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北浦和公園パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴30件2020年05月29日更新
家賃相場14.5万 〜 18万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02

485人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目23-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

北浦和公園パークホームズの販売中の中古物件

北浦和公園パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

北浦和公園パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

北浦和公園パークホームズの基本情報

北浦和公園パークホームズは、三井不動産によって1996年03月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,439万～4,911万円、参考相場単価は58万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタウラワコウエンパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 大戸4丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒338-0012管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり243円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩18分、浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (107 m)
    • 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (122 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (123 m)
    • 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (123 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (131 m)
    • 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (131 m)
    • ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ミニストップ埼玉県庁前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (521 m)
  • 公園10件
    • 常盤7丁目公園 (62 m)
    • 常盤8丁目公園 (136 m)
    • 浦和北公園 (206 m)
    • 常盤児童公園 (237 m)
    • 常盤緑道 (311 m)
    • 常盤5丁目公園 (417 m)
    • 大戸児童遊園地 (666 m)
    • 本太3丁目公園 (670 m)
    • 常盤10丁目公園 (695 m)
    • 三角稲荷公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま大戸四丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 北浦和公園前店 (434 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤店 (440 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (453 m)
    • ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (477 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (482 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (486 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (486 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (509 m)
  • スーパー6件
    • ワタナベストアー (578 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (633 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (648 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (669 m)
    • イオン 北浦和店 (691 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立常盤小学校 (168 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (327 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (506 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (596 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (634 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (670 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (673 m)
    • さいたま市立与野南小学校 (782 m)
    • さいたま市立 大戸児童センター (854 m)
    • さいたま市立与野南中学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 常盤7丁目自治会館 (72 m)
    • 浦和公共職業安定所 (390 m)
    • ハローワーク浦和 (391 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (420 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (511 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (511 m)
    • さいたま市役所水道局修繕受付専用 (543 m)
    • さいたま市役所 水道局 電話受付センター (543 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (543 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • こようクリニック (112 m)
    • 康成クリニック (186 m)
    • 倉根歯科医院 (274 m)
    • 長島医院 (319 m)
    • だんらんの家浦和 (353 m)
    • 平成堂北浦和整骨院 (357 m)
    • 金子医院 (410 m)
    • 大島内科クリニック (413 m)
    • Silver Lace 矯正歯科 (423 m)
    • ときわ接骨院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 常盤こころ保育園 (22 m)
    • 浦和乳幼児センター一時保育 (28 m)
    • 浦和みゆき保育園 (187 m)
    • さいたま市立常盤保育園 (233 m)
    • 浦和バプテスト幼稚園 (268 m)
    • 保育園フェアリーほし (305 m)
    • キッズルームばるーん (305 m)
    • 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (307 m)
    • うらわポポロ保育園 (365 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (406 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北浦和公園パークホームズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北浦和公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,439万～4,911万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
192万円 〜 195万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より23.5% 高い↑
埼玉県の平均より62.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 785位
さいたま市中央区
152棟中 47位
大戸
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 北浦和公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.7万円

  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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北浦和公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比↑3,840万〜4,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北浦和公園パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,680万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南済
2020年2月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2020年1月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2019年12月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2019年11月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.45％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北浦和公園パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件2,706.3万円（45.8万円）
61〜70㎡16件3,301.9万円（49.4万円）
81〜90㎡1件3,300万円（39.3万円）

北浦和公園パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,706.3万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

北浦和公園パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,554.5万円41.7万円
3階3,080万円52.1万円
4階2,980万円41.5万円
5階2,983.3万円42.7万円
6階3,290万円50.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,968.6万円50.3万円
3LDK/3SLDK等2,991.6万円45.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,995.9万円46.4万円

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北浦和公園パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月14.5万円3LDK83.95㎡29.0万円-1〜5南
2018年12月15.5万円3LDK83.95㎡31.0万円-1〜5南
2018年12月14.5万円3LDK83.95㎡29.0万円-1〜5南
2018年11月15.5万円3LDK83.95㎡31.0万円-1〜5南
2018年10月15.5万円3LDK83.95㎡31.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北浦和公園パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
83.95㎡ / 南
2階
3階10.2万〜10.7万円
59.07㎡ / 南
4階13万〜13.7万円
71.75㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
69.53㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
59.07㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
65.94㎡ / -

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北浦和公園パークホームズの購入希望者情報

北浦和公園パークホームズの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜2,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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北浦和公園パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

北浦和公園パークホームズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市中央区大戸4丁目

3,480万〜5,980万円

75㎡〜77㎡
NO IMAGE

ファストジュール北浦和ガーデンズコート

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
さいたま市中央区大戸4丁目

3,430万〜5,400万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ルノン浦和北公園

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市中央区大戸4丁目

2,250万〜4,350万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

プラウド北浦和公園

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
さいたま市中央区大戸4丁目

4,380万〜6,480万円

70㎡〜77㎡
NO IMAGE

クレアホームズ北浦和楓雅の邸

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
さいたま市中央区大戸4丁目

4,000万〜5,180万円

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

サニーコート北浦和埼大通り

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩9分
さいたま市中央区大戸5丁目

3,080万〜4,999万円

64㎡〜70㎡

北浦和公園パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

オーベル大宮土呂プライムタワー

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩2分
さいたま市北区土呂町1丁目

3,380万〜5,480万円

76㎡〜80㎡
NO IMAGE

パンテオン常盤北浦和公園前

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤9丁目

3,500万〜5,280万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

ファストジュール浦和高砂

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区高砂4丁目

3,500万〜6,800万円

77㎡〜104㎡
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日神デュオステージ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤3丁目

1,580万〜2,798万円

32㎡〜33㎡
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藤和シティホームズ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,800万〜5,490万円

56㎡〜74㎡
NO IMAGE

スパシエフィールドS新都心

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,040万〜1,800万円

20㎡〜24㎡

北浦和公園パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。

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