パークリュクス白金高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,690万円
10階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 185万円/㎡ 〜 211万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,690万円 | 10階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 295件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 10階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
4086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目12-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス白金高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスシロカネタカナワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり491円 |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。泉岳寺駅から徒歩12分、三田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (208 m)
- みずほ銀行麻布支店 (327 m)
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- 東日本銀行三田支店 (495 m)
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- 三井住友銀行三田通支店 (604 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 三田五丁目店 (45 m)
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- コア三田店 (116 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (266 m)
- ローソン 古川橋店 (350 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (354 m)
- リーベンハウス三田ツインビル店 (390 m)
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- ローソン 白金高輪駅前店 (416 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (471 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (675 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (745 m)
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- まいばすけっと 三田2丁目店 (791 m)
- ナニワヤ (899 m)
- 学校/教育施設10件
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (215 m)
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- 港区立三田中学校 (235 m)
- 港区立御田小学校 (245 m)
- 私立普連土学園高校 (324 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (335 m)
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (398 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (446 m)
- 公共施設/機関10件
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- 三田警察署 三田綱町交番 (386 m)
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- ザ・イトヤマタワー (435 m)
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- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (459 m)
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- 高輪図書館分室 (461 m)
- 病院/医療10件
- 滝川内科診療所 (67 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (73 m)
- 三田ハウス内科クリニック (184 m)
- しのぶ皮膚科 (187 m)
- かとうまみ歯科 (194 m)
- くぼた歯科医院 (195 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (294 m)
- 白金しらゆり歯科 (304 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (333 m)
- しろかねたかなわクリニック (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (262 m)
- アイ・インターナショナルスクール (266 m)
- あい保育園南麻布 (337 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (409 m)
- ゆらりん高輪保育園 (428 m)
- みなと保育園 (436 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (450 m)
- ゆらりん白金保育園 (470 m)
- 枝光会附属幼稚園 (495 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス白金高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス白金高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,274万～1億1,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より39.3% 高い↑ 東京都の平均より143.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークリュクス白金高輪の相場
- ㎡単価
- 185.8万円
- 坪単価
- 614.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,370万〜6,690万円対前年同月比↓ | 6,370万〜6,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス白金高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億3,150万円です。専有面積は約23㎡〜約56㎡です。全部で295件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億4,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約255万円 (約842万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約187万円 (約620万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約185万円 (約612万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約194万円 (約641万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約187万円 (約620万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で295件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は538.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は619.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークリュクス白金高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 156件 | 4,326.4万円（172.7万円） |
| 31〜40㎡ | 63件 | 6,446.5万円（180.5万円） |
| 41〜50㎡ | 53件 | 6,718.3万円（167.3万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 9,915.7万円（175.4万円） |
パークリュクス白金高輪の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,326.4万円（㎡単価172.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パークリュクス白金高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,037.5万円 | 169万円 |
| 5階〜8階 | 5,685.1万円 | 180.4万円 |
| 9階〜12階 | 6,539.5万円 | 187.5万円 |
| 13階〜16階 | 5,890万円 | 166.9万円 |
| 17階〜19階 | 5,965.1万円 | 171.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,332万円 | 173万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,315.1万円 | 172.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,935.7万円 | 175.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,648.9万円 | 175.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,037.2万円 | 173.9万円 |
パークリュクス白金高輪の売却のご相談
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パークリュクス白金高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万5,900 〜 1万9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で313件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1K | 26.17㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1K | 23.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.4万円 | 1K | 25.5㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 20.4万円 | 1LDK | 40.16㎡ | 40.8万円 | 20.4万円 | 16〜20 | - |
| 2024年2月 | 13.4万円 | 1K | 25.5㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス白金高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 25.5㎡ / 北 | |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 25.5㎡ / 東 | 29.4万〜30.9万円 56.53㎡ / - |
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 35.72㎡ / 北東 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 25.5㎡ / 北東 | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 25.5㎡ / 北 | |
| 6階 | 18万〜18.9万円 35.72㎡ / 北東 | 30.2万〜31.7万円 56.53㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 25.5㎡ / 北東 | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 25.5㎡ / - | 30.5万〜32万円 56.53㎡ / 南東 |
| 9階 | 13万〜13.7万円 25.5㎡ / 北東 | |
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 25.5㎡ / 北東 | |
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 23.56㎡ / 南東 | |
| 12階 | 13.2万〜13.9万円 25.5㎡ / 北東 | 31.1万〜32.6万円 56.53㎡ / 南東 |
| 13階 | 14万〜14.7万円 25.5㎡ / - | |
| 14階 | 14.1万〜14.8万円 25.5㎡ / - | 31.4万〜32.9万円 56.53㎡ / 南東 |
| 15階 | 14.1万〜14.8万円 25.5㎡ / - | 31.5万〜33.1万円 56.53㎡ / 南東 |
| 16階 | 18.9万〜19.9万円 35.72㎡ / 北東 | |
| 17階 | 13.6万〜14.3万円 25.51㎡ / 北東 | |
| 18階 | 22.7万〜23.8万円 40.16㎡ / 南東 | |
| 19階 | 20.1万〜21.1万円 35.72㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
パークリュクス白金高輪は、三井不動産レジデンシャルによって2017年01月に竣工された総戸数160戸の19階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約56㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,274万～1億1,837万円、参考相場単価は185万円/㎡～211万円/㎡となっています。