プレミスト大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,500万 〜 6,820万円
8階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,500万円 〜 6,820万円 | 8階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5099人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山東町60-6
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
プレミスト大山の販売中の中古物件
プレミスト大山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
プレミスト大山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレミスト大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストオオヤマ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山東町60-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩11分、中板橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 大山支店 (110 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (116 m)
- 西京信用金庫大山支店 (197 m)
- 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (277 m)
- 東京信用金庫大山支店 (368 m)
- 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 豊島病院 (378 m)
- 三菱UFJ銀行大山支店 (396 m)
- ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (474 m)
- 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (476 m)
- 公園3件
- 板橋区 板橋交通公園 (748 m)
- 谷端川北緑道 (853 m)
- 池袋本町二丁目児童遊園 (887 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大山駅南店 (120 m)
- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (193 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (193 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (233 m)
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (346 m)
- ローソン 氷川町店 (384 m)
- セブンイレブン 板橋大山西町店 (413 m)
- セブンイレブン 板橋大山店 (451 m)
- ファミリーマート 熊代栄町店 (462 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (466 m)
- スーパー10件
- スーパーみらべる大山店 (146 m)
- よしや 大山店 (150 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (182 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (317 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (386 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (399 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (607 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (610 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (613 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (639 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第一中学校 (271 m)
- 東京都立板橋看護専門学校 (280 m)
- 板橋区立板橋第六小学校 (312 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (444 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (502 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (512 m)
- 板橋区立板橋第二中学校 (585 m)
- 板橋区立児童館 氷川 (599 m)
- 板橋区立あいキッズ 中根橋小学校 (611 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (668 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 養育院前交番 (43 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (99 m)
- 栄町集会所 (346 m)
- 大山東集会所 (444 m)
- 板橋区立氷川図書館 (471 m)
- 板橋税務署 (479 m)
- 幸町集会所 (517 m)
- 仲町区民事務所 (535 m)
- 東京都水道局 板橋営業所 (543 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (549 m)
- 病院/医療10件
- 大山東方クリニック (40 m)
- ナチュラル整骨院 (71 m)
- デンタルクリニック大山 (81 m)
- 町田歯科医院 (84 m)
- 今村医院 (88 m)
- 北村眼科医院 (88 m)
- いくら歯科医院 (88 m)
- 遊座おおやま整骨院 (94 m)
- 東京都健康長寿医療センター (108 m)
- 飯田歯科医院 (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (229 m)
- 栄町保育園 (231 m)
- 大禮保育園 (288 m)
- 大山保育園 (341 m)
- 旭保育園 (394 m)
- 風の子保育園 (407 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (428 m)
- みなみ保育園 (509 m)
- 松葉保育園 (526 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト大山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミスト大山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,807万～8,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より66.5% 高い↑ 東京都の平均より24.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6,500万 〜 6,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト大山の相場
- ㎡単価
- 101.8万円
- 坪単価
- 336.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,490万〜6,810万円対前年同月比↑ | 6,500万〜6,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,000万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 5,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.1万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 4,538万円（79.1万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 5,255.8万円（76.4万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,276.4万円（73.9万円） |
プレミスト大山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,255.8万円（㎡単価76.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレミスト大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,759.2万円 | 68.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,562.9万円 | 67.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,058.3万円 | 74.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,984.4万円 | 73.6万円 |
| 13階〜15階 | 4,959.3万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,452.4万円 | 71.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,051万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,766.4万円 | 71.2万円 |
| 西 | 6,430万円 | 93.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,843.9万円 | 70.2万円 |
プレミスト大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレミスト大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 69.02㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 3LDK | 69.02㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 65.21㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 66.59㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 18.9万円 | 3LDK | 65.21㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト大山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 21.9万〜23万円 65.21㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 69.02㎡ / 北 |
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 66.59㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 71.39㎡ / - |
| 4階 | 22.6万〜23.7万円 66.59㎡ / 南 | 24.2万〜25.5万円 71.39㎡ / 南 |
| 5階 | 21.2万〜22.3万円 69.02㎡ / 北 | 24.4万〜25.6万円 71.39㎡ / 南 |
| 6階 | 22.8万〜24万円 66.59㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 71.39㎡ / 南 |
| 7階 | 22.9万〜24.1万円 66.59㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 71.39㎡ / 南 |
| 8階 | 22.6万〜23.7万円 65.21㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 69.02㎡ / 西 |
| 9階 | 23.2万〜24.3万円 66.59㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 69.02㎡ / - |
| 10階 | 23.3万〜24.5万円 66.59㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 71.39㎡ / 南 |
| 11階 | 23.4万〜24.6万円 66.59㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 69.02㎡ / 北 |
| 12階 | 20.2万〜21.3万円 57.36㎡ / 南 | 25.2万〜26.5万円 71.39㎡ / 南 |
| 13階 | 23.6万〜24.8万円 66.59㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 71.39㎡ / 南 |
| 14階 | 23.7万〜24.9万円 66.59㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 72.95㎡ / 南 |
| 15階 | 23.9万〜25万円 66.59㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 69.02㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト大山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレミスト大山周辺の中古マンション
プレミスト大山周辺の相場が近い中古マンション
プレミスト大山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価101万円 〜 113万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プレミスト大山は、大和ハウス工業によって2012年06月に竣工された総戸数85戸の15階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,807万～8,193万円、参考相場単価は101万円/㎡～113万円/㎡となっています。