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プレミスト大山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万 〜 4,740万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都板橋区大山東町60-6
交通
築年月
2012年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都板橋区幸町5-13

売出し中

プレミスト大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10567位
板橋区
1590棟中 133位
大山東町
21棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト大山の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレミスト大山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,290万〜4,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミスト大山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)北西-
2017年4月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)北西-
2017年3月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年3月5,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)北西-
2017年3月5,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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プレミスト大山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月18.5万円3LDK66.59㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年1月18.9万円3LDK65.21㎡18.9万円18.9万円6〜10
2014年9月18.5万円3LDK66.59㎡18.5万円18.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト大山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万〜17.2万円
65.21㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
71.39㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
66.59㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
71.39㎡ / -
4階16.1万〜17.8万円
66.59㎡ / 南
17.2万〜19万円
71.39㎡ / 南
5階16.1万〜17.9万円
66.59㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
71.39㎡ / 南
6階16.2万〜17.9万円
66.59㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
71.39㎡ / 南
7階16.3万〜18万円
66.59㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
71.39㎡ / 南
8階16.4万〜18.1万円
66.59㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
71.39㎡ / 南
9階16.5万〜18.2万円
66.59㎡ / 南
15.4万〜17万円
69.02㎡ / 北
10階16.5万〜18.3万円
66.59㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
71.39㎡ / 南
11階16.6万〜18.4万円
66.59㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
69.02㎡ / 北
12階14.4万〜15.9万円
57.36㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
71.39㎡ / 南
13階16.8万〜18.6万円
66.59㎡ / 南
18万〜19.9万円
71.39㎡ / 南
14階16.9万〜18.6万円
66.59㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
72.95㎡ / 南
15階16.9万〜18.7万円
66.59㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
69.02㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

様々なお店が軒を連ねる大型商店街がある街として人気の高い大山エリア。その大山エリアに位置する高級マンション「プレミスト大山」をご紹介致します。商業エリアの池袋までも程近い距離で、都市機能を身近に感じる好立地。東武東上線の大山駅より徒歩2分の超駅近物件で、都営三田線沿線の板橋区役所前駅までも徒歩9分で利用可能です。両沿線共に、都心へのアクセスに便利な沿線。地上15階建て・総戸数85戸、高々と聳え建つ白を基調とした爽やかな外観。エントランスは、清潔感のあるシンプルな佇まいとなっています。2LDKと3LDKのファミリー向けプランが揃った物件。大和ハウス工業分譲のブランドマンションシリーズで、高級感のある風格を感じますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト大山の基本情報

東京都板橋区大山東町に位置するマンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストオオヤマ管理会社ダイワサービス
住所東京都 板橋区 大山東町60-6管理形態委託
郵便番号〒173-0014管理員日勤
築年月2012年6月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大山駅南 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
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    • ファミリーマート板橋ハッピーロード大山 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
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    • 東京スター銀行ATM都立 豊島病院 (378 m)
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    • セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (345 m)
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    • コモディイイダ 幸町店 (702 m)
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    • アコレ板橋幸町店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立板橋看護専門学校 (283 m)
    • 板橋区立板橋第六小学校 (312 m)
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