コスモ板橋前野町ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,480万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,480万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町5丁目33-4
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ板橋前野町ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモイタバシマエノチョウヒルズ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町5丁目33-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩12分、本蓮沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (727 m)
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (743 m)
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- 東京スター銀行ATM三徳 ときわ台店 (821 m)
- みずほ銀行 志村支店 (832 m)
- 大東京信用組合 常盤台支店 (868 m)
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- 三菱UFJ銀行志村支店 (903 m)
- 公園4件
- 見次公園 (578 m)
- 志村城山公園 (635 m)
- 志村清水坂緑地 (889 m)
- 志村公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ローソン 前野町六丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 板橋前野町店 (338 m)
- ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (708 m)
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (740 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (748 m)
- ローソン 志村三丁目店 (749 m)
- スーパー10件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (321 m)
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- 三徳志村店 (654 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (726 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (737 m)
- オーケー板橋大原店 (742 m)
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- 三徳ときわ台店 (798 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立前野小学校 (307 m)
- 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (321 m)
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- 私立淑徳高校 (328 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (442 m)
- 板橋区立児童館 志村 (453 m)
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- 志村警察署 北前野地域安全センター (141 m)
- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (178 m)
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- 板橋区立エコポリスセンター (231 m)
- 中台二丁目集会所 (540 m)
- 志村城山公園内集会所 (653 m)
- どんぐり山公園内集会所 (735 m)
- 志村警察署 坂上交番 (855 m)
- 志村警察署 前野町交番 (855 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (921 m)
- 病院/医療10件
- つづきクリニック (89 m)
- センチュリーシティ常盤台 (200 m)
- 前野町歯科クリニック (234 m)
- みどりの苑 (241 m)
- 矢ケ崎歯科医院 (270 m)
- 慈誠会前野病院 (275 m)
- ACTたすけあいワーカーズあやとり(NPO法人) (326 m)
- ひろせ眼科クリニック (330 m)
- タカシデンタルクリニック (330 m)
- 介護付有料老人ホーム ホスピタルメント板橋ときわ台 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 淑徳幼稚園 (182 m)
- 前野保育園 (203 m)
- マハヤナ第二保育園 (279 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (282 m)
- 前野幼稚園 (303 m)
- ベネッセ前野町保育園 (431 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (470 m)
- 城山幼稚園 (506 m)
- 保育園・よつばのクローバー (576 m)
- 南前野保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ板橋前野町ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ板橋前野町ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,076万～6,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ板橋前野町ヒルズの相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ板橋前野町ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ板橋前野町ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,890万円です。専有面積は約71㎡〜約105㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して-35.06％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ板橋前野町ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,376.4万円（59.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,380万円（37.7万円） |
コスモ板橋前野町ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,376.4万円（㎡単価59.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ板橋前野町ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,222.4万円 | 52.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,074.8万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 4,528.2万円 | 59.5万円 |
| 6階 | 5,098万円 | 62.9万円 |
| 7階 | 4,818.5万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,283.5万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,200.1万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,343.6万円 | 48.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,798万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,661.1万円 | 61.4万円 |
| 西 | 3,890万円 | 52.6万円 |
コスモ板橋前野町ヒルズの売却のご相談
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コスモ板橋前野町ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ板橋前野町ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ板橋前野町 | 2023年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| シャルム見次公園 | 2020年12月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 村山マンション | 2016年10月 | 12.6万円 | 8K | 12.6万円 | 12.6万円 |
| ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| カースル常盤台 | 2015年3月 | 6.8万円 | 2SDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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