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ステイツ千里津雲台ビュースクエア

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
大阪府吹田市津雲台7丁目1-37
交通
築年月
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ千里津雲台ビュースクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.4% 高い↑
吹田市の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3319位
吹田市
595棟中 281位
津雲台
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ千里津雲台ビュースクエアの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ステイツ千里津雲台ビュースクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ千里津雲台ビュースクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年11月3,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年10月3,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ千里津雲台ビュースクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK75.02㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK75.02㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK75.02㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年3月13.0万円3LDK75.02㎡30.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ千里津雲台ビュースクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
89.18㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
75.02㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
75.02㎡ / 南
4階
5階12.6万〜13.9万円
75.02㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
75.02㎡ / -
7階15.1万〜16.7万円
89.18㎡ / 南
8階13.6万〜15.1万円
80.08㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
80.08㎡ / 南
9階
10階
11階13万〜14.3万円
75.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ステイツ千里津雲台ビュースクエアの基本情報

大阪府吹田市津雲台7丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩15分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツセンリツクモダイビュースクエア管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 津雲台7丁目1-37管理形態委託
郵便番号〒565-0862管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 吹田千里郵便局 (259 m)
    • 吹田津雲台郵便局 (480 m)
    • 豊中上新田郵便局 (510 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (905 m)
    • みずほ銀行 千里中央支店 (みずほパーソナルスクエア千里中央) (917 m)
    • 三井住友銀行 千里中央ローンプラザ (926 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (960 m)
    • 三井住友銀行 千里中央支店 (964 m)
  • 公園5件
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    • 千里中央公園 (822 m)
    • 千里南公園 (852 m)
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    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (151 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (710 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (892 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (983 m)
    • アズナス山田店 (990 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (992 m)
    • アズナス山田店 (992 m)
  • スーパー4件
    • ピーコックストア 津雲台店 (510 m)
    • イズミヤ 上新田店 (680 m)
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (982 m)
    • ダイエー 千里中央店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立新田南小学校 (457 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (471 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (482 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (514 m)
    • 豊中市立新田小学校 (557 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (794 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (838 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (927 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (946 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • おおさか往診クリニック (84 m)
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    • いのうえ整骨院 (285 m)
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    • 大島歯科医院 (340 m)
    • リハビリデイサービスゆう (358 m)
    • 山田歯科医院 (415 m)
    • 上川眼科 (417 m)
    • 大村外科 (417 m)
    • 橋本歯科医院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 千里幼稚園 (451 m)
    • あけぼのドロップス (616 m)
    • あやめ保育園 (626 m)
    • 千里聖愛保育センター (753 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (788 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (905 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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