パークハウス徳丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸3丁目19-15
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークハウス徳丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウストクマル | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸3丁目19-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩6分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩18分、地下鉄赤塚駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (202 m)
- イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (235 m)
- みずほ銀行 東武練馬支店 (235 m)
- ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (465 m)
- ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 西京信用金庫徳丸支店 (655 m)
- 公園5件
- 田柄川緑道 (464 m)
- 徳丸タウンブリッジ緑地 (473 m)
- みちのべ緑地 (493 m)
- 北町こぶし緑地 (799 m)
- 板橋区 水車公園 (883 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (108 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (132 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (228 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (289 m)
- ミニストップ 練馬北町2丁目店 (292 m)
- ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (343 m)
- ローソン 東武練馬駅北口店 (356 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (409 m)
- ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (412 m)
- スーパー10件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (235 m)
- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (319 m)
- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (381 m)
- 東武ストアフエンテ練馬店 (432 m)
- miniピアゴ 東武練馬駅前店 (439 m)
- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (529 m)
- 生活クラブ デポーいたばし (594 m)
- まいばすけっと 徳丸5丁目店 (673 m)
- mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (686 m)
- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立北野小学校 (142 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (177 m)
- 東京都立板橋有徳高校 (282 m)
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (282 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (287 m)
- 練馬区立北町中学校 (471 m)
- 板橋区立赤塚第一中学校 (586 m)
- 板橋区立児童館 紅梅 (688 m)
- 板橋区立徳丸小学校 (713 m)
- 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (170 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (283 m)
- 介護老人保健施設 橘苑 (380 m)
- 高島平警察署 北野交番 (381 m)
- 練馬区 地区区民館 北町 (432 m)
- 第八出張所 (433 m)
- 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (554 m)
- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (578 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (711 m)
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (812 m)
- 病院/医療10件
- 浜田歯科 (44 m)
- 東武練馬中央病院 (58 m)
- サクラ咲く整骨院 (118 m)
- ゆりの木歯科矯正歯科クリニック (147 m)
- みなくちクリニック (150 m)
- 江口眼科 (166 m)
- 中村歯科医院 (198 m)
- 皮膚科・サンクリニック (201 m)
- こどもおとな歯科 (201 m)
- 田幡医院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北野保育園 (35 m)
- 板橋雲母保育園 (221 m)
- まきば幼稚園 (246 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (356 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (364 m)
- 北野保育園分園 (444 m)
- にじいろ保育園徳丸 (473 m)
- 北町保育園 (495 m)
- みらいく東武練馬園 (498 m)
- 徳丸幼稚園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス徳丸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス徳丸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス徳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,172万～5,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス徳丸の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス徳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス徳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,700万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.58％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。以前の期間と比較して＋20.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス徳丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,200万円（58.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,880万円（86.8万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 5,022.2万円（65.5万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 5,616万円（65.4万円） |
パークハウス徳丸の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,616万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークハウス徳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,724.5万円 | 60.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,680.4万円 | 63.5万円 |
| 5階 | 5,123.8万円 | 65.7万円 |
| 6階 | 5,460万円 | 69.1万円 |
| 7階 | 5,679.2万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,318万円 | 61万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,814万円 | 62.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,674.8万円 | 66.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,862.8万円 | 63.2万円 |
| 東 | 4,130万円 | 56.8万円 |
| 西 | 5,880万円 | 86.8万円 |
パークハウス徳丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハウス徳丸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス徳丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ徳丸 | 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | 4.9万円 |
| コージーコート徳丸ガーデン | 2023年11月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| イニシア東武練馬 | 2023年7月 | 18.9万円 | 3LDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
| ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 2020年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| 徳丸カーネル | 2017年4月 | 8.8万円 | 1LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
