麻布霞町パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3億7,720万 〜 3億9,610万円
4階、2SLDK、約135㎡の場合
参考相場単価 | 283万円/㎡ 〜 345万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3億7,720万円 〜 3億9,610万円 | 4階, 2SLDK, 約135㎡の例 |
売買履歴 | 110件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 48万 〜 90万円 | |
表面利回り | 2.2% 〜 2.7% | 4階, 2SLDK, 約135㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.2
4051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目13-23
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麻布霞町パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ザブカスミチョウパークマンション | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目13-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
麻布霞町パークマンションは広尾駅徒歩8分、広尾駅から外苑西通りを北上し西麻布4丁目の閑静な住宅街の一角に位置する総戸数92戸の邸宅です。三井不動産のシリーズ最上級ブランドである『パークマンション』シリーズ、その中でも最高傑作とも言われるこの麻布霞町パークマンション。『アーティスティック・コンフォート』住まいは機能面や品質面の追求のみだけではなく芸術としてもあるべきだ、というコンセプトのもとに設計されたまるで西欧の美術館のような美しい佇まい、そして、植栽の緑と流れる水のコントラストが印象的な庭園様式のアプローチ。芸術作品は時代が変わってもいつまでも色褪せない、そんな言葉がぴったりと当てはまるような、三井不動産渾身の『悠久の館』。間違いなく都内を代表する高級マンションの一つと言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ラウンジ」、「ライブラリー」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。大規模マンションのような多数の共用施設はなく、芸術性に重きを置いた共用部はとにかく美しく上品さに溢れています。欧風三層構成の外観、庭園様式のアプローチ、重厚な石貼りのエントランス、列柱の廊下、吹抜けのグランドロビー、さらにはライブラリー&コリドーと、マンションの外から住戸の中に入るまで、緻密に設計された各エントランスフィルターはまさに芸術そのもの。大規模マンションには出せない深みと芸術性はこのマンションの何よりの特徴です。三井不動産旧分譲物件の中でも特に高い評価を受ける「悠久の館」。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (257 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (289 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (547 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (571 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (596 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (717 m)
- みずほ銀行広尾支店 (722 m)
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 公園10件
- 牛坂緑地 (85 m)
- 広尾北公園 (200 m)
- 笄(こうがい)公園 (251 m)
- 広尾東公園 (437 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (586 m)
- 広尾児童遊園 (665 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (693 m)
- 有栖川宮記念公園 (712 m)
- 都立青山公園 南地区 (733 m)
- 若羽児童遊園地 (811 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (246 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (265 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (268 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (290 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (345 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (373 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (464 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 西麻布店 (246 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (290 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (516 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (770 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (827 m)
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- Picard(ピカール) 広尾店 (874 m)
- 明治屋 六本木ストアー (945 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立高陵中学校 (153 m)
- 東京キッズクラブ (323 m)
- 港区立笄小学校 (331 m)
- 私立広尾学園中学校 (386 m)
- 私立広尾学園高校 (386 m)
- 東京女学館中学校 (407 m)
- 私立東京女学館高校 (410 m)
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- 私立日本赤十字看護大学 (477 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (512 m)
- 公共施設/機関10件
- ウルグアイ東方共和国大使館 (195 m)
- ボリビア多民族国大使館 (195 m)
- イエメン共和国大使館 (196 m)
- グァテマラ共和国大使館 (196 m)
- ホンジュラス共和国大使館 (197 m)
- エクアドル共和国大使館 (198 m)
- ニカラグア共和国大使館 (198 m)
- ドミニカ共和国大使館 (198 m)
- コスタリカ共和国大使館 (198 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (198 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホ-ム ベル (162 m)
- 根間デンタルオフィス (168 m)
- 井本歯科医院 (194 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (211 m)
- 西麻布デンタルクリニック (251 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (260 m)
- 西麻布インターナショナルクリニック (263 m)
- えがおクリニック (264 m)
- ケテル歯科醫院 (275 m)
- 刀根歯科医院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉会幼稚園 (99 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (240 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (301 m)
- 港区立 笄幼稚園 (329 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (384 m)
- 港区立西麻布保育園 (401 m)
- パルインターナショナルスクール (408 m)
- あい保育園元麻布 (531 m)
- 広尾上宮保育園 (565 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布霞町パークマンションの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3億8,500万(2015年04月)1〜5階/3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。港区広尾在住、4人家族.麻布霞町パークマンション限定で何年もお探しで3LDKのお部屋がご希望でした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話やメールで連絡取り合っていました。なかなか物件が出てこなく、新着物件が出ると図面等送り内見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。麻布霞町パークマンションやっと見つかり良かったです。とても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
麻布霞町パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布霞町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2億2,690万~8億8,820万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より55万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より52万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より112.7% 高い↑ 東京都の平均より271.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約135㎡のお部屋の場合 3億7,720万 〜 3億9,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
麻布霞町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 283.6万円
- 坪単価
- 937.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麻布霞町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3億7,640万〜3億9,520万円対前年同月比↑ | 3億7,720万〜3億9,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布霞町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,800万〜6億9,800万円です。専有面積は約80㎡〜約257㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4億6,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約344万円 (約1137万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4億8,000万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約136㎡ (約41坪) | 約352万円 (約1166万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4億8,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約352万円 (約1166万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 6億1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約452万円 (約1496万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4億8,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約352万円 (約1166万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は542万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は697.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は788.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,256.8万円となっております。以前の期間と比較して+59.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
麻布霞町パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 1件 | 2億1,500万円(227.7万円) |
101㎡〜 | 82件 | 4億8,852万円(331.2万円) |
麻布霞町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4億8,852万円(㎡単価331.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
麻布霞町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4億2,829.4万円 | 297.1万円 |
3階〜4階 | 2億4,634.3万円 | 191.7万円 |
5階〜6階 | 2億4,762.2万円 | 191.5万円 |
7階 | 3億60万円 | 194.8万円 |
8階 | 3億4,460万円 | 212.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億7,775万円 | 169.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2億9,502.7万円 | 227.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3億5,564.8万円 | 247.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5億2,270.3万円 | 346.2万円 |
東 | 2億1,983.3万円 | 188.4万円 |
西 | 2億2,840万円 | 190.3万円 |
北/北東/北西 | 3億2,700万円 | 240.2万円 |
麻布霞町パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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麻布霞町パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約135㎡のお部屋の場合 71.9万 〜 87.8万円 (表面利回り:2.2% 〜 2.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 48.0万円 | 2LDK | 80.98㎡ | 96.0万円 | 96.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 48.0万円 | 2LDK | 80.98㎡ | 96.0万円 | 96.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 48.0万円 | 2SLDK | 80.98㎡ | 96.0万円 | 96.0万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 78.0万円 | 2LDK | 132.68㎡ | 156.0万円 | 78.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年9月 | 78.0万円 | 2LDK | 132.68㎡ | 156.0万円 | 78.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布霞町パークマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 56.4万〜59.2万円 100.96㎡ / - | 81.7万〜85.8万円 135.42㎡ / 南西 | 93万〜97.6万円 162.05㎡ / 南 |
2階 | 52.8万〜55.4万円 94.42㎡ / 東 | 88.8万〜93.3万円 150.94㎡ / 南 | 88.8万〜93.3万円 150.94㎡ / 南 |
3階 | 54.3万〜57万円 94.2㎡ / - | 54.1万〜56.8万円 93.88㎡ / - | 89.3万〜93.7万円 150.94㎡ / 南 |
4階 | 78.1万〜82.1万円 134.83㎡ / - | 68.7万〜72.1万円 121.62㎡ / 西 | 71.2万〜74.8万円 122.86㎡ / - |
5階 | 62.7万〜65.8万円 110.47㎡ / 西 | 69.8万〜73.2万円 122.86㎡ / 東 | |
6階 | 64.7万〜67.9万円 110.47㎡ / - | 77.7万〜81.6万円 132.68㎡ / - | 79.6万〜83.6万円 132.68㎡ / 南 |
7階 | 79.3万〜83.3万円 134.84㎡ / - | 114.3万〜120万円 194.18㎡ / - | |
8階 | 85.9万〜90.2万円 145.22㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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