ナイスエスアリーナ弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
4階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
3993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ナイスエスアリーナ弘明寺の販売中の中古物件
ナイスエスアリーナ弘明寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ナイスエスアリーナ弘明寺の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ナイスエスアリーナ弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスエスアリーナグミョウジ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大橋町3丁目62-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大橋町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。弘明寺駅から徒歩6分、蒔田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (194 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (213 m)
- りそな銀行 弘明寺支店 (561 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (577 m)
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- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (876 m)
- 神奈川銀行井土ケ谷支店 (879 m)
- ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
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- 公園10件
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- 中里町第一公園 (739 m)
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- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (154 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (183 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (242 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (356 m)
- ファミリーマート 大岡二丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (466 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (474 m)
- ファミリーマート 大岡三丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 通町店 (632 m)
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- 横濱屋スーパー弘明寺店 (115 m)
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- 国際整体療術学院 (347 m)
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- 横浜市立南小学校 (578 m)
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- 南警察署 (254 m)
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- 南警察署 通町交番 (538 m)
- 南警察署 大岡町交番 (886 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (920 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (947 m)
- 病院/医療10件
- 内山歯科医院 (39 m)
- 根岸眼科医院 (41 m)
- エムズ歯科クリニック弘明寺 (48 m)
- ゆいこどもクリニック (72 m)
- いのは歯科クリニック (81 m)
- 中本クリニック (84 m)
- はぎわら整骨院 (88 m)
- 浅利接骨院 (102 m)
- 弘明寺デンタルクリニック (104 m)
- 弘明寺整骨院 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プチ・ナーサリー弘明寺 (177 m)
- 横浜南プリスクール (450 m)
- アイン弘明寺保育園 (525 m)
- 南若宮幼稚園 (585 m)
- キッズパートナー弘明寺 (596 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (633 m)
- 久良岐保育園 (756 m)
- くるみ幼稚園 (757 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (764 m)
- マヤ幼稚園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスエスアリーナ弘明寺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスエスアリーナ弘明寺の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスエスアリーナ弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～6,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より64.2% 高い↑ 神奈川県の平均より65.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスエスアリーナ弘明寺の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスエスアリーナ弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスエスアリーナ弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,680万円です。専有面積は約23㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.87％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋30.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスエスアリーナ弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,580万円（55.2万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,704.4万円（65.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,340万円（51.8万円） |
ナイスエスアリーナ弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,704.4万円（㎡単価65.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスエスアリーナ弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,975万円 | 63.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,509.3万円 | 63.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,300万円 | 46.8万円 |
| 7階 | 4,340万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 850万円 | 36.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 36.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,375.7万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,423.9万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,453.8万円 | 60.4万円 |
| 東 | 4,365.6万円 | 61.5万円 |
| 西 | 3,976.3万円 | 60.9万円 |
ナイスエスアリーナ弘明寺の売却のご相談
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ナイスエスアリーナ弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.4万円 | 1LDK | 45.94㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 10.4万円 | 1LDK | 45.94㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 10.4万円 | 1LDK | 45.94㎡ | 20.8万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 10.4万円 | 1LDK | 45.94㎡ | 20.8万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 10.4万円 | 1LDK | 45.94㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスエスアリーナ弘明寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 45.94㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 78.04㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 70.48㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 70.02㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 70.98㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.7万〜10.1万円 45.94㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 70.42㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 45.94㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 70.02㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 70.98㎡ / 東 | |
| 7階 | 17.6万〜18.4万円 83.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスエスアリーナ弘明寺へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ナイスエスアリーナ弘明寺周辺の中古マンション
ナイスエスアリーナ弘明寺周辺の相場が近い中古マンション
ナイスエスアリーナ弘明寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価74万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
