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藤和神楽坂ホームズ

相場情報
88万円/㎡(292万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都新宿区袋町25-11
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩6分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分

最終更新:

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  • 藤和神楽坂ホームズのエントランス
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  • 藤和神楽坂ホームズの看板
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  • 藤和神楽坂ホームズの外観
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藤和神楽坂ホームズの販売中の中古物件

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 3件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 2件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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サンライズ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
  • 1件 売出し中

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藤和神楽坂ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より48.9% 高い↑
新宿区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,510万円 〜 7,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 3897位
新宿区
1895棟中 417位
袋町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和神楽坂ホームズの相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和神楽坂ホームズの売買履歴

藤和神楽坂ホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ベルクレール神楽坂2017年5月8,000万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約108万円(約357万円)-
ガーデン鷹乃羽2017年4月2,250万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約160万円(約531万円)-
パークハイム市ヶ谷逢坂2017年1月6,700万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約64万円(約212万円)-
マートルコート新宿若宮町2016年10月6,230万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約100万円(約332万円)-
ヴィラ若宮2016年5月8,480万円1〜54SDK約116㎡ (約35坪)約73万円(約241万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

藤和神楽坂ホームズの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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藤和神楽坂ホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月28.5万円3SLDK94.11㎡57.0万円28.5万円1〜5
2016年7月28.5万円3SLDK94.11㎡57.0万円28.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和神楽坂ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万円〜22.4万円
79.53㎡ / -
2階20.8万円〜23.0万円
79.53㎡ / -
3階20.9万円〜23.1万円
79.53㎡ / -
4階25.5万円〜28.2万円
94.11㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

藤和神楽坂ホームズの基本情報

東京都新宿区袋町に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和神楽坂ホームズ(トウワカグラザカホームズ)
住所東京都 新宿区 袋町25-11
郵便番号〒162-0828
築年数1998年5月
総戸数17戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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