ナインキューブ六本木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,420万 〜 6,740万円
2階、1K、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,420万円 〜 6,740万円 | 2階, 1K, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 2階, 1K, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目2-44
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナインキューブ六本木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナインキューブロッポンギ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目2-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。乃木坂駅から徒歩11分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
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- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (196 m)
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- ローソン 西麻布三丁目店 (108 m)
- ローソンEXタワープラス店 (170 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (190 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (211 m)
- ローソン 港六本木通店 (279 m)
- ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (308 m)
- ファミリーマート 六本木通り店 (320 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (325 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (225 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (290 m)
- 明治屋 六本木ストアー (342 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (457 m)
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- ダイエー 麻布十番店 (753 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (802 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (839 m)
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- 成城石井 麻布十番店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (190 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (291 m)
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- 私立東洋英和女学院小学部 (598 m)
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- ギリシャ大使館 (245 m)
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- 六本木ヒルズレジデンス (321 m)
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- ルーマニア大使館 (364 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (394 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (67 m)
- けやき坂ゆみ歯科医院 (105 m)
- 西麻布クリニック (109 m)
- 神田第二クリニック (121 m)
- 心臓血管研究所付属病院 (161 m)
- クリア・スキンクリニック西麻布 (164 m)
- 西麻布ヒフ・形成外科 (164 m)
- 良クリニック (165 m)
- AOHALクリニック (166 m)
- 市川歯科医院 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ西麻布 (211 m)
- ホームデイケア六本木 (223 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (225 m)
- あい保育園元麻布 (329 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (385 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (397 m)
- 港区立西麻布保育園 (402 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (463 m)
- 港区立南山幼稚園 (466 m)
- 港区立 笄幼稚園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナインキューブ六本木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナインキューブ六本木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,534万～6,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より51.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約57㎡のお部屋の場合 6,420万 〜 6,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナインキューブ六本木の相場
- ㎡単価
- 115.2万円
- 坪単価
- 381万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナインキューブ六本木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060万〜6,360万円対前年同月比↑ | 6,420万〜6,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナインキューブ六本木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,500万円です。専有面積は約48㎡〜約57㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,500万円 | 1〜5 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 1〜5 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1〜5 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,500万円 | 1〜5 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 1〜5 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナインキューブ六本木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 5,031.1万円（104.5万円） |
| 51〜60㎡ | 103件 | 6,057.7万円（106万円） |
ナインキューブ六本木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,057.7万円（㎡単価106万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナインキューブ六本木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,856万円 | 100.9万円 |
| 2階〜3階 | 6,020万円 | 105.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,918.8万円 | 105万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,918.8万円 | 105万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,954.2万円 | 105.8万円 |
ナインキューブ六本木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナインキューブ六本木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約57㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 15.8万円 | 1K | 48.09㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年5月 | 22.0万円 | 1K | 50.78㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 22.0万円 | 1K | 50.78㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 22.0万円 | 1K | 50.78㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 24.0万円 | 1R | 46.13㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナインキューブ六本木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 48.13㎡ / 南東 |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 50.78㎡ / 南東 |
| 3階 | 20万〜21万円 57.13㎡ / 南東 |
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