ザパークハウス花小金井ガーデン1街区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,310万 〜 5,580万円
3階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,310万円 〜 5,580万円 | 3階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市鈴木町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスハナコガネイガーデンイチガイク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 鈴木町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 237戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市鈴木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数237戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- りそな銀行 花小金井支店 (429 m)
- 株式会社りそな銀行 花小金井支店 (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線花小金井駅出張所(ATM) (475 m)
- 三井住友銀行 花小金井支店 (569 m)
- 多摩信用金庫花小金井支店 (571 m)
- ミニストップ花小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- スリーエフ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- ファミリーマート芝久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- ミニストップ芝久保2丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園7件
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- 花南第1児童公園 (309 m)
- 東部公園 (384 m)
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- 花南ポケットパーク (577 m)
- 鈴木町第2児童公園 (613 m)
- 鈴木町地域センター公園 (796 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小平光ヶ丘店 (168 m)
- セブンイレブン 小平鈴木町店 (382 m)
- ファミリーマート 花小金井駅南口店 (435 m)
- セブンイレブン 小平花小金井駅南口店 (482 m)
- ファミリーマート 花小金井駅北口店 (535 m)
- ファミリーマート 小平小金井街道店 (560 m)
- セブンイレブン 小平武道館前店 (606 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 小平天神町四丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 公立昭和病院店 (722 m)
- スーパー5件
- 西友 花小金井店 (445 m)
- ピーコックストア 花小金井店 (518 m)
- 三浦屋 グルメ花小金井駅前店 (541 m)
- いなげや 花小金井駅前店 (553 m)
- ビッグエー小平鈴木店 (575 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (364 m)
- 小平市立小平第五小学校 (406 m)
- 小平市立小平第三中学校 (533 m)
- 小平市立花小金井南中学校 (563 m)
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- 小平市立小平第八小学校 (819 m)
- 嘉悦大学 花小金井キャンパス (902 m)
- 私立嘉悦大学 (912 m)
- 小平市立花小金井小学校 (965 m)
- 小平市立 花小金井小学童クラブ (965 m)
- 公共施設/機関9件
- 小平市立 鈴木公民館 (483 m)
- 小平消防署花小金井出張所 (536 m)
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- 小平市東部出張所 (636 m)
- 小平市立 花小金井南公民館 (768 m)
- 嘉悦大学情報メディアセンター図書館 (864 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (946 m)
- 多摩小平保健所 (946 m)
- 病院/医療10件
- 竹本内科小児科医院 (123 m)
- 広野歯科医院 (123 m)
- 特別養護老人ホーム 小平健成苑 (290 m)
- 羽山歯科クリニック (310 m)
- 花小金井西野整形外科 (314 m)
- デイサービスいでしたの木もれ日 (323 m)
- いそべ皮膚科 (331 m)
- しみず内科循環器クリニック (342 m)
- 大林医院 (360 m)
- 花小金井南口歯科 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うめのき保育園 (213 m)
- うれしい森保育園 (242 m)
- しあわせの森保育園 (456 m)
- 小平みどり幼稚園 (467 m)
- このはな保育園 (468 m)
- こだきしゅコスモ保育園 (480 m)
- こだはなコスモ保育園 (485 m)
- ドリームキッズ花南保育園 (509 m)
- プチ・ふたば保育園 (533 m)
- アスク花小金井保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,231万～6,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より91.9% 高い↑ 東京都の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5,310万 〜 5,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.3万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,310万〜5,580万円対前年同月比↑ | 5,310万〜5,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜6,680万円です。専有面積は約57㎡〜約89㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 5,090万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 5,340万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,170万円（73.1万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,583.6万円（68.4万円） |
| 71〜80㎡ | 87件 | 4,860.2万円（66.1万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 5,911.6万円（68.7万円） |
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,860.2万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小平市鈴木町の売買相場 | ザパークハウス花小金井ガーデン1街区のある小平市鈴木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.88%下落（-256万円）、前年比で−7.77%下落（-292万円）しています。 |
|---|---|
| 小平市の売買相場 | ザパークハウス花小金井ガーデン1街区のある小平市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落（-88.2万円）、前年比で−8.33%下落（-290.5万円）しています。 |
| 花小金井駅の売買相場 | ザパークハウス花小金井ガーデン1街区のある最寄りの花小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.2%上昇（＋103.2万円）、前年比で−1.28%下落（-43.1万円）しています。 |
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,749.1万円 | 64.8万円 |
| 3階 | 4,922.5万円 | 68.1万円 |
| 4階 | 5,218.3万円 | 69.7万円 |
| 5階 | 4,667.7万円 | 63.9万円 |
| 6階 | 5,530万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,170万円 | 73.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,852.3万円 | 66.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,972.6万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,298.9万円 | 70万円 |
| 東 | 5,061.7万円 | 67.3万円 |
| 西 | 5,032.3万円 | 70.3万円 |
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の売却のご相談
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ザパークハウス花小金井ガーデン1街区の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス花小金井ガーデン1街区には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス花小金井ガーデン2街区 | 2023年2月 | 19.3万円 | 3LDK | 19.3万円 | 19.3万円 |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 2020年11月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 2019年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ハイホーム花小金井 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| セイガステージ花小金井 | 2016年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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