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パークリュクス西麻布

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,270万 〜 5,820万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都港区西麻布1丁目14-4
交通
築年月
2010年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークリュクス西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
418万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より30.6% 高い↑
東京都の平均より111.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5,270万 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 547位
港区
1612棟中 231位
西麻布
96棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークリュクス西麻布の相場

    ㎡単価
    126.4万円
    坪単価
    418万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークリュクス西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,270万〜5,830万円対前年同月比5,270万〜5,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,280万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約149万円 (約494万円)-
2017年10月5,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約135万円 (約449万円)-
2017年9月5,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約135万円 (約449万円)-
2016年12月5,490万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)--
2016年11月5,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)-

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パークリュクス西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,100円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月20.5万円1LDK43.23㎡41.0万円41.0万円1〜5南東
2017年8月19.5万円1LDK41.32㎡19.5万円39.0万円1〜5
2017年6月19.5万円1LDK41.32㎡19.5万円39.0万円11〜15
2017年5月19.5万円1LDK41.32㎡19.5万円39.0万円11〜15
2017年4月15.3万円1DK31.24㎡30.6万円15.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.3万〜19.1万円
41.32㎡ / 南
2階19.6万〜21.7万円
45.77㎡ / 南
3階18.3万〜20.2万円
43.23㎡ / 南東
4階19.8万〜21.9万円
45.77㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
53.85㎡ / 東
5階18.8万〜20.8万円
43.23㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
53.85㎡ / 東
6階20万〜22.1万円
45.77㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
53.85㎡ / 東
7階18.6万〜20.6万円
44.46㎡ / 東
8階18万〜19.9万円
41.61㎡ / 南東
9階18万〜19.9万円
41.32㎡ / 南東
10階20.8万〜23万円
46.61㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
65.65㎡ / 東
11階18.5万〜20.5万円
41.32㎡ / 南
28.8万〜31.8万円
65.65㎡ / -
12階19.5万〜21.5万円
43.23㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
65.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

パークリュクス西麻布は、乃木坂駅から徒歩7分の場所にあります。国際色豊かな麻布・六本木エリア。ハイブランドショップやオシャレなカフェ・バーが立ち並ぶ高級感漂うエリアで、最先端の流行を肌で感じながらハイセンスな生活を送ることができるでしょう。六本木ヒルズまで徒歩圏内など、通勤の利便性も高いです。近くにはコンビニもあり、深夜でもお買い物ができて便利です。白を基調としたスタイリッシュな外観が目を引きます。ガラス張りのエントランスには、オートロックの内外にソファを置いた広々としたホールがあり、お客様をお迎えするのにもぴったり。ゆったりと寛げます。オートロックは3重になっており、セキュリティ対策も万全。内廊下設計でプライバシーも守られ、防犯上も安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークリュクス西麻布の基本情報

東京都港区西麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスニシアザブ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 西麻布1丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり435円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行麻布支店 (215 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (240 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (489 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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