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麻布霞町パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3億7,720万 〜 3億9,610万円
4階、2SLDK、約135㎡の場合

参考相場単価283万円/㎡ 〜 345万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3億7,720万円 〜 3億9,610万円4階, 2SLDK, 約135㎡の例
売買履歴1102024年02月10日更新
家賃相場48万 〜 90万円
表面利回り2.2% 〜 2.74階, 2SLDK, 約135㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.2

4019人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区西麻布4丁目13-23
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
築年月
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 麻布霞町パークマンション
  • 麻布霞町パークマンション
  • 麻布霞町パークマンションのエントランス
  • 麻布霞町パークマンションのエントランス

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麻布霞町パークマンションの基本情報

麻布霞町パークマンションは、三井不動産によって2000年03月に竣工された総戸数92戸の8階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約257㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2億2,690万~8億8,820万円、参考相場単価は283万円/㎡~345万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザブカスミチョウパークマンション管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 西麻布4丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

麻布霞町パークマンションは広尾駅徒歩8分、広尾駅から外苑西通りを北上し西麻布4丁目の閑静な住宅街の一角に位置する総戸数92戸の邸宅です。三井不動産のシリーズ最上級ブランドである『パークマンション』シリーズ、その中でも最高傑作とも言われるこの麻布霞町パークマンション。『アーティスティック・コンフォート』住まいは機能面や品質面の追求のみだけではなく芸術としてもあるべきだ、というコンセプトのもとに設計されたまるで西欧の美術館のような美しい佇まい、そして、植栽の緑と流れる水のコントラストが印象的な庭園様式のアプローチ。芸術作品は時代が変わってもいつまでも色褪せない、そんな言葉がぴったりと当てはまるような、三井不動産渾身の『悠久の館』。間違いなく都内を代表する高級マンションの一つと言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ラウンジ」、「ライブラリー」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。大規模マンションのような多数の共用施設はなく、芸術性に重きを置いた共用部はとにかく美しく上品さに溢れています。欧風三層構成の外観、庭園様式のアプローチ、重厚な石貼りのエントランス、列柱の廊下、吹抜けのグランドロビー、さらにはライブラリー&コリドーと、マンションの外から住戸の中に入るまで、緻密に設計された各エントランスフィルターはまさに芸術そのもの。大規模マンションには出せない深みと芸術性はこのマンションの何よりの特徴です。三井不動産旧分譲物件の中でも特に高い評価を受ける「悠久の館」。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行麻布支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (289 m)
    • サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (547 m)
    • サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (571 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (596 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (717 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (722 m)
    • ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園10件
    • 牛坂緑地 (85 m)
    • 広尾北公園 (200 m)
    • 笄(こうがい)公園 (251 m)
    • 広尾東公園 (437 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (586 m)
    • 広尾児童遊園 (665 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (693 m)
    • 有栖川宮記念公園 (712 m)
    • 都立青山公園 南地区 (733 m)
    • 若羽児童遊園地 (811 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西麻布4丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (246 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (265 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (268 m)
    • ファミリーマート 南青山七丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (290 m)
    • ファミリーマート 西麻布三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (345 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (373 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (464 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 西麻布店 (246 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (290 m)
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (516 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (770 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (827 m)
    • 若羽食品 (866 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (874 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (945 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高陵中学校 (153 m)
    • 東京キッズクラブ (323 m)
    • 港区立笄小学校 (331 m)
    • 私立広尾学園中学校 (386 m)
    • 私立広尾学園高校 (386 m)
    • 東京女学館中学校 (407 m)
    • 私立東京女学館高校 (410 m)
    • 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (463 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (477 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ウルグアイ東方共和国大使館 (195 m)
    • ボリビア多民族国大使館 (195 m)
    • イエメン共和国大使館 (196 m)
    • グァテマラ共和国大使館 (196 m)
    • ホンジュラス共和国大使館 (197 m)
    • エクアドル共和国大使館 (198 m)
    • ニカラグア共和国大使館 (198 m)
    • ドミニカ共和国大使館 (198 m)
    • コスタリカ共和国大使館 (198 m)
    • ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (198 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホ-ム ベル (162 m)
    • 根間デンタルオフィス (168 m)
    • 井本歯科医院 (194 m)
    • 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (211 m)
    • 西麻布デンタルクリニック (251 m)
    • 豪栄整復院・西麻布 (260 m)
    • 西麻布インターナショナルクリニック (263 m)
    • えがおクリニック (264 m)
    • ケテル歯科醫院 (275 m)
    • 刀根歯科医院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉会幼稚園 (99 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (240 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (301 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (329 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (384 m)
    • 港区立西麻布保育園 (401 m)
    • パルインターナショナルスクール (408 m)
    • あい保育園元麻布 (531 m)
    • 広尾上宮保育園 (565 m)
    • フェニックスキッズ西麻布 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

麻布霞町パークマンションの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3億8,500万(2015年04月)1〜5階/3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。港区広尾在住、4人家族.麻布霞町パークマンション限定で何年もお探しで3LDKのお部屋がご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話やメールで連絡取り合っていました。なかなか物件が出てこなく、新着物件が出ると図面等送り内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。麻布霞町パークマンションやっと見つかり良かったです。とても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

麻布霞町パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

麻布霞町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億2,690万~8億8,820万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
283万円 〜 345万円
坪単価
937万円 〜 1,142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より55万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より52万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より112.7% 高い↑
東京都の平均より271.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約135㎡のお部屋の場合
3億7,720万 〜 3億9,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 75位
港区
1712棟中 51位
西麻布
102棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 麻布霞町パークマンションの相場

    ㎡単価
    283.6万円
    坪単価
    937.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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麻布霞町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、135㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3億7,640万〜3億9,520万円対前年同月比3億7,720万〜3億9,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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麻布霞町パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,800万〜6億9,800万円です。専有面積は約80㎡〜約257㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4億6,800万円1〜52SLDK約136㎡ (約41坪)約344万円 (約1137万円)-
2024年1月4億8,000万円1〜52LDK+S(納戸)約136㎡ (約41坪)約352万円 (約1166万円)-
2024年1月4億8,000万円1〜52LDK約136㎡ (約41坪)約352万円 (約1166万円)南西-
2024年1月6億1,580万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約452万円 (約1496万円)-
2024年1月4億8,000万円1〜52SLDK約136㎡ (約41坪)約352万円 (約1166万円)-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は542万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は697.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は788.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,256.8万円となっております。以前の期間と比較して+59.42%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

麻布霞町パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
91〜100㎡1件2億1,500万円(227.7万円)
101㎡〜82件4億8,852万円(331.2万円)

麻布霞町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4億8,852万円(㎡単価331.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

麻布霞町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4億2,829.4万円297.1万円
3階〜4階2億4,634.3万円191.7万円
5階〜6階2億4,762.2万円191.5万円
7階3億60万円194.8万円
8階3億4,460万円212.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億7,775万円169.9万円
2LDK/2SLDK等2億9,502.7万円227.4万円
3LDK/3SLDK等3億5,564.8万円247.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5億2,270.3万円346.2万円
2億1,983.3万円188.4万円
西2億2,840万円190.3万円
北/北東/北西3億2,700万円240.2万円

麻布霞町パークマンションの売却のご相談

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麻布霞町パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約135㎡のお部屋の場合 71.9万 〜 87.8万円 (表面利回り:2.2% 〜 2.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 61.3万〜64.3万円
  • 2K〜2LDK平均 73.3万〜77万円
  • 3K〜3LDK平均 86.5万〜90.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月48.0万円2LDK80.98㎡96.0万円96.0万円1〜5-
2024年1月48.0万円2LDK80.98㎡96.0万円96.0万円1〜5-
2023年12月48.0万円2SLDK80.98㎡96.0万円96.0万円1〜5-
2020年10月78.0万円2LDK132.68㎡156.0万円78.0万円6〜10
2020年9月78.0万円2LDK132.68㎡156.0万円78.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麻布霞町パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階56.4万〜59.2万円
100.96㎡ / -
81.7万〜85.8万円
135.42㎡ / 南西
93万〜97.6万円
162.05㎡ / 南
2階52.8万〜55.4万円
94.42㎡ / 東
88.8万〜93.3万円
150.94㎡ / 南
88.8万〜93.3万円
150.94㎡ / 南
3階54.3万〜57万円
94.2㎡ / -
54.1万〜56.8万円
93.88㎡ / -
89.3万〜93.7万円
150.94㎡ / 南
4階78.1万〜82.1万円
134.83㎡ / -
68.7万〜72.1万円
121.62㎡ / 西
71.2万〜74.8万円
122.86㎡ / -
5階62.7万〜65.8万円
110.47㎡ / 西
69.8万〜73.2万円
122.86㎡ / 東
6階64.7万〜67.9万円
110.47㎡ / -
77.7万〜81.6万円
132.68㎡ / -
79.6万〜83.6万円
132.68㎡ / 南
7階79.3万〜83.3万円
134.84㎡ / -
114.3万〜120万円
194.18㎡ / -
8階85.9万〜90.2万円
145.22㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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