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セレッソコート西心斎橋第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
6階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円6階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴53件2022年12月22日更新
家賃相場3.9万 〜 6万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

2076人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-12
交通
  • OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩3分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セレッソコート西心斎橋第3
  • セレッソコート西心斎橋第3のエントランス
  • セレッソコート西心斎橋第3の看板
  • セレッソコート西心斎橋第3の外観

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セレッソコート西心斎橋第3の販売中の中古物件

セレッソコート西心斎橋第3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セレッソコート西心斎橋第3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セレッソコート西心斎橋第3の基本情報

セレッソコート西心斎橋第3は、1999年03月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は891万～954万円、参考相場単価は46万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレッソコートニシシンサイバシダイサン管理会社-
住所大阪府 大阪市西区 南堀江3丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり304円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区南堀江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の西長堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。桜川駅から徒歩6分、汐見橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (122 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (123 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (150 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ミニストップ難波 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 大阪シティ信用金庫桜川支店 (400 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (416 m)
    • 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (417 m)
    • ミニストップ青葉堂浪速元町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (442 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南堀江三丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 南堀江三丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (289 m)
    • ローソン 南堀江四丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (297 m)
    • 株式会社新弥商店 (306 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (341 m)
    • ローソン 桜川駅前店 (390 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (206 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (237 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (301 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (315 m)
    • 阪急オアシス新町店 (526 m)
    • 食品館アプロ 桜川店 (541 m)
    • ライフ 西大橋店 (541 m)
    • スーパーオオカワ桜川店 (631 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (653 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (118 m)
    • PremSasha (122 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (247 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (274 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (277 m)
    • 大阪市立西高校 (349 m)
    • 大阪IR&ウェディング・ホテル専門学校 (372 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (373 m)
    • OCA大阪デザイン&IT専門学校 (376 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立中央図書館 (243 m)
    • 堀江年金事務所 (276 m)
    • 大阪市立西区民センター (308 m)
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (413 m)
    • 西警察署 新町交番 (445 m)
    • 大阪市西区役所 (469 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (469 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (493 m)
    • 西警察署 堀江交番 (599 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀江歯科 (67 m)
    • 松井歯科医院 (107 m)
    • 堀江やまびこ診療所 (112 m)
    • 池尻歯科クリニック (121 m)
    • マキタ歯科医院 (122 m)
    • カホリ歯科医院 (123 m)
    • 大阪西クリニック (158 m)
    • とよた歯科 (158 m)
    • iCure(アイキュア)鍼灸接骨院 北堀江店 (191 m)
    • みやざきクリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソフィア南堀江保育園 (84 m)
    • ソフィアのぞみ保育園 (166 m)
    • COCORO・HOIKUEN南堀江園 (244 m)
    • なにわのもり北堀江保育園 (265 m)
    • あけぼのほりえこども園 (282 m)
    • 堀江敬愛保育園 (422 m)
    • 新町保育園 (443 m)
    • あい・あい保育園桜川園 (448 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (554 m)
    • 大阪市立日吉幼稚園 (593 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレッソコート西心斎橋第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレッソコート西心斎橋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格891万～954万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
154万円 〜 157万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西区の平均より13.1% 低い↓
大阪府の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2698位
大阪市西区
406棟中 253位
南堀江
68棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレッソコート西心斎橋第3の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.9万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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セレッソコート西心斎橋第3の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比↑880万〜920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート西心斎橋第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,150万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,010万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約166万円)南西-
2022年11月1,010万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約166万円)南西-
2019年4月1,090万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約180万円)--
2019年2月1,090万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約180万円)南-
2018年12月1,090万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約180万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレッソコート西心斎橋第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡53件1,009.7万円（51.7万円）
21〜30㎡5件1,069万円（52.2万円）

セレッソコート西心斎橋第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,009.7万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

セレッソコート西心斎橋第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階998万円50.9万円
4階〜5階977.1万円50.1万円
6階〜7階1,044万円53.5万円
8階〜9階1,078.8万円53.7万円
10階〜11階930万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,014.8万円51.7万円
1LDK/1SLDK等1,014.8万円51.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,056.7万円53万円
西1,003.8万円51.4万円

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セレッソコート西心斎橋第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で280件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.5万円1K19.5㎡--1〜5-
2024年9月4.7万円1K19.5㎡--1〜5-
2024年9月4.5万円1K19.8㎡--1〜5-
2024年9月4.3万円1K19.5㎡--6〜10-
2024年9月4.3万円1K19.5㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート西心斎橋第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.6万円
19.5㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
19.5㎡ / 西
3階4.6万〜4.9万円
19.81㎡ / 南
4階4.3万〜4.6万円
19.5㎡ / 西
5階4.4万〜4.6万円
19.5㎡ / 西
6階4.4万〜4.6万円
19.5㎡ / 西
7階4.4万〜4.6万円
19.5㎡ / 西
8階4.7万〜5万円
19.8㎡ / 南
9階4.6万〜4.8万円
19.5㎡ / -
10階4.6万〜4.8万円
19.5㎡ / -
11階4.5万〜4.7万円
19.5㎡ / 西

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セレッソコート西心斎橋第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セレッソコート西心斎橋第3周辺の中古マンション

リベール南堀江

リベール南堀江

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩3分
大阪市西区南堀江3丁目

2,390万〜6,280万円

52㎡〜87㎡
NO IMAGE

あみだ池ハイツ

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩3分
大阪市西区南堀江3丁目

1,101万〜4,500万円

34㎡〜91㎡
プレサンス南堀江パークサイド

プレサンス南堀江パークサイド

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩4分
大阪市西区南堀江3丁目

1,580万〜3,980万円

35㎡〜75㎡
NO IMAGE

ハイマート堀江

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩2分
大阪市西区南堀江3丁目

1,520万〜5,480万円

54㎡〜143㎡
ネオハイツ南堀江

ネオハイツ南堀江

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩4分
大阪市西区南堀江3丁目

700万〜2,390万円

22㎡〜98㎡
リーガル西長堀

リーガル西長堀

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩2分
大阪市西区南堀江3丁目

950万〜1,980万円

19㎡〜35㎡

セレッソコート西心斎橋第3周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ラインビルド肥後橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩2分
大阪市西区江戸堀1丁目

1,100万〜2,200万円

35㎡〜55㎡
シャルマンフジリッツ南堀江公園

シャルマンフジリッツ南堀江公園

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分
大阪市西区南堀江2丁目

2,280万〜4,980万円

56㎡〜88㎡
ディナスティ松屋町

ディナスティ松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩5分
大阪市中央区松屋町住吉

810万〜1,480万円

21㎡〜25㎡
ハイネス常磐町

ハイネス常磐町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区常盤町2丁目

1,330万〜2,280万円

46㎡〜62㎡
NO IMAGE

エスリード梅田西

ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩4分
大阪市福島区福島8丁目

700万〜1,240万円

16㎡〜20㎡
NO IMAGE

エスリード野田駅前

ＪＲ大阪環状線「野田駅」徒歩2分
大阪市福島区野田3丁目

590万〜990万円

16㎡〜19㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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