三田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
4階、1DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 4階, 1DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 1DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4066人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目2-18
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタマンション | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目2-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北新建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。赤羽橋駅から徒歩11分、三田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- みずほ銀行麻布支店 (382 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (491 m)
- きらぼし銀行 三田病院内 (512 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (528 m)
- 芝信用金庫三田支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (544 m)
- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (568 m)
- 公園10件
- 三田綱町児童遊園 (61 m)
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- 南麻布二丁目児童遊園 (284 m)
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- 三田二丁目児童遊園 (474 m)
- 絶江児童遊園 (493 m)
- 古川橋児童遊園 (507 m)
- 三田松坂児童遊園 (581 m)
- コンビニ10件
- ローソン 麻布三ノ橋店 (204 m)
- ローソン 港南麻布店 (252 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (287 m)
- ローソン 古川橋店 (331 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (440 m)
- ローソン 麻布十番店 (473 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (508 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (529 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (405 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (460 m)
- サミットストア 三田店 (470 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (486 m)
- ナニワヤ (565 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (621 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (687 m)
- 成城石井 麻布十番店 (719 m)
- 成城石井 東麻布店 (722 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾中等部 (144 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (184 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (323 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (327 m)
- 港区立東町小学校 (332 m)
- 港区立 豊岡児童館 (364 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (388 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (393 m)
- 私立普連土学園高校 (417 m)
- 東京インターナショナルスクール (461 m)
- 公共施設/機関10件
- ハンガリー政府観光局 (173 m)
- オーストラリア大使館 (200 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (211 m)
- ハンガリー大使館 (218 m)
- 三田共用会議所 (275 m)
- 芝消防署三田出張所 (276 m)
- 韓国領事館 (283 m)
- イタリア大使館 (307 m)
- 豊岡いきいきプラザ (369 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (403 m)
- 病院/医療10件
- はやし耳鼻咽喉科 (201 m)
- 榊原デンタルクリニック (208 m)
- 劉内科整形外科 (256 m)
- 卓也デンタルクリニック (272 m)
- 堀越整復院 (297 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (350 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院・医科 (350 m)
- しのぶ皮膚科 (350 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (351 m)
- 麻布南デンタルクリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイ・インターナショナルスクール (243 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (245 m)
- まなびの森保育園麻布 (358 m)
- あい保育園南麻布 (406 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (477 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (478 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (514 m)
- デイジー保育園麻布十番 (544 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (573 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,394万～9,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田マンションの相場
- ㎡単価
- 112.6万円
- 坪単価
- 372.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜9,980万円です。専有面積は約39㎡〜約84㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 8,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | - | - |
| 2020年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2020年11月 | 7,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は420.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 36件 | 3,337.2万円（84万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 2,758万円（68.1万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 6,466.9万円（114.6万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 6,383.8万円（104.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 7,333.2万円（102.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 9,980万円（117.9万円） |
三田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,337.2万円（㎡単価84万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
三田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,752.1万円 | 94.8万円 |
| 3階〜4階 | 8,999万円 | 127.4万円 |
| 5階〜7階 | 9,980万円 | 117.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,878.9万円 | 72.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,765.4万円 | 96.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,580万円 | 93.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,999万円 | 127.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,862.9万円 | 88万円 |
| 東 | 7,000万円 | 97.3万円 |
| 西 | 6,395.6万円 | 110万円 |
三田マンションの売却のご相談
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三田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 39.75㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年1月 | 19.0万円 | 1LDK | 61.48㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 19.0万円 | 1LDK | 61.48㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 61.48㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 19.0万円 | 1LDK | 61.48㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 40.5㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 71.93㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 39.26㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 67.07㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 70.61㎡ / 南 |
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 65.34㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 18.8万〜19.7万円 61.48㎡ / 北 | ||
| 7階 | 28.9万〜30.3万円 84.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
