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ダイアパレスエスタヴォール大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,340万 〜 5,610万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,340万円 〜 5,610万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴652024年03月04日更新
家賃相場13.5万 〜 19万円
表面利回り3.3% 〜 4.07階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2566人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山町1-1
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩2分
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレスエスタヴォール大山
  • ダイアパレスエスタヴォール大山のエントランス
  • ダイアパレスエスタヴォール大山の看板
  • ダイアパレスエスタヴォール大山の外観

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ダイアパレスエスタヴォール大山の基本情報

ダイアパレスエスタヴォール大山は、ダイア建設によって1998年03月に竣工された総戸数114戸の14階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,501万~7,082万円、参考相場単価は84万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスエスタヴォールオオヤマ管理会社コミュニティワン
住所東京都 板橋区 大山町1-1管理形態委託
郵便番号〒173-0023管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩12分、下板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫大山支店 (76 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (138 m)
    • みずほ銀行 大山支店 (186 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (263 m)
    • ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 東京信用金庫大山支店 (425 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園7件
    • 谷端川北緑道 (651 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (672 m)
    • 板橋区 板橋交通公園 (760 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (876 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (891 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (964 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大山駅北店 (80 m)
    • ファミリーマート 大山駅南店 (147 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (197 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (244 m)
    • ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (337 m)
    • ローソン 大山東町店 (457 m)
    • セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (463 m)
    • セブンイレブン 板橋大山西町店 (464 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (480 m)
    • ローソン 氷川町店 (495 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (97 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (106 m)
    • よしや 大山店 (314 m)
    • スーパーみらべる大山店 (316 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (351 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (370 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (415 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (511 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (557 m)
    • まいばすけっと 板橋区役所前店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第七小学校 (254 m)
    • 板橋区立板橋第六小学校 (261 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (263 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (283 m)
    • 板橋区立板橋第一中学校 (363 m)
    • 東京都立板橋看護専門学校 (530 m)
    • 板橋区立板橋第二中学校 (549 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (562 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (673 m)
    • 板橋区立板橋第二小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大山東集会所 (284 m)
    • 板橋警察署 養育院前交番 (291 m)
    • 板橋警察署 大山町交番 (341 m)
    • 幸町集会所 (379 m)
    • 板橋税務署 (510 m)
    • 栄町集会所 (549 m)
    • 板橋区保健所 (563 m)
    • 東京都水道局 板橋営業所 (610 m)
    • 板橋区立氷川図書館 (647 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (654 m)
  • 病院/医療10件
    • 廣内歯科大山クリニック (58 m)
    • 大山皮膚科医院 (70 m)
    • 幸整骨院 (90 m)
    • 布施クリニック (90 m)
    • 野村循環器科内科クリニック (100 m)
    • やました歯科クリニック (104 m)
    • くろさか青木クリニック (109 m)
    • 小野歯科医院 (111 m)
    • ジョイリハ板橋大山 (114 m)
    • 有田医院 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大禮保育園 (187 m)
    • 旭保育園 (259 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー大山 (356 m)
    • みなみ保育園 (359 m)
    • 栄町保育園 (471 m)
    • 大山保育園 (520 m)
    • 落合幼稚園 (540 m)
    • かないくぼ保育園 (560 m)
    • 明日葉保育園大山園 (582 m)
    • 日生板橋区役所前保育園ひびき (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスエスタヴォール大山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスエスタヴォール大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,501万~7,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 88万円
坪単価
280万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より47.5% 高い↑
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,340万 〜 5,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12579位
板橋区
1699棟中 140位
大山町
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスエスタヴォール大山の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレスエスタヴォール大山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,390万〜5,660万円対前年同月比5,340万〜5,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスエスタヴォール大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,300万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)-
2024年2月6,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)-
2024年1月4,780万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)西-
2024年1月6,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2024年1月6,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスエスタヴォール大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月16.5万円3LDK63.31㎡16.5万円16.5万円6〜10
2019年5月19.0万円2SLDK72.69㎡19.0万円19.0万円1〜5
2019年2月16.5万円3LDK60.66㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2019年1月16.5万円3LDK60.66㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2018年12月16.5万円3LDK60.66㎡16.5万円16.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスエスタヴォール大山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜19.3万円
72.69㎡ / 南
15万〜15.8万円
60.66㎡ / 南東
2階13.5万〜14.2万円
53.5㎡ / -
18.9万〜19.8万円
72.69㎡ / 南
3階13.3万〜13.9万円
53.5㎡ / 西
19万〜19.9万円
72.69㎡ / 南
4階13.7万〜14.4万円
53.5㎡ / -
15.8万〜16.6万円
63.31㎡ / 西
5階13.8万〜14.4万円
53.5㎡ / -
18.7万〜19.6万円
72.69㎡ / -
6階14.9万〜15.7万円
59.3㎡ / 西
18.9万〜19.9万円
73.22㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
53.5㎡ / -
18.9万〜19.8万円
72.69㎡ / -
8階15.5万〜16.3万円
59.3㎡ / -
16.5万〜17.4万円
63.31㎡ / -
9階14万〜14.7万円
53.5㎡ / -
16.6万〜17.4万円
63.31㎡ / -
10階14.1万〜14.8万円
53.5㎡ / -
19.2万〜20.1万円
72.69㎡ / -
11階13.8万〜14.5万円
53.5㎡ / 西
16.4万〜17.2万円
63.31㎡ / 東
12階14.2万〜15万円
53.5㎡ / -
19.4万〜20.3万円
72.69㎡ / -
13階15.9万〜16.7万円
59.3㎡ / -
18.7万〜19.6万円
69.77㎡ / -
14階14万〜14.7万円
53.5㎡ / 西
19.7万〜20.7万円
73.22㎡ / -

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