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麻布霞町パークマンション

★★★★☆4.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億2,320万 〜 2億4,660万円
4階、3LDK、約122㎡の場合

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住所
東京都港区西麻布4丁目13-23
交通
築年月
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

麻布霞町パークマンションの販売中の中古物件

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ウェリス有栖川

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目14-4

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ディアナガーデン広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目10-27

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東京都渋谷区広尾5丁目16-15

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東京都港区南麻布5丁目3-23

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東京都港区南麻布4丁目4-10

2件 売出し中

麻布コーポラス(南麻布5丁目)

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩7分

東京都港区南麻布5丁目5-20

3件 売出し中

麻布霞町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
195万円
坪単価
645万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より99.7% 高い↑
東京都の平均より222.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
2億2,320万 〜 2億4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 61位
港区
1596棟中 42位
西麻布
96棟中 2位
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の売買価格相場

  • 麻布霞町パークマンションの相場

    ㎡単価
    195.1万円
    坪単価
    645万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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麻布霞町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、122㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2億2,730万〜2億5,130万円対前年同月比2億2,320万〜2億4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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麻布霞町パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2億4,800万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約203万円 (約671万円)西-
2017年12月2億4,800万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約203万円 (約671万円)西-
2017年11月2億4,800万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約203万円 (約671万円)西-
2016年12月3億4,800万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約232万円 (約766万円)--
2016年11月3億4,800万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約232万円 (約766万円)--

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麻布霞町パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
5,400 〜 6,600円
坪単価
1万7,800 〜 2万1,800円

例えば…4階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
65.9万 〜 80.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月75.0万円2LDK115.36㎡150.0万円75.0万円1〜5
2017年5月78.0万円2LDK132.68㎡156.0万円78.0万円6〜10-
2017年4月75.0万円2LDK115.36㎡150.0万円75.0万円1〜5
2017年4月78.0万円2LDK132.68㎡156.0万円78.0万円6〜10-
2017年3月75.0万円2LDK115.36㎡150.0万円75.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麻布霞町パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均61.2万〜67.6万円
  • 2K〜2LDK平均69.3万〜76.6万円
  • 3K〜3LDK平均82万〜90.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階54.4万〜60.2万円
100.96㎡ / -
73万〜80.7万円
135.42㎡ / -
83.6万〜92.4万円
155.07㎡ / -
2階75.1万〜83万円
135.74㎡ / -
79.9万〜88.4万円
144.43㎡ / -
3階52.4万〜57.9万円
94.2㎡ / -
58.4万〜64.6万円
105.04㎡ / -
86.1万〜95.2万円
150.94㎡ / 南
4階75.4万〜83.3万円
134.83㎡ / -
66.3万〜73.2万円
121.62㎡ / 西
68.7万〜75.9万円
122.86㎡ / -
5階60.5万〜66.9万円
110.47㎡ / 西
67.3万〜74.4万円
122.86㎡ / 東
6階62.4万〜69万円
110.47㎡ / -
75.3万〜83.3万円
132.68㎡ / 南西
76.8万〜84.9万円
132.68㎡ / 南
7階76.6万〜84.6万円
134.84㎡ / -
110.3万〜121.9万円
194.18㎡ / -
8階82.9万〜91.6万円
145.22㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.41(東京都)

麻布霞町パークマンションの基本情報

麻布霞町パークマンションは広尾駅徒歩8分、広尾駅から外苑西通りを北上し西麻布4丁目の閑静な住宅街の一角に位置する総戸数92戸の邸宅です。三井不動産のシリーズ最上級ブランドである『パークマンション』シリーズ、その中でも最高傑作とも言われるこの麻布霞町パークマンション。『アーティスティック・コンフォート』住まいは機能面や品質面の追求のみだけではなく芸術としてもあるべきだ、というコンセプトのもとに設計されたまるで西欧の美術館のような美しい佇まい、そして、植栽の緑と流れる水のコントラストが印象的な庭園様式のアプローチ。芸術作品は時代が変わってもいつまでも色褪せない、そんな言葉がぴったりと当てはまるような、三井不動産渾身の『悠久の館』。間違いなく都内を代表する高級マンションの一つと言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ラウンジ」、「ライブラリー」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。大規模マンションのような多数の共用施設はなく、芸術性に重きを置いた共用部はとにかく美しく上品さに溢れています。欧風三層構成の外観、庭園様式のアプローチ、重厚な石貼りのエントランス、列柱の廊下、吹抜けのグランドロビー、さらにはライブラリー&コリドーと、マンションの外から住戸の中に入るまで、緻密に設計された各エントランスフィルターはまさに芸術そのもの。大規模マンションには出せない深みと芸術性はこのマンションの何よりの特徴です。三井不動産旧分譲物件の中でも特に高い評価を受ける「悠久の館」。

建物・設備

名称ザブカスミチョウパークマンション管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 西麻布4丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

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地図・周辺施設

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    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (380 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (479 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (577 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (604 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (340 m)
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    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (946 m)
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    • パナマ共和国大使館 (197 m)
    • ホンジュラス共和国大使館 (197 m)
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