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ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,590万 〜 9,500万円
7階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都港区西麻布3丁目8-4
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの販売中の中古物件

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューでは2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都港区南麻布5丁目15-20

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広尾駅」徒歩4分

東京都渋谷区広尾5丁目16-15

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東京都渋谷区広尾5丁目1-14

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

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広尾駅」徒歩6分

東京都渋谷区広尾5丁目19-19

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グランスイート広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都港区南麻布4丁目4-10

3件 売出し中

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
394万円
前月との比較2017年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より22.2% 高い↑
東京都の平均より97.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
8,590万 〜 9,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 745位
港区
1593棟中 300位
西麻布
96棟中 21位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの相場

    ㎡単価
    119.3万円
    坪単価
    394.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,840万〜8,670万円対前年同月比8,590万〜9,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,280万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約121万円 (約401万円)西-
2017年11月1億9,500万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約171万円 (約565万円)-
2017年10月1億9,500万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約171万円 (約565万円)-
2017年9月6,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)西-
2017年9月6,850万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約377万円)西-

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ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,300円

例えば…7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
30.6万 〜 37.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月35.0万円2LDK78.22㎡70.0万円35.0万円11〜15
2016年9月35.0万円2LDK78.22㎡70.0万円35.0万円11〜15
2016年6月32.8万円2LDK67.71㎡65.6万円32.8万円6〜10
2016年5月32.8万円2LDK67.71㎡65.6万円32.8万円6〜10
2016年4月32.8万円2LDK67.71㎡65.6万円32.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.3万〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万〜34.8万円
  • 3K〜3LDK平均37.9万〜41.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.9万〜35.3万円
81.57㎡ / 西
2階24.4万〜27万円
59.1㎡ / -
30.6万〜33.8万円
74.06㎡ / -
32.9万〜36.4万円
79.66㎡ / -
3階23.9万〜26.4万円
59.1㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
67.71㎡ / 東
33.9万〜37.4万円
81.57㎡ / -
4階24万〜26.5万円
59.1㎡ / 西
30.9万〜34.2万円
74.06㎡ / -
33.2万〜36.7万円
79.66㎡ / -
5階24.8万〜27.4万円
59.1㎡ / -
34.3万〜37.9万円
79.66㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
79.66㎡ / -
6階24.3万〜26.8万円
59.1㎡ / 西
32.1万〜35.5万円
76.23㎡ / -
33.6万〜37.1万円
79.66㎡ / -
7階30.9万〜34.1万円
72.93㎡ / -
33.7万〜37.3万円
79.66㎡ / -
8階28.1万〜31.1万円
67.71㎡ / 東
33.9万〜37.5万円
79.66㎡ / -
9階31.2万〜34.5万円
72.93㎡ / -
34.1万〜37.7万円
79.66㎡ / -
10階33.6万〜37.2万円
78.22㎡ / -
41.8万〜46.3万円
97.3㎡ / -
11階33万〜36.4万円
78.22㎡ / 東
42.1万〜46.5万円
97.3㎡ / -
12階34万〜37.5万円
78.22㎡ / -
42.3万〜46.7万円
97.3㎡ / -
13階56.4万〜62.4万円
129.25㎡ / -
14階46.7万〜51.6万円
114.85㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの基本情報

東京都港区西麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランニシアザブパークアヴェニュー管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 港区 西麻布3丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり178円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 広尾支店 (490 m)
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