ライオンズ行徳駅前レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.23
1073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ行徳駅前レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズギョウトクエキマエレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 行徳駅前2丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0133 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市行徳駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩6分、アクセス良好です。妙典駅から徒歩22分、南行徳駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (208 m)
- 千葉銀行行徳支店 (224 m)
- 三井住友銀行行徳支店 (246 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (254 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (304 m)
- JAいちかわ行徳支店 (336 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (388 m)
- みずほ銀行行徳支店 (395 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (401 m)
- りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (419 m)
- 公園2件
- 南沖公園 (355 m)
- 行徳中央公園 (934 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (132 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (164 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅西店 (238 m)
- ローソン メトロス行徳店 (283 m)
- セブンイレブン 行徳駅前2丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (291 m)
- ニューヤマザキデイリーストアプラザアオノ薬局店 (300 m)
- ニューヤマザキデイリーストア プラザアオノ薬局店 (302 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (304 m)
- スーパー9件
- マルエツ 行徳店 (115 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (273 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (317 m)
- ショッピングセンターポニー (320 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (358 m)
- 西友 新浜店 (362 m)
- 西友 行徳店 (423 m)
- アコレ 伊勢宿店 (672 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (678 m)
- 学校/教育施設5件
- 市川市立新浜小学校 (88 m)
- 市川市立南新浜小学校 (634 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (638 m)
- 市川市立第七中学校 (705 m)
- 市川市立福栄中学校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市南消防署 (81 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (270 m)
- 行徳駅前交番 (281 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (500 m)
- 市川市行徳図書館 (573 m)
- 市川市役所行徳支所 (620 m)
- 市川市 行徳公民館 (621 m)
- 行徳支所 (643 m)
- 市川市役所 行徳文化ホールI&I (671 m)
- 市川市役所 湊地域ふれあい館 (712 m)
- 病院/医療10件
- 根本産婦人科医院 (85 m)
- ましずクリニック (97 m)
- エムデンタルクリニック (112 m)
- 滝澤眼科 (113 m)
- プルメリア歯科 (114 m)
- 新浜小前整骨院 (128 m)
- リムデンタルクリニック行徳駅前 (133 m)
- 行徳スマイル歯科 (142 m)
- 行徳駅前クリニック (153 m)
- まえだ小児科医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれキッズエデュケーション (25 m)
- ひまわりキッズ保育園 (64 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (154 m)
- 市川市立行徳保育園 (250 m)
- ブルゥミング幼保園 (359 m)
- Coco Ange たから保育園 (404 m)
- 湊新田保育園 (410 m)
- コンパス幼保園 (418 m)
- さくらキッズ保育園 (437 m)
- 東浜幼稚園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ行徳駅前レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ行徳駅前レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,433万～5,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より38.9% 高い↑ 千葉県の平均より94.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ行徳駅前レジデンスの相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ行徳駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ行徳駅前レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,280万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 北 | - |
| 2016年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ行徳駅前レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,497.5万円（61.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 5,280万円（65.4万円） |
ライオンズ行徳駅前レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,497.5万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ行徳駅前レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,780万円 | 62.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,715万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,280万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,497.5万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,715万円 | 64.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 58.7万円 |
ライオンズ行徳駅前レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ行徳駅前レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ行徳駅前レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ行徳駅前 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| 行徳アーバンライフ | 2023年6月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ネオコーポ行徳 | 2020年6月 | 7.7万円 | 1LDK | 7.7万円 | - |
| 三東第5マンション | 2017年3月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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