つつじヶ丘サントピア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市柴崎2丁目2-12
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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つつじヶ丘サントピアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツツジガオカサントピア | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 柴崎2丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市柴崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。つつじヶ丘駅から徒歩14分、国領駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 調布警察署 (856 m)
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- 西田医院 (339 m)
- サンシャインケアセンター (379 m)
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- 調布柴崎歯科クリニック (535 m)
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- 調布もみじの森保育園 (728 m)
- にじいろ保育園柴崎 (731 m)
- 調布るんびに幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つつじヶ丘サントピアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つつじヶ丘サントピアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,774万～1,845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より42.4% 低い↓ 東京都の平均より59.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
つつじヶ丘サントピアの相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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つつじヶ丘サントピアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
つつじヶ丘サントピアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,280万円です。専有面積は約57㎡〜約59㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
つつじヶ丘サントピアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,722.5万円（29.4万円） |
つつじヶ丘サントピアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,722.5万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
つつじヶ丘サントピアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 26.4万円 |
| 2階 | 1,865万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,642.9万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,722.5万円 | 29.4万円 |
つつじヶ丘サントピアの売却のご相談
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つつじヶ丘サントピアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
つつじヶ丘サントピアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾンつつじヶ丘 | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| つつじヶ丘ハイム(A〜D棟) | 2020年12月 | 11.5万円 | 3SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル | 2018年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 | 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス | 2016年7月 | 18.5万円 | 4LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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