ブリリア高輪ザハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,420万 〜 1億3,040万円
3階、1LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 204万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,420万円 〜 1億3,040万円 | 3階, 1LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 32万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 1LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
4311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪4丁目
- 交通
- ＪＲ山手線「品川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア高輪ザハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアタカナワザハウス | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり583円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の品川駅で徒歩8分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (407 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (309 m)
- ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 (343 m)
- セブンイレブン 東五反田2丁目店 (386 m)
- 生活彩家シナガワグース店 (403 m)
- セブンイレブン 京急ST品川上り店 (425 m)
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- NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (447 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 星子クリニック (121 m)
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- 東京インターナショナルクリニック (169 m)
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- エム・オー・エー高輪クリニック (236 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- TOEアカデミー高輪校 (129 m)
- キッズガーデン北品川 (437 m)
- 品川区五反田第二保育園 (519 m)
- コンビプラザ品川保育園 (520 m)
- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (524 m)
- ほっぺるランド東五反田 (590 m)
- 品川教会附属幼稚園 (608 m)
- ふたばクラブ港南保育園 (620 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (622 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア高輪ザハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア高輪ザハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,260万～1億9,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より53.0% 高い↑ 東京都の平均より167.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億2,420万 〜 1億3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ブリリア高輪ザハウスの相場
- ㎡単価
- 204万円
- 坪単価
- 674.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア高輪ザハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,590万〜1億3,220万円対前年同月比↑ | 1億2,420万〜1億3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア高輪ザハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,980万〜1億9,500万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約224万円 (約741万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約224万円 (約741万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約209万円 (約691万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約209万円 (約691万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約209万円 (約691万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は641.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は654.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア高輪ザハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 1億3,022.9万円（197.8万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億9,433.3万円（201万円） |
ブリリア高輪ザハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,022.9万円（㎡単価197.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ブリリア高輪ザハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億3,450.2万円 | 198.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億3,022.9万円 | 197.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,433.3万円 | 201万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億9,433.3万円 | 201万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,028.3万円 | 197.9万円 |
ブリリア高輪ザハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア高輪ザハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,900 〜 2万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 33.2万 〜 40.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 38.5万円 | 1LDK | 65.83㎡ | 77.0万円 | 38.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 43.0万円 | 2LDK | 85.32㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 32.0万円 | 1LDK | 65.83㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 34.0万円 | 1LDK | 65.83㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 37.8万円 | 1LDK | 65.83㎡ | 75.6万円 | 37.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア高輪ザハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 34.4万〜36.1万円 65.83㎡ / 北東 | 54.6万〜57.4万円 96.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 43.6万〜45.8万円 85.32㎡ / 北 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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