パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,610万 〜 1億90万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,610万円 〜 1億90万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
5797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区豪徳寺2丁目9-15
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズセタガヤゴウトクジスイケイテイ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 豪徳寺2丁目9-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区豪徳寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩8分、上町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- クラルテ保育園 (636 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (643 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (661 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,337万～1億3,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より45.8% 高い↑ 東京都の平均より52.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 9,610万 〜 1億90万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の相場
- ㎡単価
- 116.4万円
- 坪単価
- 385万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,610万〜1億90万円対前年同月比↑ | 9,610万〜1億90万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜1億980万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 7,322.9万円（113.3万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 7,934.5万円（107.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 8,216.3万円（92.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 8,980万円（96.2万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 9,578万円（95.6万円） |
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,934.5万円（㎡単価107.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,835万円 | 99.1万円 |
| 2階 | 7,664万円 | 100.8万円 |
| 3階 | 8,280万円 | 116万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,322.9万円 | 113.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,643.7万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,945.3万円 | 97.9万円 |
| 西 | 8,005.7万円 | 111.8万円 |
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の売却のご相談
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パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコート梅ヶ丘 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| パークホームズ世田谷梅丘 | 2023年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| エクセレンス世田谷 | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アルシオン豪徳寺 | 2016年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| アンボワーズ世田谷 | 2015年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 46.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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