北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 16.4万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの基本情報
建物・設備
名称 | キタウラワコウエンパークハウススタイリッシュエアー | 管理会社 | グローバルハート |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大戸4丁目26-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩6分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩18分、浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (362 m)
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- 浦和バプテスト幼稚園 (353 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,780万~5,079万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市中央区の平均より38.3% 高い↑ 埼玉県の平均より81.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.6万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約75㎡〜約77㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 5,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2022年12月 | 5,340万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して+24.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 51件 | 5,054.9万円(66.5万円) |
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,054.9万円(㎡単価66.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
さいたま市中央区大戸の売買相場 | 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーのあるさいたま市中央区大戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.45%上昇(+433.3万円)、前年比で−28.07%下落(-1,339.2万円)しています。 |
---|---|
さいたま市中央区の売買相場 | 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーのあるさいたま市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.77%上昇(+103.4万円)、前年比で−9.4%下落(-397.5万円)しています。 |
北浦和駅の売買相場 | 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーのある最寄りの北浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.87%上昇(+121.8万円)、前年比で−5.53%下落(-255.7万円)しています。 |
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,092.5万円 | 54万円 |
3階〜4階 | 5,405万円 | 71.2万円 |
5階〜6階 | 3,640万円 | 48万円 |
7階〜8階 | 5,566.7万円 | 71.8万円 |
9階〜10階 | 5,394.7万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,162.9万円 | 67.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,037.7万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,944.3万円 | 65万円 |
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 17.3万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 17.3万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
2020年7月 | 17.3万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.4万〜17.2万円 75.81㎡ / 南 | |
2階 | 16.8万〜17.7万円 75.81㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 16.6万〜17.4万円 75.81㎡ / - | |
5階 | 16.7万〜17.5万円 75.81㎡ / - | |
6階 | 17.2万〜18万円 75.81㎡ / 南 | |
7階 | 18.5万〜19.5万円 77.52㎡ / 南 | 17.7万〜18.5万円 77.52㎡ / 南 |
8階 | 17.3万〜18.2万円 77.52㎡ / - | |
9階 | 17万〜17.9万円 75.81㎡ / - | |
10階 | 17.1万〜18万円 75.81㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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