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グランドメゾン西麻布

★★★★☆4.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,620万 〜 1億8,370万円
10階、2LDK、約95㎡の場合

住所
東京都港区西麻布3丁目8-2
交通
築年月
2010年8月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

グランドメゾン西麻布の販売中の中古物件

グランドメゾン西麻布では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 3件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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サンセール広尾

サンセール広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-19
  • 1件 売出し中

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グランスイート広尾

グランスイート広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10
  • 売出し中

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麻布コーポラス(南麻布5丁目)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目5-20
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 7件 売出し中

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グランドメゾン西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
186万円
坪単価
615万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より32万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より49万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より209.9% 高い↑
港区の平均より92.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
1億6,620万 〜 1億8,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 71位
港区
1588棟中 49位
西麻布
96棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西麻布の相場

    ㎡単価
    186.2万円
    坪単価
    615.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億6,580万〜1億8,320万円対前年同月比1億6,620万〜1億8,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2億4,800万円16〜202LDK約116㎡ (約35坪)約213万円 (約706万円)西
2017年10月2億4,800万円16〜202LDK約116㎡ (約35坪)約213万円 (約706万円)西
2017年9月2億4,800万円16〜202LDK約116㎡ (約35坪)約213万円 (約706万円)西
2017年8月2億4,800万円16〜202LDK約116㎡ (約35坪)約213万円 (約706万円)西-
2017年7月2億4,800万円16〜202LDK約116㎡ (約35坪)約213万円 (約706万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK95.35㎡詳細はこちら

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グランドメゾン西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,000円
坪単価
1万6,400 〜 2万円

例えば…10階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
47.2万 〜 57.7万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月30.0万円1LDK58.13㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年1月62.0万円2SLDK95.35㎡124.0万円62.0万円6〜10
2016年12月62.0万円2SLDK95.35㎡124.0万円62.0万円6〜10南西
2016年7月42.0万円1LDK85.67㎡126.0万円-1〜5北西
2016年6月42.0万円1LDK85.67㎡126.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均39.3万〜43.4万円
  • 2K〜2LDK平均56.7万〜62.6万円
  • 3K〜3LDK平均91.9万〜101.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階56.4万〜62.4万円
117.01㎡ / 西
66.4万〜73.4万円
137.64㎡ / 西
2階58.1万〜64.2万円
117.22㎡ / 西
68.2万〜75.4万円
137.64㎡ / 西
3階
4階42.9万〜47.4万円
85.67㎡ / 西
47.7万〜52.8万円
95.35㎡ / 西
5階30.8万〜34万円
58.13㎡ / 南
49.2万〜54.4万円
95.35㎡ / -
6階43.3万〜47.9万円
85.67㎡ / 西
48.2万〜53.3万円
95.35㎡ / 西
7階28万〜31万円
58.13㎡ / 北
48.5万〜53.6万円
95.35㎡ / 西
8階43.8万〜48.4万円
85.67㎡ / 西
50.2万〜55.5万円
95.35㎡ / 南西
9階31.4万〜34.7万円
58.13㎡ / 南
49万〜54.1万円
95.35㎡ / 西
10階44.2万〜48.9万円
85.67㎡ / 西
49.2万〜54.4万円
95.35㎡ / 西
11階44.5万〜49.1万円
85.67㎡ / 西
49.5万〜54.7万円
95.35㎡ / 西
12階44.7万〜49.4万円
85.67㎡ / 西
49.7万〜55万円
95.35㎡ / 西
13階60.9万〜67.3万円
116.22㎡ / 西
14階73.6万〜81.4万円
133.11㎡ / 南
15階74万〜81.8万円
133.11㎡ / 南
16階61.8万〜68.4万円
116.22㎡ / 西
17階62.1万〜68.7万円
116.22㎡ / 西
18階75万〜82.9万円
133.11㎡ / 南
19階141.2万〜156.1万円
249.33㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.36(東京都)

グランドメゾン西麻布の基本情報

六本木ヒルズと広尾を結ぶ通称「テレ朝通り」沿いに位置する17階建て分譲マンション。西麻布の高台、広尾・六本木・麻布十番が生活圏に位置し、有栖川宮記念公園が近く緑を感じる事もできる住環境です。外観は白を基調とし、ラウンド型のフォルムが建築美を感じさせます。シンプルながらもラグジュアリーな共用部は、西麻布の地に相応しい空間を演出します。

建物・設備

名称グランドメゾンニシアザブ管理会社積和管理
住所東京都 港区 西麻布3丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり427円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (494 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (499 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (500 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (517 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (518 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (553 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (565 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (584 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (227 m)
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    • 広尾東公園 (501 m)
    • 広尾北公園 (584 m)
    • 六本木六丁目緑地 (654 m)
    • 本村公園 (724 m)
    • 広尾児童遊園地 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (231 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (249 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (302 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (315 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (438 m)
    • ローソン 西麻布三丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (475 m)
    • サンクス 西麻布店 (499 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (325 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (492 m)
    • ナショナル麻布 (522 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (642 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (707 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (710 m)
    • ナニワヤ (784 m)
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    • 私立広尾学園中学校 (384 m)
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