮原 | 2018年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ファミール大宮宮原弐番館 | 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | - |
| ファミールガーデン大宮宮原A館 | 2013年8月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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