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アクアプレイス京都東寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴2152024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 6.2万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.93

318人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区九条町621-3
交通
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩11分
築年月
2010年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクアプレイス京都東寺の基本情報

アクアプレイス京都東寺は、レビアによって2010年03月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は中川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約24㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,384万~1,597万円、参考相場単価は65万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクアプレイスキョウトトウジ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市南区 九条町621-3管理形態委託
郵便番号〒601-8473管理員巡回
築年月2010年3月管理費1㎡あたり276円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社レビアバイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区九条町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京都駅から徒歩12分、梅小路京都西駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都駅八条口西店内出張所(ATM) (405 m)
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 京都 共同出張所 (418 m)
    • 京都銀行 九条支店 (485 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (501 m)
    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • イオン銀行 イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • 京都銀行 イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • 三菱UFJ銀行東寺支店 (550 m)
    • ファミリーマート十条新町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • 公園3件
    • 梅小路公園 市電ひろば (425 m)
    • 梅小路公園 (445 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (565 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八条油小路西店 (338 m)
    • ファミリーマート 京都駅八条口西店 (406 m)
    • ミニストップ 京都水族館前店 (437 m)
    • ローソン 京都駅八条口店 (480 m)
    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (493 m)
    • ミニストップ 京都東寺前店 (546 m)
    • セブンイレブン 京都七条大宮店 (614 m)
    • ローソン 東寺駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 京都駅八条口店 (621 m)
    • 生活彩家京都クラフトマート新・都ホテル店 (624 m)
  • スーパー7件
    • スーパーオカモト (186 m)
    • 日の出市場協同組合 (442 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (522 m)
    • フレスコ 東寺店 (576 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (882 m)
    • エビスク (885 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都自動車専門学校 大宮校舎(講義棟) (50 m)
    • 京都自動車専門学校大宮校舎 (52 m)
    • 京都自動車専門学校 (53 m)
    • 京都自動車専門学校 猪熊校舎 (193 m)
    • 私立洛南高校附属中学校 (260 m)
    • 私立洛南高校 (262 m)
    • 京都市立九条中学校 (347 m)
    • 京都自動車専門学校 (348 m)
    • 京都コンピュータ学院京都駅前校 (352 m)
    • 〈専〉YIC京都工科自動車大学校 YIC京都 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 東寺前交番 (243 m)
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (244 m)
    • 京都市役所 建設局 京都市都市緑化協会 (388 m)
    • ハローワーク京都七条 (570 m)
    • ハローワーク京都障害者職業相談室 (575 m)
    • 京都七条公共職業安定所 (579 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (665 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 障害保健福祉推進室 京都市ヘルパー室 (675 m)
    • 京都市下京区役所 (715 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 東歯科医院 (47 m)
    • 山下医院 (123 m)
    • 田中歯科診療所 (299 m)
    • 針小路接骨院 (315 m)
    • 京都木原病院 (320 m)
    • 吉川眼科 (342 m)
    • 栂尾歯科医院 (500 m)
    • 林歯科医院 (515 m)
    • 東寺整骨院 (532 m)
    • ひろせ眼科 (532 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東寺保育園 (123 m)
    • ひかり保育園 (401 m)
    • 永興くじょう保育園 (541 m)
    • 京都市 南保育所 (675 m)
    • 光徳幼稚園 (692 m)
    • 共栄保育園 (730 m)
    • みのり園 (743 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (790 m)
    • 知真保育園 (881 m)
    • 大谷園林保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクアプレイス京都東寺の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクアプレイス京都東寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,384万~1,597万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 66万円
坪単価
217万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市南区の平均より78.9% 高い↑
京都府の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 430位
京都市南区
101棟中 8位
九条町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アクアプレイス京都東寺の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.8万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アクアプレイス京都東寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクアプレイス京都東寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,600万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,620万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)-
2024年2月1,620万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)-
2022年9月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2022年9月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2022年9月1,490万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクアプレイス京都東寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.7万円1K21.37㎡-5.7万円1〜5-
2024年3月5.7万円1K21.37㎡--1〜5-
2024年3月5.8万円1K21.37㎡--1〜5-
2024年3月5.6万円1K21.0㎡-6.2万円1〜5-
2024年2月5.8万円1K21.37㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアプレイス京都東寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.6万円
21.0㎡ / -
2階5.3万〜5.6万円
21.0㎡ / 東
3階5.3万〜5.6万円
21.0㎡ / 東
4階5.3万〜5.6万円
21.0㎡ / 東
5階5.5万〜5.7万円
21.37㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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