プラウド新宿中落合
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,070万 〜 1億6,870万円
2階、3LDK、約127㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,070万円 〜 1億6,870万円 | 2階, 3LDK, 約127㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド新宿中落合の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシンジュクナカオチアイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区中落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。中井駅から徒歩9分、椎名町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (366 m)
- 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (382 m)
- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート高田馬場南 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- みずほ銀行 中井支店 (506 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (522 m)
- 公園10件
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- 目白四丁目児童遊園 (842 m)
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- ローソン 新宿上落合店 (390 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (470 m)
- セブンイレブン 新宿中井駅前店 (491 m)
- ファミリーマート 新宿中井駅前店 (524 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (536 m)
- ファミリーマート トモニー中井駅店 (588 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (632 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (650 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (254 m)
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (290 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (468 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (500 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (515 m)
- オーケー下落合店 (537 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (807 m)
- ピーコックストア 目白店 (819 m)
- マルマンストア 椎名町店 (865 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第一小学校 (147 m)
- 新宿区立 中落合児童館 (169 m)
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (328 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (365 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (489 m)
- 新宿区立 高田馬場第一児童館 (620 m)
- 新宿区立戸塚第三小学校 (647 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (663 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (684 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 中落合子ども家庭支援センター (176 m)
- 中落合地域交流館 (176 m)
- 清風園 (182 m)
- 落合第一高齢者総合相談センター (214 m)
- 落合第一地域センター (251 m)
- 落合第一特別出張所 (254 m)
- 落合保健センター (255 m)
- 戸塚警察署 下落合駅前交番 (274 m)
- 新宿消防署落合出張所 (280 m)
- 目白警察署 南長崎交番 (547 m)
- 病院/医療10件
- 星野こどもクリニック (128 m)
- 愛の家都市型軽費老人ホーム新宿中落合 (156 m)
- 小西歯科医院 (199 m)
- 中落合高齢者在宅サービスセンター (202 m)
- 中落合歯科クリニック (207 m)
- 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (216 m)
- やわらぎ中落合 (218 m)
- 聖母会聖母ホーム (226 m)
- 新宿区聖母ホーム地域包括支援センター (226 m)
- プレザングラン新宿下落合 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (134 m)
- 中落合第二保育園 (175 m)
- 下落合そらいろ保育園 (229 m)
- ほっぺるランド上落合 (334 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (376 m)
- 愛心幼稚園 (520 m)
- 獅子吼保育園 (548 m)
- 下落合みどり幼稚園 (575 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (620 m)
- 南長崎第二保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド新宿中落合の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド新宿中落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,389万～1億9,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より66.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合 1億6,070万 〜 1億6,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド新宿中落合の相場
- ㎡単価
- 127.1万円
- 坪単価
- 420.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド新宿中落合の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,070万〜1億6,870万円対前年同月比↑ | 1億6,070万〜1億6,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド新宿中落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,650万〜2億2,800万円です。専有面積は約66㎡〜約138㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約482万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約482万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約482万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は471.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド新宿中落合の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 7,665万円（115.4万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 9,175万円（126.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1億2,167.5万円（146.7万円） |
| 101㎡〜 | 39件 | 1億9,705.1万円（149.4万円） |
プラウド新宿中落合の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億9,705.1万円（㎡単価149.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド新宿中落合の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億468.6万円 | 136.4万円 |
| 3階 | 1億9,766.7万円 | 151.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,665万円 | 115.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,375.3万円 | 147.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,729.7万円 | 149.3万円 |
プラウド新宿中落合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド新宿中落合の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド新宿中落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス中落合 | 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 4.2万円 | - |
| コアロード目白西坂 | 2024年4月 | 20.8万円 | 1LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
| パークハイム中落合 | 2024年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| パークハイム中落合2丁目 | 2016年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| リビオ目白西坂ヒルテラス | 2015年3月 | 19.5万円 | 2LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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