アーデル船堀グリーンアベニュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区松江3丁目
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル船堀グリーンアベニューの基本情報
建物・設備
名称 | アーデルフナボリグリーンアベニュー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 松江3丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒132-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区松江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩23分、東大島駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 江東信用組合 江戸川支店 (240 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川松江三丁目店内出張所(ATM) (384 m)
- ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ファミリーマート松江五丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- 朝日信用金庫中央支店 (479 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西一之江店内出張所(ATM) (533 m)
- 興産信用金庫江戸川支店 (624 m)
- みずほ銀行瑞江出張所 (632 m)
- みずほ銀行 小松川支店 (636 m)
- 三菱UFJ銀行小松川支店 (686 m)
- 公園2件
- 東小松川南公園 (222 m)
- 一之江境川緑地 (809 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川松江南店 (157 m)
- ローソン 松江三丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 江戸川松江三丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (399 m)
- ローソン BOATRACE江戸川前店 (496 m)
- セブンイレブン 江戸川西一之江4丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 西一之江店 (533 m)
- ローソン 江戸川松江二丁目店 (604 m)
- おれんじ (640 m)
- ローソン 東小松川四丁目店 (657 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 西一之江4丁目店 (536 m)
- アタック 西一之江4丁目店 (555 m)
- マルエツ 松江店 (621 m)
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- ヤマイチ 船堀店 (995 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立東小松川小学校 (164 m)
- 江戸川区立松江第一中学校 (385 m)
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- 江戸川区立松江第六中学校 (577 m)
- 江戸川区立西一之江小学校 (590 m)
- 江戸川区立松江小学校 (638 m)
- 江戸川区立松江第五中学校 (956 m)
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- 公共施設/機関8件
- 小松川警察署 東小松川交番 (102 m)
- 松江コミュニティ会館 (483 m)
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- 小松川警察署 松江交番 (580 m)
- 松江区民プラザ (582 m)
- 松江図書館 (583 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (828 m)
- 江戸川区女性センター (939 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (73 m)
- 中愛外科 (110 m)
- 中愛クリニック (112 m)
- SOMPOケアラヴィーレ船堀 (130 m)
- ハッピーデイズ船堀・デイサービス (163 m)
- デイサービスセンターなごやか江戸川 (183 m)
- シルバーホームかい (197 m)
- ファミリー歯科クリニック (293 m)
- はぎのクリニック (321 m)
- 太田医院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みのりのわかば保育園東小松川本園 (195 m)
- 源法寺幼稚園 (487 m)
- 明聖第二幼稚園 (500 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (748 m)
- 西小松川保育園 (757 m)
- ぽけっとランド船堀 (843 m)
- 船堀第二保育園 (847 m)
- 東善寺保育園 (936 m)
- 一之江保育園 (947 m)
- 船堀第三保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル船堀グリーンアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル船堀グリーンアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,763万~4,976万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より12.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーデル船堀グリーンアベニューの相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 234.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーデル船堀グリーンアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル船堀グリーンアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜5,580万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 東 | - |
2024年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 東 | - |
2024年5月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
2024年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
2024年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーデル船堀グリーンアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 12件 | 4,989.2万円(72.5万円) |
アーデル船堀グリーンアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,989.2万円(㎡単価72.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーデル船堀グリーンアベニューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | アーデル船堀グリーンアベニューの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
江戸川区松江の売買相場 | アーデル船堀グリーンアベニューのある江戸川区松江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.1%下落(-4万円)、前年比で+1.55%上昇(+60.3万円)しています。 |
江戸川区の売買相場 | アーデル船堀グリーンアベニューのある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.76%上昇(+32.8万円)、前年比で+5.03%上昇(+208万円)しています。 |
船堀駅の売買相場 | アーデル船堀グリーンアベニューのある最寄りの船堀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.15%上昇(+6.6万円)、前年比で+4.56%上昇(+192.3万円)しています。 |
アーデル船堀グリーンアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 4,989.2万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,989.2万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 5,034.5万円 | 73万円 |
アーデル船堀グリーンアベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデル船堀グリーンアベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル船堀グリーンアベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス船堀 | 2024年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
ナイスアーバン船堀 | 2020年7月 | 11.8万円 | 1SLDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
レノス船堀ブライトタワー | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
イニシア船堀 | 2016年12月 | 15.8万円 | 4LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
ライオンズマンション船堀 | 2014年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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