プレールドゥーク浜松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区浜松町2丁目12-10
- 交通
- ＪＲ山手線「浜松町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
プレールドゥーク浜松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークハママツチョウ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 浜松町2丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区浜松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の浜松町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線、東京モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。大門駅から徒歩6分、芝公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (118 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (145 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (147 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (147 m)
- 商工組合中央金庫 東京支店 (167 m)
- セブン銀行 東京モノレール 浜松町駅 共同出張所 (227 m)
- 三井住友銀行浜松町支店 (267 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (304 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世界貿易センター店内出張所(ATM) (313 m)
- みずほ銀行浜松町支店 (326 m)
- 公園10件
- 浜松町四丁目児童遊園 (84 m)
- 金杉橋児童遊園 (112 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (155 m)
- 浜崎公園 (183 m)
- 新浜公園 (304 m)
- 芝新堀町児童遊園 (315 m)
- 金杉濱町緑地 (369 m)
- 芝園児童遊園 (521 m)
- 末広橋児童遊園 (535 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (558 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (65 m)
- ファミリーマート 浜松町駅南店 (102 m)
- ファミリーマート 浜松町駅前店 (119 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (146 m)
- ローソン 金杉橋店 (167 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浜松町店 (256 m)
- ローソン 芝大門二丁目店 (259 m)
- ファミリーマート HPS浜松町モノレール店 (260 m)
- デイリーヤマザキ浜松町クレアタワー店 (267 m)
- デイリーヤマザキクレアタワーB3店 (267 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (73 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (76 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (342 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (403 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (404 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (531 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (600 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (624 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (693 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (441 m)
- 港区立芝小学校 (541 m)
- 東京都立芝商業高校 (560 m)
- 私立戸板女子短期大学 (591 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (593 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (607 m)
- ヒューマンプラザ (672 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (677 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (682 m)
- 東京女子学園中学校 (694 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛宕警察署 浜松町交番 (95 m)
- シティハイツ竹芝 (197 m)
- 人権ライブラリー (215 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (221 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (223 m)
- 東京ガス 本社ビル (251 m)
- 東芝ビルディング (331 m)
- 愛宕警察署 大門交番 (367 m)
- 浜松町スクエア (382 m)
- 港区立商工会館 (388 m)
- 病院/医療10件
- 丸山矯正歯科 (56 m)
- 芝メンタルクリニック (64 m)
- カサイ歯科医院 (70 m)
- 金杉橋クリニック (75 m)
- 本田歯科クリニック (76 m)
- ルカ歯科医院 (102 m)
- 神田歯科医院 (108 m)
- 高内科クリニック (113 m)
- おいかわソフトカイロプラクティック院 (120 m)
- 美容外科美容皮膚科東京ジェイズクリニック (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク芝公園保育園 (348 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (394 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (441 m)
- 港区立芝公園保育園 (445 m)
- みなと幼稚園 (503 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (525 m)
- BabyRoomかわい (575 m)
- 港区立神明保育園 (617 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (625 m)
- アスク汐留保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク浜松町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレールドゥーク浜松町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク浜松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,927万～3,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より12.2% 低い↓ 東京都の平均より53.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク浜松町の相場
- ㎡単価
- 117万円
- 坪単価
- 387.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク浜松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク浜松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,480万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 3,130万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約120万円 (約397万円) | 北西 | - |
| 2019年2月 | 3,130万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約120万円 (約397万円) | 北西 | - |
| 2018年12月 | 3,130万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約120万円 (約397万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク浜松町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 3,199.3万円（123.4万円） |
プレールドゥーク浜松町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,199.3万円（㎡単価123.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク浜松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,180万円 | 121.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,100万円 | 118.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,220万円 | 124.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,260万円 | 125.3万円 |
| 12階〜13階 | 3,100万円 | 120.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,199.3万円 | 123.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,199.3万円 | 123.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,246.2万円 | 124.6万円 |
| 西 | 3,100万円 | 120.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,178万円 | 123.2万円 |
プレールドゥーク浜松町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレールドゥーク浜松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 26.02㎡ | - | 11.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.9万円 | 1K | 26.08㎡ | - | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.4万円 | 1K | 26.08㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 1K | 26.08㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.5万円 | 1LDK | 50.98㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク浜松町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 26.08㎡ / 南 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 26.08㎡ / 南 |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 26.08㎡ / 南 |
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 26.08㎡ / 南 |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 26.08㎡ / 南 |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 26.02㎡ / - |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 25.8㎡ / 北西 |
| 8階 | 12万〜12.6万円 26.02㎡ / 南 |
| 9階 | 11.4万〜12万円 26.02㎡ / 西 |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 26.08㎡ / 南 |
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 26.02㎡ / 南 |
| 12階 | 11.5万〜12.1万円 25.8㎡ / 西 |
| 13階 | 24.1万〜25.3万円 50.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プレールドゥーク浜松町は、木下不動産によって2015年03月に竣工された総戸数58戸の13階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,927万～3,317万円、参考相場単価は117万円/㎡～127万円/㎡となっています。