プロパッサ15上板橋スタリオーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
2階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 2階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
3053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋2丁目36-12
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロパッサ15上板橋スタリオーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | プロパッサフィフティーンカミイタバシスタリオーレ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋2丁目36-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アルコ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ときわ台駅から徒歩17分、東武練馬駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 上板橋保育園 (251 m)
- アスク上板橋保育園 (252 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (255 m)
- コアラ第二保育園 (355 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (426 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロパッサ15上板橋スタリオーレの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロパッサ15上板橋スタリオーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,600万～5,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プロパッサ15上板橋スタリオーレの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プロパッサ15上板橋スタリオーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロパッサ15上板橋スタリオーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,180万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して-33.76％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロパッサ15上板橋スタリオーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,280万円（57.3万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,624.4万円（59.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,557.5万円（62.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,086.7万円（49.4万円） |
プロパッサ15上板橋スタリオーレの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,624.4万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プロパッサ15上板橋スタリオーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,740.8万円 | 62.6万円 |
| 2階 | 4,820万円 | 60.3万円 |
| 3階 | 6,430万円 | 81.8万円 |
| 4階 | 3,906.7万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,742.1万円 | 61.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,780万円 | 78.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,610.8万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,317.4万円 | 63.4万円 |
プロパッサ15上板橋スタリオーレの売却のご相談
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プロパッサ15上板橋スタリオーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プロパッサ15上板橋スタリオーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルデュエット上板橋第3 | 2024年3月 | 8.6万円 | 1DK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| 上板橋ハウス | 2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ドミール常盤台 | 2023年8月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| トキワ第1マンション | 2023年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | - |
| サンハイツ上板ビル | 2020年10月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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