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アクアプレイス京都東寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
3階、1K間取り図が欲しい無料、約21㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円3階, 1K間取り図が欲しい無料, 約21㎡の例
売買履歴216件2024年04月05日更新
家賃相場5万 〜 6.2万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 1K間取り図が欲しい無料, 約21㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.95

1103人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区九条町621-3
交通
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩11分
築年月
2010年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアプレイス京都東寺の販売中の中古物件

アクアプレイス京都東寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アクアプレイス京都東寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アクアプレイス京都東寺の基本情報

アクアプレイス京都東寺は、レビアによって2010年03月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は中川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約24㎡、間取りが1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,584万～1,811万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクアプレイスキョウトトウジ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市南区 九条町621-3管理形態委託
郵便番号〒601-8473管理員巡回
築年月2010年3月管理費1㎡あたり276円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社レビアバイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区九条町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京都駅から徒歩12分、梅小路京都西駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都駅八条口西店内出張所(ATM) (405 m)
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 京都 共同出張所 (418 m)
    • 京都銀行 九条支店 (485 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (501 m)
    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • イオン銀行 イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • 京都銀行 イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • 三菱UFJ銀行東寺支店 (550 m)
    • ファミリーマート十条新町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • 公園3件
    • 梅小路公園 市電ひろば (425 m)
    • 梅小路公園 (445 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (565 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八条油小路西店 (338 m)
    • ファミリーマート 京都駅八条口西店 (406 m)
    • ミニストップ 京都水族館前店 (437 m)
    • ローソン 京都駅八条口店 (480 m)
    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (493 m)
    • ミニストップ 京都東寺前店 (546 m)
    • セブンイレブン 京都七条大宮店 (614 m)
    • ローソン 東寺駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 京都駅八条口店 (621 m)
    • 生活彩家京都クラフトマート新・都ホテル店 (624 m)
  • スーパー7件
    • スーパーオカモト (186 m)
    • 日の出市場協同組合 (442 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • フレスコ 東寺店 (576 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (882 m)
    • エビスク (885 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都自動車専門学校 大宮校舎(講義棟) (50 m)
    • 京都自動車専門学校大宮校舎 (52 m)
    • 京都自動車専門学校 (53 m)
    • 京都自動車専門学校 猪熊校舎 (193 m)
    • 私立洛南高校附属中学校 (260 m)
    • 私立洛南高校 (262 m)
    • 京都市立九条中学校 (347 m)
    • 京都自動車専門学校 (348 m)
    • 京都コンピュータ学院京都駅前校 (352 m)
    • 〈専〉YIC京都工科自動車大学校 YIC京都 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 東寺前交番 (243 m)
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (244 m)
    • 京都市役所 建設局 京都市都市緑化協会 (388 m)
    • ハローワーク京都七条 (570 m)
    • ハローワーク京都障害者職業相談室 (575 m)
    • 京都七条公共職業安定所 (579 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (665 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 障害保健福祉推進室 京都市ヘルパー室 (675 m)
    • 京都市下京区役所 (715 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 東歯科医院 (47 m)
    • 山下医院 (123 m)
    • 田中歯科診療所 (299 m)
    • 針小路接骨院 (315 m)
    • 京都木原病院 (320 m)
    • 吉川眼科 (342 m)
    • 栂尾歯科医院 (500 m)
    • 林歯科医院 (515 m)
    • 東寺整骨院 (532 m)
    • ひろせ眼科 (532 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東寺保育園 (123 m)
    • ひかり保育園 (401 m)
    • 永興くじょう保育園 (541 m)
    • 京都市 南保育所 (675 m)
    • 光徳幼稚園 (692 m)
    • 共栄保育園 (730 m)
    • みのり園 (743 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (790 m)
    • 知真保育園 (881 m)
    • 大谷園林保育園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクアプレイス京都東寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクアプレイス京都東寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,584万～1,811万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より98.8% 高い↑
京都府の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K間取り図が欲しい無料、約21㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 305位
京都市南区
101棟中 5位
九条町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクアプレイス京都東寺の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.3万円

  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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アクアプレイス京都東寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K間取り図が欲しい無料、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↑1,500万〜1,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクアプレイス京都東寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,620万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(216件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,620万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)東-
2024年3月1,620万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)東-
2024年2月1,620万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)東-
2022年9月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)東-
2022年9月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)東-

会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクアプレイス京都東寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡216件1,424.5万円（66.6万円）

アクアプレイス京都東寺の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,424.5万円（㎡単価66.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アクアプレイス京都東寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,480万円69.3万円
2階1,370万円64.8万円
3階1,320万円58.6万円
4階1,333.8万円63.5万円
5階1,454.8万円68万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,424.5万円66.6万円
1LDK/1SLDK等1,424.5万円66.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,427.4万円66.7万円

アクアプレイス京都東寺の売却のご相談

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アクアプレイス京都東寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、1K間取り図が欲しい無料、約21㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.2万円1K21.0㎡--1〜5-
2024年10月6.2万円1K21.37㎡--1〜5-
2024年10月6.0万円1K21.37㎡-12.0万円1〜5-
2024年9月6.2万円1K21.0㎡-6.8万円1〜5-
2024年9月6.0万円1K21.37㎡-12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアプレイス京都東寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.4万〜5.7万円
21.0㎡ / -
2階5.4万〜5.7万円
21.0㎡ / 東
3階5.4万〜5.7万円
21.0㎡ / 東
4階5.5万〜5.7万円
21.0㎡ / 東
5階5.6万〜5.9万円
21.37㎡ / 東

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アクアプレイス京都東寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アクアプレイス京都東寺周辺の中古マンション

NO IMAGE

エフステージ京都駅レジデンス

近鉄京都線「東寺駅」徒歩12分
京都市南区九条町

2,380万〜4,880万円

56㎡〜89㎡
NO IMAGE

ラナップスクエア京都駅西

近鉄京都線「東寺駅」徒歩12分
京都市南区九条町

980万〜1,980万円

24㎡〜27㎡
NO IMAGE

エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル

近鉄京都線「東寺駅」徒歩8分
京都市南区西九条藤ノ木町

1,460万〜1,600万円

21㎡〜30㎡
NO IMAGE

エステムプラザ京都聚楽第粋邸

近鉄京都線「東寺駅」徒歩7分
京都市南区西九条池ノ内町

1,950万〜3,680万円

32㎡〜43㎡
NO IMAGE

エステムプラザ京都聚楽第雅邸

近鉄京都線「東寺駅」徒歩4分
京都市南区西九条蔵王町

1,130万〜3,680万円

20㎡〜43㎡
NO IMAGE

グレースコート

近鉄京都線「東寺駅」徒歩13分
京都市南区八条内田町

アクアプレイス京都東寺周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アンビエント高辻通

阪急京都本線「大宮駅」徒歩9分
京都市下京区住吉町

3,450万〜7,480万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

ベラジオ四条烏丸

京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
京都市下京区扇酒屋町

1,480万〜2,180万円

18㎡〜26㎡
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サンクタス西洞院ルーセント

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩7分
京都市下京区八幡町

2,780万〜6,280万円

64㎡〜87㎡
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べラジオ京都鴨川

京阪本線「清水五条駅」徒歩4分
京都市下京区材木町

2,260万〜2,380万円

30㎡〜31㎡
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京都桂川つむぎの街ブライトスクエア

ＪＲ東海道本線「桂川駅」徒歩7分
向日市寺戸町寺田

4,280万〜6,980万円

66㎡〜88㎡
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京都桂川つむぎの街マークスクエア

阪急京都本線「洛西口駅」徒歩5分
京都市南区久世高田町

4,180万〜6,500万円

62㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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