シティハウス東麻布

Name: シティハウス東麻布
Brand: 住友不動産
Rating: 3.97 (230 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

5,310万〜 5,570万円
8階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価	175万円/㎡〜 188万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	5,310万円〜 5,570万円	8階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴	230件	2024年03月04日更新
家賃相場	11.8万〜 19.5万円
表面利回り	3.3％〜 4.1％	8階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

4109人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区東麻布1丁目7-5

交通

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩5分

築年月: 2017年5月
階建: 15階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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シティハウス東麻布の基本情報

シティハウス東麻布は、住友不動産によって2017年05月に竣工された総戸数122戸の15階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約55㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,378万～1億340万円、参考相場単価は175万円/㎡～188万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	シティハウスヒガシアザブ	管理会社	住友不動産建物サービス
住所	東京都港区東麻布1丁目7-5	管理形態	委託
郵便番号	〒106-0044	管理員	日勤
築年月	2017年5月	管理費	1㎡あたり493円
総戸数	122戸	修繕積立金	1㎡あたり132円
階建	15階建	間取り	1R、1K、1SK、1DK、1SDK、2LDK、2SLDK
交通	都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩8分都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩10分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 38,000円〜50,000円
用途地域	商業地域、近隣商業地域	駐輪場	あり月額 200円〜500円
分譲会社	住友不動産	バイク置き場	あり月額 4,500円
施工会社	多田建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド	シティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区東麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。神谷町駅から徒歩8分、麻布十番駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- セブン銀行東京タワー共同出張所 (198 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅共同出張所 (287 m)
- ファミリーマート芝金杉橋共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (392 m)
- きらぼし銀行三田病院内 (446 m)
- ミニストップ浜松町2丁目共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- セブン銀行東京メトロ日比谷線神谷町駅共同出張所 (551 m)
- セブン銀行三田国際ビル共同出張所 (552 m)
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- コミュニティ・ストア芝浦カピラ共同出張所(イーネットATM) (604 m)
公園10件
- 東麻布児童遊園 (76 m)
- 飯倉公園 (203 m)
- 飯倉雁木坂児童遊園 (314 m)
- 中ノ橋児童遊園 (322 m)
- 芝公園集会広場 (509 m)
- 芝公園 (516 m)
- 三田小山町児童遊園 (529 m)
- 手まり坂緑地 (531 m)
- 一の橋公園 (560 m)
- 松本町児童遊園 (563 m)
コンビニ10件
- ローソン芝公園四丁目店 (179 m)
- ローソンサテライト東京タワー店 (194 m)
- ファミリーマート東麻布一丁目店 (244 m)
- セブンイレブン港区飯倉店 (279 m)
- ローソン三田一丁目店 (363 m)
- セブンイレブン済生会中央病院店 (385 m)
- ローソンサテライトザ・プリンスパークタワー東京店 (387 m)
- ファミリーマート三田一丁目店 (391 m)
- ローソン東麻布二丁目店 (394 m)
- ローソンサテライト東京プリンスホテル店 (455 m)
スーパー10件
- マルエツプチ東麻布店 (50 m)
- まいばすけっと東麻布1丁目店 (79 m)
- 成城石井東麻布店 (238 m)
- まいばすけっと東麻布2丁目店 (268 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (373 m)
- 成城石井麻布十番店 (757 m)
- まいばすけっと六本木1丁目店 (770 m)
- まいばすけっと三田2丁目店 (812 m)
- マルエツプチ城山ヒルズ店 (842 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (875 m)
学校/教育施設10件
- 港区立東麻布学童クラブ (123 m)
- 港区立飯倉学童クラブ (188 m)
- 私立芝高校 (393 m)
- 私立芝中学校 (395 m)
- 港区立赤羽小学校 (492 m)
- 私立正則高校 (546 m)
- 東京都立三田高校 (578 m)
- 港区立御成門小学校 (656 m)
- 港区立麻布小学校 (673 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (729 m)
公共施設/機関10件
- 港区役所適応指導教室・つばさ教室 (122 m)
- アフガニスタン・イスラム共和国大使館 (154 m)
- フィジー共和国大使館 (223 m)
- パナマ共和国大使館 (224 m)
- 在東京パナマ共和国総領事館 (233 m)
- パラオ共和国大使館 (233 m)
- キューバ共和国大使館 (236 m)
- 港区いきいきプラザ飯倉 (260 m)
- 公益財団法人三康文化研究所附属三康図書館 (273 m)
- 霊友会法友文庫点字図書館 (296 m)
病院/医療10件
- 狸穴診療所 (91 m)
- 交通事故治療院東麻布整骨院 (100 m)
- 中西皮膚科クリニック (141 m)
- ユナイテッドデンタルオフィス (167 m)
- 野崎歯科医院 (199 m)
- 八木医院 (230 m)
- 木内歯科クリニック (233 m)
- TOKYO CLINIC DENTAL OFFICE (288 m)
- 東京メディカルアンドサージカルクリニック (288 m)
- 海渡医院 (323 m)
幼稚園/保育園10件
- のぱるキッズ東麻布 (79 m)
- 港区立東麻布保育園 (120 m)
- ベビー&キッズルームパオ (174 m)
- 飯倉保育園 (188 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (258 m)
- 聖オルバン幼稚園 (262 m)
- 明徳幼稚園 (290 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (330 m)
- あい保育園赤羽橋 (334 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (337 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス東麻布の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却8,400万（2021年02月）1〜5階／2LDK
武笠海刀株式会社マンションマーケット

武笠海刀へ問い合わせる

武笠海刀株式会社マンションマーケット

埼玉県出身。不動産業界歴7年以上。東京都、神奈川県、埼玉県を中心に中古マンション・中古戸建・土地などの不動産仲介業務を経験。大手不動産仲介会社にて4年間勤務し、弊社へ転職しました。査定依頼から販売準備、内覧、契約、お引渡しまでワンストップでしっかりと担当させていただきます。成約に向けてどのように進めていくかなど、お話を伺いながらご提案いたします。 ◆強み◆ これだけカバーしていて手数料は嬉しい定額の66万円（税込） ①圧倒的な情報の拡散力不動産ポータルサイトのSUUMO、at home、LIFULL HOME'S、Yahoo不動産、マンションマーケットをはじめ、大手不動産会社様（三井、住友、東急、野村など）のホームページにも掲載をすることができますので、窓口を弊社1本にしながら他社様ホームページにも掲載できるため、拡散の範囲とスピードの点で優位性を確保できます。 ②囲い込みをしないエージェント制の採用売却と購入のエージェントがそれぞれ専門に在籍しておりますので、一人のエージェントが購入希望者の担当も兼任することはございません。両手取引を行わない為、安心・安全なお取引をサポートさせていただきます。もちろんお住み替えご希望の場合は、別途購入エージェントを紹介させていただきます。 ③専門スタッフによるお客様ご紹介図面の作成キャッチフレーズなどについては担当エージェントが考え反映、写真データの加工やレイアウトなどの編集は専門スタッフにて実施しますので、とても綺麗な仕上がりになります。過去にご売却したオーナー様からも大変ご好評です。不動産に関するお問い合わせは是非、武笠（むかさ）まで！

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー

シティハウス東麻布の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス東麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	4,378万～1億340万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 175万円〜 188万円坪単価 578万円〜 621万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より31.3% 高い↑ 東京都の平均より129.5% 高い↑
物件の参考価格	例えば、8階、1K、約32㎡のお部屋の場合 5,310万〜 5,570万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 645位港区 1712棟中 288位東麻布 48棟中 4位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

シティハウス東麻布の相場
㎡単価
175.1万円
坪単価
578.8万円
港区の相場
㎡単価
133.3万円
坪単価
440.8万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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シティハウス東麻布の売買参考価格と将来の予想価格_※

8階、1K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
5,310万〜5,580万円対前年同月比↑	5,310万〜5,570万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シティハウス東麻布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜1億2,500万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で230件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(230件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年3月	6,790万円	11〜15	1K	約32㎡ (約10坪)	約212万円 (約701万円)	北東	-
2024年3月	4,480万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約172万円 (約569万円)	東	-
2024年2月	6,790万円	11〜15	1K	約32㎡ (約10坪)	約212万円 (約701万円)	北東	-
2024年1月	6,790万円	11〜15	1K	約32㎡ (約10坪)	約212万円 (約701万円)	北東	-
2023年12月	6,699万円	11〜15	1K	約32㎡ (約10坪)	約209万円 (約692万円)	北東	-

会員登録すると、全部で230件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は565.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は635.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス東麻布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡	96件	4,419.6万円（172万円）
31〜40㎡	124件	6,296.3万円（192万円）
51〜60㎡	36件	8,984.4万円（162.6万円）

シティハウス東麻布の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,296.3万円（㎡単価192万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

シティハウス東麻布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	5,244.5万円	163.5万円
4階〜6階	5,865.9万円	157.3万円
7階〜9階	4,388.1万円	165.5万円
10階〜12階	6,407.1万円	189.7万円
13階〜15階	6,223.3万円	196.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	5,328万円	182.2万円
1LDK/1SLDK等	5,477.4万円	184.4万円
2LDK/2SLDK等	8,984.4万円	162.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	5,249.7万円	162.1万円
東	5,457.5万円	186.7万円
北/北東/北西	5,921.4万円	184.9万円

シティハウス東麻布の売却のご相談

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シティハウス東麻布の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	13.8万円	1K	25.76㎡	13.8万円	13.8万円	11〜15	-
2024年4月	13.5万円	1K	25.38㎡	13.5万円	13.5万円	1〜5	-
2024年4月	12.9万円	1K	25.76㎡	12.9万円	12.9万円	1〜5	-
2024年3月	12.9万円	1K	25.76㎡	12.9万円	12.9万円	1〜5	-
2024年1月	13.5万円	1K	25.76㎡	27.0万円	-	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス東麻布の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	15.6万〜16.4万円 32.8㎡ / 東
2階	13万〜13.7万円 25.38㎡ / 南
3階	15.7万〜16.5万円 32.8㎡ / 北東
4階	12.5万〜13.2万円 26.08㎡ / 北東	28.2万〜29.6万円 55.27㎡ / 南東
5階	13.3万〜13.9万円 26.08㎡ / -	28.2万〜29.6万円 55.27㎡ / -
6階	13万〜13.7万円 26.08㎡ / 東
7階	12.7万〜13.4万円 26.08㎡ / 北東
8階	13.4万〜14万円 25.76㎡ / 南東
9階	12.5万〜13.2万円 26.08㎡ / 北
10階	16.3万〜17.1万円 32.8㎡ / 北東	28.9万〜30.3万円 55.27㎡ / -
11階	13.5万〜14.2万円 25.76㎡ / -
12階	16万〜16.8万円 32.8㎡ / 北
13階	17.4万〜18.3万円 32.8㎡ / -
14階	16.2万〜17万円 32.8㎡ / 北
15階	13.6万〜14.3万円 26.09㎡ / 東	29.8万〜31.2万円 55.27㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,800円
物件の参考家賃	8階、1K、約32㎡のお部屋の場合 14.9万〜 18.2万円 (表面利回り：3.3％〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円 2K〜2LDK平均 28.8万〜30.2万円

シティハウス東麻布