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ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,850万円 〜 8,670万円
7階、2LDK、約76㎡の場合

住所
東京都港区西麻布3丁目8-4
交通
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 10件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
360万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.7% 高い↑
港区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,850万円 〜 8,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1264位
港区
1659棟中 414位
西麻布
103棟中 27位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,660万円〜8,470万円対前年同月比7,850万円〜8,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)西-
2017年9月6,850万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約377万円)西-
2017年9月1億9,500万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約171万円 (約565万円)-
2017年8月1億9,500万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約171万円 (約565万円)-
2017年7月1億9,500万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約171万円 (約565万円)-

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ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,300円

例えば…7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
30.7万円 〜 37.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月35.0万円2LDK78.22㎡70.0万円35.0万円11〜15
2016年9月35.0万円2LDK78.22㎡70.0万円35.0万円11〜15
2016年6月32.8万円2LDK67.71㎡65.6万円32.8万円6〜10
2016年5月32.8万円2LDK67.71㎡65.6万円32.8万円6〜10
2016年4月32.8万円2LDK67.71㎡65.6万円32.8万円6〜10
2016年3月32.8万円2LDK67.71㎡65.6万円32.8万円6〜10
2015年11月32.8万円2LDK67.71㎡65.6万円32.8万円6〜10
2015年9月34.0万円2LDK79.66㎡68.0万円34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.4万円〜27.0万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万円〜34.8万円
  • 3K〜3LDK平均37.9万円〜41.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32.0万円〜35.4万円
81.57㎡ / 西
2階24.5万円〜27.0万円
59.1㎡ / -
30.7万円〜33.9万円
74.06㎡ / -
33.0万円〜36.5万円
79.66㎡ / -
3階24.0万円〜26.5万円
59.1㎡ / 西
27.5万円〜30.4万円
67.71㎡ / 東
34.0万円〜37.5万円
81.57㎡ / -
4階24.1万円〜26.6万円
59.1㎡ / 西
31.0万円〜34.3万円
74.06㎡ / -
33.3万円〜36.8万円
79.66㎡ / -
5階24.8万円〜27.5万円
59.1㎡ / -
34.4万円〜38.0万円
79.66㎡ / 南
33.5万円〜37.0万円
79.66㎡ / -
6階25.0万円〜27.6万円
59.1㎡ / -
32.2万円〜35.6万円
76.23㎡ / -
33.7万円〜37.2万円
79.66㎡ / -
7階31.0万円〜34.2万円
72.93㎡ / -
33.8万円〜37.4万円
79.66㎡ / -
8階28.2万円〜31.2万円
67.71㎡ / 東
34.0万円〜37.6万円
79.66㎡ / -
9階31.3万円〜34.6万円
72.93㎡ / -
34.2万円〜37.8万円
79.66㎡ / -
10階33.7万円〜37.3万円
78.22㎡ / -
42.0万円〜46.4万円
97.3㎡ / -
11階33.1万円〜36.5万円
78.22㎡ / 東
42.2万円〜46.6万円
97.3㎡ / -
12階34.1万円〜37.7万円
78.22㎡ / -
42.4万円〜46.9万円
97.3㎡ / -
13階56.6万円〜62.6万円
129.25㎡ / -
14階46.8万円〜51.8万円
114.85㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの基本情報

東京都港区西麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー(ファミールグランニシアザブパークアヴェニュー)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 港区 西麻布3丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり178円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (469 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (483 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (490 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (535 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (544 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (548 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (578 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (593 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (606 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (516 m)
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    • ナニワヤ (765 m)
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    • ジェイズ・インターナショナルスクール (417 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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