アトラス白金高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,240万 〜 1億4,950万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 199万円/㎡ 〜 205万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,240万円 〜 1億4,950万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 42万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
4257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目9-14
- 交通
- 都営三田線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス白金高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスシロカネタカナワ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤･間 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩13分、泉岳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (215 m)
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- ローソン 古川橋店 (250 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (279 m)
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- ローソン 港南麻布店 (446 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (543 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (701 m)
- ナニワヤ (801 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (803 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (827 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 豊岡児童館 (191 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (243 m)
- 東京インターナショナルスクール (246 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (258 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (299 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (307 m)
- 港区立御田小学校 (320 m)
- 港区立三田中学校 (325 m)
- 私立普連土学園高校 (376 m)
- 私立慶應義塾中等部 (450 m)
- 公共施設/機関10件
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- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (362 m)
- クウェート国大使館 (371 m)
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- 三田警察署 三田綱町交番 (381 m)
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- 高輪図書館分室 (471 m)
- 病院/医療10件
- 滝川内科診療所 (56 m)
- 三田ハウス内科クリニック (82 m)
- しのぶ皮膚科 (109 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (138 m)
- くぼた歯科医院 (168 m)
- かとうまみ歯科 (222 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (231 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (267 m)
- 今井歯科医院 (275 m)
- 白金高輪 姫歯科室 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (224 m)
- あい保育園南麻布 (232 m)
- アイ・インターナショナルスクール (235 m)
- ゆらりん白金保育園 (433 m)
- みなと保育園 (456 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (480 m)
- ゆらりん高輪保育園 (481 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (482 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (524 m)
- まなびの森保育園麻布 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス白金高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス白金高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,367万～2億3,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より49.5% 高い↑ 東京都の平均より161.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億4,240万 〜 1億4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス白金高輪の相場
- ㎡単価
- 199.4万円
- 坪単価
- 659.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,250万〜1億4,960万円対前年同月比↑ | 1億4,240万〜1億4,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス白金高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,280万〜1億9,800万円です。専有面積は約57㎡〜約116㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約215万円 (約711万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約215万円 (約711万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約215万円 (約711万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2億400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約261万円 (約864万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約215万円 (約711万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は623.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス白金高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1億2,171万円（210.5万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 9,758.6万円（149.7万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 1億3,734.2万円（183.7万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1億8,900万円（203.8万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1億9,633.3万円（168.1万円） |
アトラス白金高輪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,734.2万円（㎡単価183.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アトラス白金高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億4,700万円 | 195.3万円 |
| 3階〜4階 | 1億1,459.6万円 | 167.4万円 |
| 5階〜6階 | 1億4,675.4万円 | 196.6万円 |
| 7階 | 1億9,633.3万円 | 168.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億512.5万円 | 167.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,680.4万円 | 184.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,646.2万円 | 183.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億713.6万円 | 169.7万円 |
アトラス白金高輪の売却のご相談
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アトラス白金高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 36.1万 〜 44.2万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 40.0万円 | 3LDK | 72.51㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 40.0万円 | 3LDK | 72.51㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 36.0万円 | 3LDK | 72.51㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 40.0万円 | 3LDK | 72.51㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 36.0万円 | 3LDK | 72.51㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス白金高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 29.4万〜30.9万円 55.9㎡ / 東 | 40.7万〜42.8万円 75.28㎡ / - | |
| 3階 | 24.4万〜25.6万円 44.61㎡ / 南東 | 34.2万〜36万円 66.41㎡ / 北西 | 38.4万〜40.3万円 72.51㎡ / 東 |
| 4階 | 32.5万〜34.1万円 62.67㎡ / 北西 | 39.2万〜41.2万円 71.77㎡ / - | |
| 5階 | 30.1万〜31.6万円 57.81㎡ / 北西 | 41.3万〜43.4万円 75.28㎡ / - | |
| 6階 | 43.2万〜45.4万円 77.9㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 65.2万〜68.4万円 116.81㎡ / 南東 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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