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藤和神楽坂ホームズ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,510万 〜 7,200万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都新宿区袋町25-11
交通
築年月
1998年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和神楽坂ホームズの販売中の中古物件

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藤和神楽坂ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より20.2% 高い↑
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,510万 〜 7,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4128位
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袋町
4棟中 2位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和神楽坂ホームズの相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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藤和神楽坂ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
6,520万〜7,210万円対前年同月比-6,510万〜7,200万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和神楽坂ホームズの売買履歴

藤和神楽坂ホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ2018年4月5,450万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約151万円(約500万円)-
ガーデン鷹乃羽2018年3月2,250万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約160万円(約531万円)-
ベルクレール神楽坂2018年1月6,960万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約94万円(約310万円)-
パークハイム市ヶ谷逢坂2017年1月6,700万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約64万円(約212万円)-
マートルコート新宿若宮町2016年10月6,230万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約100万円(約332万円)-

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藤和神楽坂ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月28.5万円3SLDK94.11㎡57.0万円28.5万円1〜5
2016年7月28.5万円3SLDK94.11㎡57.0万円28.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和神楽坂ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万〜22.2万円
79.53㎡ / -
2階20.6万〜22.8万円
79.53㎡ / -
3階20.7万〜22.9万円
79.53㎡ / -
4階25.3万〜28万円
94.11㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

藤和神楽坂ホームズの基本情報

東京都新宿区袋町に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワカグラザカホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 袋町25-11管理形態委託
郵便番号〒162-0828管理員-
築年月1998年5月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (175 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (275 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (292 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (301 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (323 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (326 m)
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    • 外濠公園 (357 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (496 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (527 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (540 m)
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    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (525 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (529 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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