シーアイマンション大岡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大岡山2丁目8-1
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション大岡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションオオオカヤマ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大岡山2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり385円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大岡山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩7分、都立大学駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (367 m)
- みずほ銀行 大岡山支店 (451 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (457 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (472 m)
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- ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 公園4件
- 呑川本流緑道 (342 m)
- 中根公園 (657 m)
- 九品仏川緑道 (949 m)
- 石川公園 (985 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (257 m)
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (386 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (422 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (423 m)
- ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (426 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (450 m)
- ファミリーマート 大岡山東工大前店 (468 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (647 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (343 m)
- 大岡山 東急ストア (352 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (486 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (508 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (836 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (839 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (901 m)
- トップ 奥沢店 (914 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立第十一中学校 (204 m)
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- 中根小学校内学童保育クラブ (532 m)
- 目黒区立中根小学校 (534 m)
- 千束こどもの家 (595 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (599 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (599 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (638 m)
- 清水窪放課後ひろば (670 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (323 m)
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- 緑が丘自治会 (412 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (446 m)
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- 目黒区立緑が丘図書館 (689 m)
- 病院/医療10件
- 緑が丘鍼灸整骨院 (237 m)
- 仁木眼科医院 (241 m)
- みどりが丘歯科クリニック (246 m)
- 酒井歯科医院 (249 m)
- 衣松歯科医院 (252 m)
- ホームアレークリニック城南 (270 m)
- いいがやクリニック (291 m)
- 緑が丘駅前ワタナベ歯科 (300 m)
- 田中歯科医院 (307 m)
- 曽野医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大岡山保育園 (204 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (268 m)
- モニカ都立大園 (467 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (555 m)
- 奥沢保育園 (585 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (608 m)
- 志のぶ幼稚園 (617 m)
- 小鳩幼稚園 (674 m)
- 大岡山幼稚園 (702 m)
- パレット保育園・大岡山 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション大岡山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション大岡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,458万～8,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション大岡山の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション大岡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,910万〜6,210万円対前年同月比↑ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション大岡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜7,690万円です。専有面積は約43㎡〜約109㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 7,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 7,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション大岡山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,169.6万円（72.3万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,768.3万円（64.1万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 4,982.2万円（65.3万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 7,000万円（83.5万円） |
シーアイマンション大岡山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,982.2万円（㎡単価65.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シーアイマンション大岡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,980万円 | 59.8万円 |
| 3階 | 4,791万円 | 74.6万円 |
| 4階 | 4,787.3万円 | 63.3万円 |
| 5階 | 4,050万円 | 65.1万円 |
| 6階 | 4,800万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,359.2万円 | 76.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,626.6万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,899.7万円 | 69.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,277.7万円 | 68.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,320万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,415.8万円 | 69.5万円 |
| 東 | 4,126.4万円 | 67.9万円 |
| 西 | 3,715万円 | 63.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,990万円 | 77.9万円 |
シーアイマンション大岡山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション大岡山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーアイマンション大岡山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオスカーラ緑が丘 | 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | - | 13.0万円 |
| ウェリス目黒大岡山 | 2023年6月 | 26.8万円 | 2LDK | 26.8万円 | 26.8万円 |
| セザール大岡山 | 2023年4月 | 14.5万円 | 3DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| メゾーネ大岡山 | 2020年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| SKYマンション | 2020年1月 | 7.7万円 | 1R | 7.7万円 | 7.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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