グランドメゾン中野南レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
8,100万 〜 8,510万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,100万円 〜 8,510万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区南台1丁目
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン中野南レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンナカノミナミレジデンス | 管理会社 | 積和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 南台1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩11分、初台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
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- さわやか信用金庫新宿西支店 (472 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (488 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (540 m)
- 公園10件
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- 本町北児童遊園地 (324 m)
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- 二軒家ふるさと公園 (405 m)
- 本町学園みどりの丘 (445 m)
- 中野区立南台いちょう公園 (453 m)
- 本町さくら公園 (471 m)
- 南台いちょう公園 (509 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (39 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (48 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (175 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (197 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (487 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (542 m)
- セブンイレブン 渋谷本町店 (550 m)
- スーパー10件
- サミットストア 渋谷本町店 (136 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (182 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (202 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (330 m)
- マルエツ 中野新橋店 (507 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (573 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (613 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (614 m)
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (614 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (629 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京アナウンス学院 (61 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (66 m)
- 東放学園音響専門学校 (204 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (205 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (401 m)
- 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (424 m)
- 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (444 m)
- 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (451 m)
- 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (451 m)
- 渋谷本町学園中学校 (469 m)
- 公共施設/機関10件
- 本町区民会館 (308 m)
- 渋谷区本町出張所 (308 m)
- 渋谷区本町子育て支援センター (308 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (327 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (424 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (480 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (524 m)
- 中野区立やよい荘 (530 m)
- 代々木警察署 不動前交番 (534 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (566 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科医院 (17 m)
- 7 Dental Clinic (132 m)
- のむら歯科クリニック (168 m)
- ニキ・ハートクリニック (215 m)
- つくしの会 (220 m)
- ほっとステーション 鐵庵 (228 m)
- ほんまち訪問看護ステーション (230 m)
- 宮内歯科医院 (238 m)
- エンドウ歯科医院 (240 m)
- エンドウ歯科医院 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町きらきらこども園 (413 m)
- 幡ケ谷保育園 (450 m)
- こまどり幼稚園 (465 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (496 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (537 m)
- あーす保育園 中野新橋 (543 m)
- 中野保育園 (566 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (592 m)
- やよいこども園 (594 m)
- 本町そよかぜこども園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン中野南レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン中野南レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,113万~8,703万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より41.5% 高い↑ 東京都の平均より41.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8,100万 〜 8,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン中野南レジデンスの相場
- ㎡単価
- 111.1万円
- 坪単価
- 367.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン中野南レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,110万〜8,520万円対前年同月比↑ | 8,100万〜8,510万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン中野南レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜8,880万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
2023年10月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
2022年2月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
2022年1月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
2021年12月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.67%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン中野南レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 6,380万円(115.6万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 8,533.3万円(118.6万円) |
グランドメゾン中野南レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,533.3万円(㎡単価118.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン中野南レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中野区南台の売買相場 | グランドメゾン中野南レジデンスのある中野区南台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.55%上昇(+392.6万円)、前年比で+10.13%上昇(+514.2万円)しています。 |
---|---|
中野区の売買相場 | グランドメゾン中野南レジデンスのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.98%上昇(+189.6万円)、前年比で+9.73%上昇(+439.2万円)しています。 |
西新宿五丁目駅の売買相場 | グランドメゾン中野南レジデンスのある最寄りの西新宿五丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.71%上昇(+549万円)、前年比で+26.16%上昇(+1,286.2万円)しています。 |
グランドメゾン中野南レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,380万円 | 115.6万円 |
4階〜5階 | 8,360万円 | 117万円 |
6階〜7階 | 8,659万円 | 120万円 |
8階〜9階 | 8,365万円 | 116.4万円 |
10階〜11階 | 8,420万円 | 117.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 8,113.8万円 | 119.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,407.5万円 | 117万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,857万円 | 117.4万円 |
東 | 8,880万円 | 122.8万円 |
グランドメゾン中野南レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン中野南レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン中野南レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ガリシア新宿ウエスト | 2024年8月 | 11.4万円 | 1K | 11.4万円 | 11.4万円 |
メゾン・ド・サブリエ | 2024年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
菱和パレス西新宿 | 2024年3月 | 5.1万円 | 1K | - | 5.1万円 |
クレストフォルム中野弥生町 | 2023年9月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
ルピナス中野レジデンス | 2023年3月 | 21.8万円 | 3LDK | 21.8万円 | 43.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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