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津雲台パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
4階、3SLDK、約79㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円4階, 3SLDK, 約79㎡の例
売買履歴66件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

684人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市津雲台7丁目1-D106
交通
  • 大阪モノレール「山田駅」徒歩14分
築年月
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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津雲台パークマンションの基本情報

津雲台パークマンションは、三井不動産によって1981年03月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約79㎡、間取りが3DK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,915万～2,349万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツクモダイパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 吹田市 津雲台7丁目1-D106管理形態委託
郵便番号〒565-0862管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建7階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市津雲台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩14分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩17分、南千里駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (235 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (560 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (887 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (949 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (950 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (950 m)
    • 三井住友銀行千里中央支店 (952 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急山田駅 (962 m)
  • 公園5件
    • 千里中央公園 (609 m)
    • 津雲公園 (620 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (765 m)
    • 千里東町公園 (833 m)
    • 千里南公園 (981 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (219 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (728 m)
    • アズナス山田店 (961 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (975 m)
    • アズナス山田店 (983 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (997 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 津雲台店 (575 m)
    • イズミヤ 上新田店 (767 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (910 m)
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (939 m)
    • ダイエー千里中央店 (940 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立古江台中学校 (405 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (411 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (479 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (499 m)
    • 児童デイサービスやま (534 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (556 m)
    • 豊中市立新田小学校 (578 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (861 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (882 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • おおさか往診クリニック (148 m)
    • いのうえ整骨院 (176 m)
    • 高橋診療所 (213 m)
    • スーパーコート千里中央 (303 m)
    • 新井歯科医院 (386 m)
    • 千里ケアプランセンター・はるみ (409 m)
    • 大島歯科医院 (444 m)
    • リハビリデイサービスゆう (467 m)
    • 上川眼科・歯科クリニック (478 m)
    • 上川眼科歯科 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里幼稚園 (495 m)
    • あやめ保育園 (622 m)
    • あい保育園千里中央 (684 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (704 m)
    • あけぼのドロップス (725 m)
    • 千里聖愛保育センター (858 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (889 m)
    • アスク上新田保育園 (909 m)
    • アソカ幼稚園 (972 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

津雲台パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

津雲台パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,915万～2,349万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より23.5% 低い↓
大阪府の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5912位
吹田市
631棟中 446位
津雲台
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 津雲台パークマンションの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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津雲台パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比↓2,290万〜2,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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津雲台パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南-
2021年8月2,080万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)--
2021年8月2,080万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南-
2021年7月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)--
2021年7月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

津雲台パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,882.4万円27.7万円
5階2,074.3万円31.6万円
6階〜7階2,210.6万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,158.4万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,094.8万円27.6万円

津雲台パークマンションの売却のご相談

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津雲台パークマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

津雲台パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ千里津雲台2019年10月11.9万円3LDK11.9万円35.7万円
ステイツ千里津雲台ビュースクエア2019年9月13.0万円3LDK40.0万円-
ステイツ千里津雲台アバント2019年9月11.9万円3LDK11.9万円35.7万円
パークハイム千里津雲台2018年10月14.0万円4LDK14.0万円28.0万円
シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー2017年9月13.9万円3LDK13.9万円41.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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