ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 15.6万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
4036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の販売中の中古物件
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナグランヨコハマイドガヤ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷中町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,900円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩9分、弘明寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (239 m)
- りそな銀行 弘明寺支店 (312 m)
- 神奈川銀行井土ケ谷支店 (445 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (506 m)
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- 横浜信用金庫弘明寺支店 (649 m)
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- スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (816 m)
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 公園10件
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- 宿の前公園 (251 m)
- 鳥井戸公園 (272 m)
- 井土ヶ谷中町公園 (322 m)
- 井土ヶ谷公園 (402 m)
- 中島町公園 (457 m)
- 下の前公園 (543 m)
- 蒔田の森公園 (573 m)
- 井土ヶ谷上町公園 (653 m)
- 弘明寺北ノ前公園 (676 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (50 m)
- セブンイレブン 通町店 (305 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (350 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (404 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (435 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (468 m)
- ファミリーマート 広屋蒔田店 (478 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (515 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (529 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (541 m)
- スーパー7件
- サミットストア 井土ヶ谷店 (374 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (453 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (510 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (572 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (600 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (824 m)
- 食品館あおば 弘明寺店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (531 m)
- 私立横浜英和小学校 (534 m)
- 横浜市立大岡小学校 (534 m)
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- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (543 m)
- 横浜英和学院本部 (545 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (581 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (621 m)
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- 横浜市立南中学校 (723 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (772 m)
- 南警察署 (844 m)
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- 南警察署 南太田交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- デイサロンこみゅに亭 (85 m)
- 島田内科小児科クリニック (208 m)
- 島田歯科診療所 (213 m)
- さくら歯科医院 (217 m)
- 水木歯科医院 (263 m)
- 南メディカルクリニック (270 m)
- 名倉堂 (301 m)
- 北郷耳鼻咽喉科クリニック (310 m)
- 井土ヶ谷ひだまり歯科 (314 m)
- 矢毛石歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市井土ケ谷保育園 (208 m)
- 竹の子共同保育園 (307 m)
- 横浜南プリスクール (319 m)
- 小さな足あと保育園 (359 m)
- アスクいどがや保育園 (475 m)
- 杉山神社幼稚園 (479 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (546 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (577 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (601 m)
- 南若宮幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,744万～5,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より64.2% 高い↑ 神奈川県の平均より65.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,880万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約245万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。以前の期間と比較して＋0.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 4,816万円（74.8万円） |
| 71〜80㎡ | 81件 | 5,113万円（68.4万円） |
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,113万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,700.8万円 | 63.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,078.9万円 | 68.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,338.9万円 | 74.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,056.5万円 | 67.9万円 |
| 9階〜10階 | 5,111.8万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,854.3万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,110.7万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,290万円 | 68.8万円 |
| 東 | 5,276.7万円 | 72.5万円 |
| 西 | 4,902.4万円 | 66.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,700万円 | 63.4万円 |
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.6万円 | 2LDK | 64.36㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 14.9万円 | 2LDK | 64.36㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 14.9万円 | 2LDK | 64.36㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 73.24㎡ / 西 | |
| 2階 | 15.3万〜16万円 64.36㎡ / - | 17.1万〜18万円 74.19㎡ / 西 |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 74.19㎡ / 北 | |
| 4階 | 17.1万〜18万円 73.24㎡ / 西 | |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 74.7㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.8万〜17.6万円 71.06㎡ / 東 | |
| 7階 | 18.6万〜19.6万円 76.49㎡ / - | |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 64.36㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 76.49㎡ / - |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 64.36㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 75.22㎡ / - |
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 76.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の購入希望者情報
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 3,000万以上〜6,000万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷周辺の中古マンション
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した98件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価74万円 〜 76万円です。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
