パークハイム市ヶ谷逢坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,660万 〜 6,990万円
2階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,660万円 〜 6,990万円 | 2階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年02月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
4207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区袋町25-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム市ヶ谷逢坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムイチガヤオウサカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 袋町25-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0828 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区袋町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。飯田橋駅から徒歩6分、神楽坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 新宿区立愛日小学校 (455 m)
- 法政大学 部局案内・守衛所 (508 m)
- 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京理科大学神楽坂図書館 (232 m)
- 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (252 m)
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- 中町図書館 (406 m)
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- 牛込箪笥地域センター (424 m)
- 箪笥町特別出張所 (430 m)
- 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (435 m)
- 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (437 m)
- 病院/医療10件
- 西條歯科医院 (68 m)
- 坂本歯科クリニック (131 m)
- 神楽坂わたなべ歯科クリニック (145 m)
- 神楽坂医院 (159 m)
- そよかぜ医院 眼科・内科 (161 m)
- 加藤医院 (165 m)
- 古沢歯科医院 (189 m)
- 原野歯科医院 (205 m)
- 神楽坂レディースクリニック (206 m)
- 神楽坂矯正歯科クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ神楽坂園 (304 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (305 m)
- アスク新宿南町保育園 (392 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (409 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (412 m)
- アスク飯田橋保育園 (477 m)
- アスク神楽坂保育園 (485 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (516 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (523 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム市ヶ谷逢坂の簡易査定
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定期的にパークハイム市ヶ谷逢坂の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム市ヶ谷逢坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,773万～6,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より29.7% 低い↓ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 6,660万 〜 6,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム市ヶ谷逢坂の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム市ヶ谷逢坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,320万〜7,690万円対前年同月比↓ | 6,660万〜6,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム市ヶ谷逢坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万円です。専有面積は約103㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム市ヶ谷逢坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 1件 | 6,700万円（64.5万円） |
パークハイム市ヶ谷逢坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,700万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークハイム市ヶ谷逢坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,700万円 | 64.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 6,700万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,700万円 | 64.5万円 |
パークハイム市ヶ谷逢坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハイム市ヶ谷逢坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム市ヶ谷逢坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ | 2024年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 27.5万円 | 27.5万円 |
| ベルクレール神楽坂 | 2024年1月 | 47.0万円 | 3LDK | 94.0万円 | 47.0万円 |
| ヴィラ若宮 | 2023年12月 | 15.8万円 | 1SLDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| 市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ | 2020年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| 藤和神楽坂ホームズ | 2016年8月 | 28.5万円 | 3SLDK | 57.0万円 | 28.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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