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ルーブル溝の口弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴23件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 7.3万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％3階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08

1349人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8
交通
  • 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩10分
築年月
2011年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル溝の口弐番館
  • ルーブル溝の口弐番館のエントランス
  • ルーブル溝の口弐番館の看板
  • ルーブル溝の口弐番館の外観

ルーブル溝の口弐番館の販売中の中古物件

ルーブル溝の口弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルーブル溝の口弐番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルーブル溝の口弐番館の基本情報

ルーブル溝の口弐番館は、TFDコーポレーションによって2011年03月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,015万～2,035万円、参考相場単価は100万円/㎡～101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルミゾノクチニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 久地1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり443円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区久地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩10分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩12分、津田山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (486 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (621 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (638 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (648 m)
    • ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (668 m)
  • 公園3件
    • 溝口緑地 (743 m)
    • 久本薬医門公園 (891 m)
    • 川崎市子ども夢パーク (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (179 m)
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (322 m)
    • ローソン 溝の口店 (422 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (434 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (479 m)
    • LAWSON＋toks溝の口店 (602 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (616 m)
    • LAWSON＋toks溝の口南店 (619 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (645 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (398 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (420 m)
    • 三徳 溝の口店 (539 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (579 m)
    • 株式会社十字屋商店 (591 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (615 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (656 m)
    • マルエツ溝の口店 (722 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (739 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (740 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立西高津中学校 (372 m)
    • ウィズ・ユー溝の口plus (548 m)
    • 川崎市立高津小学校 (567 m)
    • 川崎市立下作延小学校 (655 m)
    • 川崎看護専門学校 (821 m)
    • フリースペースたまりば (934 m)
    • ハグクミ高津ハウス (936 m)
    • 川崎市立久地小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (154 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (376 m)
    • 川崎市高津区役所 (584 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (584 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (587 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (607 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (637 m)
    • ピアジョブサポート溝の口 (646 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (664 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (684 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンター介護福祉士会たかつ (292 m)
    • にじの里NEXTSTAGE (329 m)
    • 鈴木医院 (350 m)
    • ソラスト 溝の口 (389 m)
    • 太陽歯科クリニック (406 m)
    • からだラボ整骨院溝の口院 (419 m)
    • ハート歯科 (422 m)
    • ハートデンタルクリニック (423 m)
    • ケア・サービスあかり (459 m)
    • 住永クリニック (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか溝口保育園 (126 m)
    • アプリコット保育園246 (239 m)
    • 高津幼稚園 (242 m)
    • まなびの森保育園高津 (329 m)
    • 保育室びすけっと (348 m)
    • くじ保育園 (415 m)
    • アスク高津保育園 (448 m)
    • びーちゃん保育室 (474 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (474 m)
    • あいみー高津保育園 (478 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル溝の口弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル溝の口弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,015万～2,035万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 101万円
坪単価
333万円 〜 336万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より76.9% 高い↑
神奈川県の平均より124.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 361位
川崎市高津区
523棟中 10位
久地
27棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル溝の口弐番館の相場

    ㎡単価
    100.7万円
    坪単価
    333万円

  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ルーブル溝の口弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓2,000万〜2,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル溝の口弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,100万円です。専有面積は約20㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北東-
2024年3月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北東-
2017年8月1,610万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約266万円)北東-
2017年7月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南東-
2017年5月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルーブル溝の口弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡20件1,724.5万円（85万円）

ルーブル溝の口弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724.5万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ルーブル溝の口弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,646.7万円81.1万円
3階〜5階2,100万円103.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,686.1万円83.1万円
1LDK/1SLDK等1,686.1万円83.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,687.1万円83.1万円
北/北東/北西1,683.3万円82.9万円

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ルーブル溝の口弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.1万円1K20.3㎡-6.1万円1〜5-
2024年9月6.9万円1K20.21㎡-6.9万円1〜5-
2024年9月6.3万円1K20.3㎡-6.3万円1〜5-
2024年6月6.5万円1K20.3㎡-6.5万円1〜5-
2024年5月6.5万円1K20.3㎡-6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル溝の口弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜6.9万円
20.3㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
20.3㎡ / 北東
3階6.8万〜7.1万円
20.3㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
20.3㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
20.3㎡ / 北東

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ルーブル溝の口弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルーブル溝の口弐番館周辺の中古マンション

ルーブル溝の口

ルーブル溝の口

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩8分
川崎市高津区溝口2丁目

1,590万〜1,950万円

20㎡
ルーブル溝の口3番館

ルーブル溝の口3番館

東急大井町線「溝の口駅」徒歩9分
川崎市高津区溝口2丁目

1,790万〜2,150万円

20㎡
セントラルコート溝ノ口

セントラルコート溝ノ口

ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩11分
川崎市高津区久地1丁目

3,480万〜6,300万円

61㎡〜86㎡
エルサフィーロ25

エルサフィーロ25

ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩11分
川崎市高津区久地1丁目

3,880万〜7,480万円

71㎡〜101㎡
アルス溝口ヒルトップステージ2番館

アルス溝口ヒルトップステージ2番館

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩7分
川崎市高津区溝口2丁目

3,580万〜7,080万円

60㎡〜88㎡
マック第2溝の口マンション

マック第2溝の口マンション

東急大井町線「溝の口駅」徒歩9分
川崎市高津区溝口2丁目

1,480万〜2,280万円

41㎡〜45㎡

ルーブル溝の口弐番館周辺の相場が近い中古マンション

ドレッセ二子新地

ドレッセ二子新地

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩9分
川崎市高津区二子1丁目

4,480万〜8,280万円

55㎡〜93㎡
プラウド溝の口

プラウド溝の口

東急田園都市線「高津駅」徒歩5分
川崎市高津区溝口1丁目

6,180万〜7,980万円

70㎡〜72㎡
NO IMAGE

ピアース溝の口

東急大井町線「高津駅」徒歩6分
川崎市高津区二子5丁目

4,990万〜6,170万円

61㎡〜65㎡
NO IMAGE

ホワイトマークス溝の口

東急大井町線「高津駅」徒歩8分
川崎市高津区二子6丁目

6,680万円

64㎡
NO IMAGE

プレミスト溝の口

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩8分
川崎市高津区溝口3丁目

6,680万〜8,490万円

68㎡〜70㎡

ルーブル溝の口弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価100万円 〜 101万円です。

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