エコヴィレッジ本蓮沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2979人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大原町14-10
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エコヴィレッジ本蓮沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | エコヴィレッジホンハスヌマ | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大原町14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大原町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩11分、板橋本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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- 東京信用金庫志村支店 (399 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (485 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (548 m)
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- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (268 m)
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- ローソン 本蓮沼駅前店 (366 m)
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- ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (521 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (596 m)
- セブンイレブン 板橋前野町店 (633 m)
- スーパー10件
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- OK(オーケー)板橋大原店 (244 m)
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- 肉のハナマサ 板橋志村店 (325 m)
- ライフ 前野町店 (494 m)
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- 東武ストア小豆沢店 (894 m)
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- 板橋区立志村第二小学校 (365 m)
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- 板橋区立志村第三小学校 (661 m)
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- 志村警察署 (388 m)
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- 板橋区立清水図書館 (472 m)
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- 病院/医療10件
- カイロプラクティックオフィス横田 (240 m)
- はすぬま内科 (241 m)
- はすぬま歯科医院 (248 m)
- グラン総合整骨院鍼灸院 (252 m)
- 山崎歯科口腔ケアクリニック (283 m)
- よつば整骨院 (330 m)
- 仁愛歯科クリニック (366 m)
- メディカルホームまどかときわ台北 (393 m)
- 山本歯科医院 (397 m)
- ビオラクリニック (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわりキッズガーデン大原 (165 m)
- 和敬保育園 (196 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (439 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (479 m)
- ベネッセ前野町保育園 (559 m)
- 板橋富士見幼稚園 (698 m)
- 前野幼稚園 (705 m)
- あずさわ保育園 (740 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (755 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エコヴィレッジ本蓮沼の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エコヴィレッジ本蓮沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,334万～5,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エコヴィレッジ本蓮沼の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 207.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エコヴィレッジ本蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エコヴィレッジ本蓮沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,480万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK（＋WIC） | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK（＋WIC） | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK（＋WIC） | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK（＋WIC） | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK（＋WIC） | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.14％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エコヴィレッジ本蓮沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,980万円（58.5万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,979.6万円（70.5万円） |
エコヴィレッジ本蓮沼の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,979.6万円（㎡単価70.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エコヴィレッジ本蓮沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,982万円 | 56.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,198.8万円 | 59.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,945.6万円 | 70.5万円 |
| 7階 | 5,253万円 | 68.2万円 |
| 8階 | 4,648万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,578万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,605.2万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,598.7万円 | 65.3万円 |
| 西 | 4,846.7万円 | 68.6万円 |
エコヴィレッジ本蓮沼の売却のご相談
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エコヴィレッジ本蓮沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エコヴィレッジ本蓮沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 2024年1月 | 19.4万円 | 3LDK | 19.4万円 | 38.8万円 |
| クレッセント本蓮沼 | 2024年1月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| レクセルマンション本蓮沼 | 2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| イヅミハイツ本蓮沼 | 2023年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
| 東京ガーデンフォーラム | 2017年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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