リビオ小豆沢公園アゼニス
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中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3060人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢2丁目5-6
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ小豆沢公園アゼニスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオアズサワコウエンアゼニス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢2丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩7分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩14分、北赤羽駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 小豆沢耳鼻科クリニック (250 m)
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- うえむらもときデンタルクリニック (300 m)
- 養護老人ホーム 日の基青老閣 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋区立さかうえ保育園 (124 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (190 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (324 m)
- 日の基保育園 (332 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (426 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (439 m)
- あずさわ保育園 (468 m)
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (673 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (690 m)
- 桐ケ丘南保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ小豆沢公園アゼニスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ小豆沢公園アゼニスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,677万～6,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ小豆沢公園アゼニスの相場
- ㎡単価
- 70.8万円
- 坪単価
- 234.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ小豆沢公園アゼニスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ小豆沢公園アゼニスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,280万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.98％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ小豆沢公園アゼニスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,773.3万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,155万円（55.1万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 5,171.1万円（62.6万円） |
リビオ小豆沢公園アゼニスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,171.1万円（㎡単価62.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リビオ小豆沢公園アゼニスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,850万円 | 52.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,021.8万円 | 55.1万円 |
| 5階 | 3,934.2万円 | 56.3万円 |
| 6階 | 5,292.2万円 | 67.6万円 |
| 7階 | 4,886.7万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,660万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,827.7万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,957万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,108.4万円 | 56.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,260万円 | 51.8万円 |
リビオ小豆沢公園アゼニスの売却のご相談
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リビオ小豆沢公園アゼニスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ小豆沢公園アゼニスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック小豆沢 | 2020年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| コスモ小豆沢公園 | 2018年7月 | 15.6万円 | 3LDK | 15.6万円 | 15.6万円 |
| マージュ小豆沢公園 | 2018年1月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| クレール小豆沢 | 2016年10月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライフコア小豆沢 | 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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