プラウド白金台三丁目
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,010万 〜 1億2,610万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 157万円/㎡ 〜 172万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,010万円 〜 1億2,610万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 133件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 50万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
4003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目6-16
- 交通
- 都営三田線「白金台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド白金台三丁目の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドシロカネダイサンチョウメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金台3丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩9分、目黒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (242 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (525 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (538 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (573 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (591 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (659 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 公園10件
- 白金台三丁目遊び場 (74 m)
- 白台児童遊園 (214 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (338 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (393 m)
- 上大崎公園 (431 m)
- 相生広場 (443 m)
- 白金児童遊園 (447 m)
- 池田山公園 (466 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (473 m)
- 二本榎児童遊園 (601 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 白金台駅前店 (169 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (255 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (430 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (506 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (517 m)
- コア白金台店 (570 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (572 m)
- スーパー5件
- マルエツ プチ 白金台店 (202 m)
- いなげや白金台店 (287 m)
- リンコス 高輪店 (524 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (907 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (119 m)
- 港区立白金小学校 (211 m)
- 港区立 白金台児童館 (217 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (256 m)
- 私立明治学院高校 (344 m)
- 品川区立第三日野小学校 (426 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (443 m)
- 私立明治学院大学 (470 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (503 m)
- 東京大学 医科学研究所 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 白金台いきいきプラザ (219 m)
- エリトリア国大使館 (226 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (408 m)
- タジキスタン共和国大使館 (411 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (425 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (439 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (443 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (476 m)
- マラウイ共和国大使館 (479 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (479 m)
- 病院/医療10件
- ひらい歯科 (166 m)
- 白金台カイロプラクティック (167 m)
- エムズクリニック白金 (168 m)
- 白金台おがわクリニック (186 m)
- 加藤プラチナクリニック (187 m)
- のぼたん訪問看護ステーション (197 m)
- 白金台耳鼻咽喉科 (205 m)
- カズデンタルクリニック (206 m)
- 白金坂の上診療所 (212 m)
- 白金台矯正歯科クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立白金台幼稚園 (59 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (193 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (244 m)
- アイラインターナショナルスクール (396 m)
- Kスペース (484 m)
- 愛星保育園 (513 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (577 m)
- さくらさくみらい高輪 (624 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (646 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド白金台三丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド白金台三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億1,006万~1億7,239万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より106.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億2,010万 〜 1億2,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラウド白金台三丁目の相場
- ㎡単価
- 157.2万円
- 坪単価
- 519.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド白金台三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,020万〜1億2,620万円対前年同月比↑ | 1億2,010万〜1億2,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド白金台三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億43.8万〜1億6,800万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約206万円 (約684万円) | 東 | - |
2023年10月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約207万円 (約684万円) | 西 | - |
2023年4月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約195万円 (約647万円) | 東 | - |
2023年3月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約637万円) | 東 | - |
2023年3月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約195万円 (約647万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は545.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は596万円となっております。以前の期間と比較して+9.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド白金台三丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 1億2,798.5万円(182.8万円) |
71〜80㎡ | 61件 | 1億2,656.6万円(176.1万円) |
81〜90㎡ | 70件 | 1億4,075.8万円(172.1万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 1億5,644.4万円(172.8万円) |
101㎡〜 | 1件 | 1億5,396.9万円(152.7万円) |
プラウド白金台三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,075.8万円(㎡単価172.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド白金台三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億3,787.8万円 | 181万円 |
2階 | 1億1,721.6万円 | 157.9万円 |
3階 | 1億3,529.1万円 | 169.7万円 |
4階 | 1億5,275万円 | 170.2万円 |
5階 | 1億4,202.4万円 | 176.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1億4,003.7万円 | 179.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億2,761万円 | 163.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億4,999万円 | 159.6万円 |
東 | 1億3,096.9万円 | 173.1万円 |
西 | 1億2,771.5万円 | 160.6万円 |
プラウド白金台三丁目の売却のご相談
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プラウド白金台三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 37.1万 〜 45.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 50.0万円 | 2LDK | 90.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 50.0万円 | 2LDK | 90.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド白金台三丁目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 34.2万〜35.9万円 70.23㎡ / - | 53万〜55.7万円 100.83㎡ / 南東 |
2階 | 34.1万〜35.8万円 70.0㎡ / 西 | 36.1万〜37.9万円 74.05㎡ / 東 |
3階 | 39.4万〜41.4万円 80.43㎡ / 西 | 39.4万〜41.4万円 80.43㎡ / 西 |
4階 | 45.7万〜48万円 90.52㎡ / - | |
5階 | 39.8万〜41.8万円 80.52㎡ / 東 | 39.8万〜41.8万円 80.43㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウド白金台三丁目は、野村不動産によって2015年06月に竣工された総戸数81戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,006万~1億7,239万円、参考相場単価は157万円/㎡~172万円/㎡となっています。