• 検索結果がここに表示されます

クレストフォルム高島平グランステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,220万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,220万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴45件2024年01月17日更新
家賃相場17.5万 〜 18.3万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％6階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

5031人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区新河岸2丁目1-31
交通
  • 都営三田線「高島平駅」徒歩10分
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム高島平グランステージ
  • クレストフォルム高島平グランステージ
  • クレストフォルム高島平グランステージのエントランス
  • クレストフォルム高島平グランステージのエントランス

写真をもっと見る(10枚)

クレストフォルム高島平グランステージの販売中の中古物件

クレストフォルム高島平グランステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クレストフォルム高島平グランステージの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレストフォルム高島平グランステージの基本情報

クレストフォルム高島平グランステージは、ゴールドクレストによって2002年02月に竣工された総戸数130戸の11階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,029万～4,620万円、参考相場単価は47万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムタカシマダイラグランステージ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 板橋区 新河岸2丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒175-0081管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区新河岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩10分、アクセス良好です。新高島平駅から徒歩17分、西台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋新河岸一丁目店内出張所(ATM) (193 m)
    • 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (539 m)
    • ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 三菱UFJ銀行高島平支店 (595 m)
    • ファミリーマート高島平八丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (646 m)
    • サンクス高島平北 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (983 m)
  • 公園6件
    • 徳丸ケ原公園 (357 m)
    • 新河岸三丁目公園 (464 m)
    • 荒川戸田橋緑地 (496 m)
    • 高島平緑地 (729 m)
    • 高島平緑地公園 (798 m)
    • 舟渡公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 板橋新河岸一丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 板橋市場通り店 (553 m)
    • ローソン 高島平七丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 高島平駅前店 (603 m)
    • ローソン 高島平駅前店 (610 m)
    • ローソン 高島平八丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (753 m)
    • ローソン 板橋高島平七丁目西店 (850 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 高島平7丁目店 (536 m)
    • まいばすけっと 高島平駅前店 (567 m)
    • コープみらい ミニコープ高島平店 (569 m)
    • アコレ高島平八丁目店 (582 m)
    • 高島平とうきゅう (590 m)
    • コープとうきょう 店舗 高島平店 (604 m)
    • スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (646 m)
    • ピーコックストア 高島平店 (739 m)
    • 東武ストア高島平店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 新河岸 (154 m)
    • 板橋区立新河岸小学校 (193 m)
    • 板橋区立あいキッズ 新河岸小学校 (198 m)
    • 板橋区立高島第一中学校 (282 m)
    • 板橋区立高島第一小学校 (407 m)
    • 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (414 m)
    • 東京都立板橋特別支援学校 (457 m)
    • 板橋区立 高島第七小学校 (775 m)
    • 児童デイてんとう虫 (810 m)
    • 板橋区立 高島第五小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高島平警察署 新河岸交番 (101 m)
    • 新河岸水再生センター (700 m)
    • 高島平警察署 高島平駅前交番 (717 m)
    • 高島平健康福祉センター (780 m)
    • 板橋区立高島平図書館 (855 m)
    • 高島平地域センター (907 m)
    • 高島平区民事務所 (908 m)
    • 高島平警察署 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 新河岸クリニック (117 m)
    • 等々力歯科医院 (261 m)
    • ダスキンホームインステッド高島平ステーション (262 m)
    • 寿らいふ高島平 (283 m)
    • とも歯科医院 (337 m)
    • 小原歯科 (378 m)
    • 三島矯正歯科医院 (397 m)
    • しずま歯科クリニック (471 m)
    • やわら接骨院 (478 m)
    • クリニック高島平 (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 板橋区立新河岸保育園 (119 m)
    • 板橋区立新河岸幼稚園 (168 m)
    • わかたけ第二保育園 (235 m)
    • 高島平あやめ保育園 (269 m)
    • 聖マリア保育園 (416 m)
    • こうま幼稚園 (426 m)
    • 高島平くるみ保育園 (517 m)
    • ひまわり保育所 (582 m)
    • つつじ保育園 (708 m)
    • きよみ幼稚園 (790 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム高島平グランステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレストフォルム高島平グランステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム高島平グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,029万～4,620万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 57万円
坪単価
156万円 〜 190万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30701位
板橋区
1706棟中 1222位
新河岸
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム高島平グランステージの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレストフォルム高島平グランステージの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,070万〜3,220万円対前年同月比↑3,070万〜3,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレストフォルム高島平グランステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南-
2023年12月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南-
2023年11月4,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南-
2023年10月4,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南-
2022年12月3,060万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約153万円)西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレストフォルム高島平グランステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件2,801.8万円（42.9万円）
71〜80㎡5件3,980万円（52.5万円）

クレストフォルム高島平グランステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,801.8万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレストフォルム高島平グランステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,734.6万円40.1万円
4階〜5階2,859.7万円40.4万円
6階〜7階2,721.6万円40.6万円
8階〜9階2,823.2万円42.3万円
10階〜11階3,072万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,702.3万円40.7万円
3LDK/3SLDK等2,956.2万円42.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,175万円45.6万円
西2,822.3万円42.6万円

クレストフォルム高島平グランステージの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレストフォルム高島平グランステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月17.5万円3LDK80.5㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年7月17.5万円3LDK80.5㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年7月17.5万円3LDK80.5㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年6月18.3万円3LDK80.5㎡18.3万円18.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム高島平グランステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
65.56㎡ / -		14万〜14.7万円
65.56㎡ / -
2階14.3万〜15万円
65.42㎡ / -		15.3万〜16.1万円
70.1㎡ / -
3階14万〜14.7万円
65.56㎡ / 西		15.4万〜16.2万円
70.1㎡ / -
4階16.7万〜17.6万円
75.74㎡ / -		15.5万〜16.3万円
70.1㎡ / -
5階14.5万〜15.2万円
65.42㎡ / -		15.6万〜16.4万円
70.26㎡ / -
6階14.6万〜15.4万円
65.56㎡ / -		15.6万〜16.4万円
70.1㎡ / -
7階14.5万〜15.2万円
64.61㎡ / -		14.7万〜15.4万円
65.56㎡ / -
8階14.6万〜15.3万円
64.61㎡ / -		15.8万〜16.6万円
70.26㎡ / -
9階14.5万〜15.2万円
65.56㎡ / 西		15.9万〜16.7万円
70.1㎡ / -
10階14.9万〜15.6万円
65.42㎡ / -		14.9万〜15.7万円
65.56㎡ / -
11階15万〜15.7万円
65.56㎡ / -		18.6万〜19.5万円
75.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレストフォルム高島平グランステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレストフォルム高島平グランステージ周辺の中古マンション

セルリアンフォート

セルリアンフォート

都営三田線「高島平駅」徒歩12分
板橋区新河岸1丁目

2,780万〜4,999万円

62㎡〜91㎡
東武高島平サンライトマンション

東武高島平サンライトマンション

都営三田線「高島平駅」徒歩8分
板橋区高島平8丁目

1,280万〜3,280万円

69㎡
パークハイツ高島平(板橋区高島平8丁目)

パークハイツ高島平(板橋区高島平8丁目)

都営三田線「高島平駅」徒歩8分
板橋区高島平8丁目

1,090万〜2,188万円

44㎡〜53㎡
ライオンズマンション高島平

ライオンズマンション高島平

都営三田線「高島平駅」徒歩6分
板橋区高島平7丁目

680万〜3,090万円

19㎡〜57㎡
東久高島平ハイツ

東久高島平ハイツ

都営三田線「高島平駅」徒歩6分
板橋区高島平8丁目

1,250万〜1,600万円

54㎡〜69㎡
シャルム高島平

シャルム高島平

都営三田線「高島平駅」徒歩7分
板橋区高島平7丁目

1,280万〜3,480万円

50㎡〜66㎡

クレストフォルム高島平グランステージ周辺の相場が近い中古マンション

エクセレントシティ本蓮沼

エクセレントシティ本蓮沼

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩1分
板橋区泉町

2,620万〜4,280万円

58㎡〜94㎡
コニファーコート志村壱番館

コニファーコート志村壱番館

都営三田線「蓮根駅」徒歩9分
板橋区蓮根1丁目

2,490万〜3,680万円

59㎡〜65㎡
プライムコート練馬北町

プライムコート練馬北町

東武東上線「上板橋駅」徒歩10分
練馬区北町1丁目

2,380万〜5,480万円

58㎡〜75㎡
バームステージ竹の塚

バームステージ竹の塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩12分
足立区西竹の塚1丁目

1,800万〜4,380万円

52㎡〜75㎡
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエア

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエア

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩3分
足立区谷中4丁目

2,080万〜3,890万円

50㎡〜92㎡
ライオンズマンション西高島平第3

ライオンズマンション西高島平第3

都営三田線「西高島平駅」徒歩12分
板橋区三園1丁目

1,770万〜3,098万円

55㎡〜63㎡

クレストフォルム高島平グランステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 57万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

板橋区の他のエリアから中古マンションを探す

板橋区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる